Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Минстрой призвал страховые компании выйти на рынок долевого строительства
Городская недвижимость ,  
0 

Минстрой призвал страховые компании выйти на рынок долевого строительства

Министерство строительства и ЖКХ пытается решить проблему ухода с рынка ДДУ страховых компаний, без которых по закону невозможно продавать квартиры в новостройках
Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС
Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС

Сегодня в Минстрое запланировано совещание с участием крупных страховых компаний, где чиновники попытаются их убедить выйти на рынок долевого строительства, пишет газета «Коммерсантъ» со ссылкой на министра строительства и ЖКХ Михаила Меня.

Сейчас на рынке почти не осталось страховых компаний, которые уполномочены страховать гражданскую ответственность застройщиков по договорам долевого участия (ДДУ), в результате чего продажи новостроек просто парализованы, следует из материалов издания. Это связано с введением с 1 октября повышенных требований к ним со стороны Центробанка, (предусматривают наличие у страховщика собственных средств в размере не менее 1 млрд руб. — раньше требовалось  400 млн руб. и лицензии на осуществление добровольного имущественного страхования). «После введения новых требований к страховщикам ДДУ из 16 компаний [в реестре ЦБ] осталось всего две-три», — заявляла ранее заместитель главы Минстроя Наталья Антипина.

Новым требованиям сейчас соответствуют 20 компаний, включая «АльфаСтрахование», «БИН Страхование», ВСК и «Ингосстрах», пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные ЦБ РФ. Однако, по информации Минстроя, которую приводит газета, полисы застройщикам выписывают только две компании: МЕСКО и ИСК «Евро-Полис». Дело в том, что раньше с рисками ДДУ работали в основном небольшие страховые компании, которые теперь вынуждены покинуть рынок долевого строительства. Тем не менее брендовые страховые компании как не хотели, так и не хотят приходить на их место, уточняет издание.

В такой ситуации застройщики в массовом порядке начали вступать в Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков (ОВС), сообщает газета. Если за два года с момента создания ОВС до конца сентября 2015 года его членами стали 200 компаний, то за две декады текущего месяца общество пополнилось 40 новыми компаниями. Более того, по итогам прошлой недели заявки в ОВС подали еще 130 компаний, из них около сотни застройщиков будут приняты уже сегодня, ссылается газета на главу правления ОВС, владельца группы «Мортон» Александра Ручьева.

Между тем ситуация, когда ответственность застройщиков будет страховаться только через созданную ими же систему ОВС, не устраивает чиновников, стало известно «Коммерсанту». Они опасаются, что рынок строительства и страхования его рисков будут контролировать, по сути, одни и те же компании. «Идея Минстроя в общих чертах сводится к тому, чтобы между застройщиками и покупателями был некий заслон в виде банков, которые готовы выдать свои гарантии, либо страховщиков. Такая вертикаль не будет выстроена, если риски застройщиков будет страховать только ОВС», — ссылается издание на неназванного федерального чиновника.

 

Что такое ОВС

 

Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков было создано на Всероссийском съезде «Новые механизмы защиты прав граждан — участников долевого строительства» в августе 2013 года. Учредителями выступили 30 крупнейших застройщиков из 13 регионов России.

 

Вступительный взнос для каждой компании составляет 1 млн руб. Эти средства идут в фонд ОВС, откуда компенсируются средства дольщикам в случае неисполнения застройщиками своих обязательств.

 

Подготовил Владимир Миронов

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
В Госдуме назвали сроки принятия закона об эскроу-счетах в ИЖС Загород, 23 мая, 13:31
В Госдуме предложили усложнить покупку непригодного жилья на маткапитал Жилье, 23 мая, 11:47
Жилье у реки: сколько стоят новостройки Москвы рядом с набережными Жилье, 23 мая, 11:00
На форуме Александра Высоковского обсудили мастер-планы городов. Видео Город, 23 мая, 10:09
В Териберке построят необычный храм из стекла и дерева. Каким он будет Дизайн, 23 мая, 10:00
Главное Лента