Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как работает военная ипотека РБК и ПСБ, 07:03 S7 и региональные аэропорты заявили о дискриминации при полетах за рубеж Бизнес, 07:00 В Госдуме захотели привлечь к охране школ Росгвардию Общество, 06:34 В Сбербанке рассказали об «ошибке рынка» в прогнозе последствий пандемии Финансы, 06:30 Ярче любых звезд: как найти Венеру на небе РБК и ПСБ, 06:24 Эксперты назвали самые востребованные у россиян города для переезда Общество, 06:13 Доля берущих займы в МФО достигла максимума за четыре года Финансы, 06:00 Названы города с самыми высокооплачиваемыми вакансиями Общество, 06:00 СМИ узнали о подготовке крупнейшей за годы сделки на аптечном рынке Бизнес, 05:45 Почему инвестиции в индустриальную недвижимость — новый тренд Партнерский материал, 05:34 Минздрав сектора Газа сообщил о 67 погибших из-за атак Израиля Общество, 05:32 Словакия начнет применять «Спутник V» с июня Общество, 05:04 «Ситимобил» назвал самые популярные маршруты междугородних поездок такси Общество, 05:00 White Rabbit, киберпреступность, Билли Айлиш и мужской костюм от Dior РБК и Dior, 04:58
От фахверка до хай-тека: что строят в Подмосковье
Загород ,  
0 

От фахверка до хай-тека: семь кварталов в Подмосковье с необычной архитектурой

Успех новостройки определяется не только базовыми характеристиками, но и дополнительными уникальными преимуществами, включая интересные архитектурные решения

В  условиях кризиса и избытка предложений на рынке загородной недвижимости конкуренция за покупателей выходит на новый уровень. Там, где раньше было достаточно удобного расположения и продуманной инфраструктуры, теперь возникают дополнительные требования: в радиусе 30 км от МКАД строится так много жилья, что на рынке начинается конкуренция качества, концепции и архитектуры.

В подборку «РБК-Недвижимости» попали семь проектов подмосковной малоэтажной застройки, которые визуально отличаются от остальных типовых микрорайонов. У каждого из этих комплексов собственный стиль и собственное настроение, которые формируются с помощью архитектуры, планирования и ландшафтного дизайна. «Стараясь выделить свой проект среди конкурентов, а также создать комфортное жилое пространство, девелоперы уделяют особое внимание разрабатываемой концепции. Успех новостройки определяется не только базовыми характеристиками, но и дополнительными уникальными преимуществами, включая интересные архитектурные решения. Создание малоэтажных проектов, где дизайну жилого пространства отведена ключевая роль, является тенденцией на рынке», — объяснили в риелторской компании «НДВ-Недвижимость».

Альпийский стиль

ЖК «Сказка»
Будет построен в конце 2015 года

Авторы ЖК «Сказка» говорят об альпийском стиле, но, глядя на изображения трех- и четырехэтажных домов этого квартала, более явной оказывается ассоциация с эльфами. Поселок из 35 домов на 9 га земли в излучине реки Истры изобилует зелеными полянами, деревьями, ручьями и пещерами — все вместе это формирует сказочный пейзаж, в котором ландшафтный дизайн возводится в культ. Архитектура не отстает: искусственный камень и японские панели, имитирующие дерево, создают ощущение нереальности происходящего. Аутентичность завершают фасады, словно сошедшие на землю со страниц книг об эльфах и гоблинах.

Фахверковый город

ЖК «Валь д’Эмероль»
Будет построен к концу 2016 года

Жилой комплекс «Валь д’Эмероль» в Одинцовском районе Московской области связывает жителей с Францией не только своим названием, но и «правильной» симметрией аллей, явно указывающих на классицизм. Правда, форма домов больше ассоциируется со Швейцарией или Германией: фахверковая конструкция зданий позволяет вывести несущую основу за пределы дома, благодаря чему внутреннюю планировку зданий можно сделать свободной. Этот же прием придает домам уникальный средневековый колорит — за исключением Калининградской области и отдельных городов под Петербургом, в России так никогда не строили. «Валь д’Эмероль» в Подмосковье — это бережное повторение архитектурных приемов старой Европы.

Окна в два этажа

ЖК «Голландский квартал»
Будет построен в конце 2015 года

Жилой комплекс «Голландский квартал» имитирует Нидерланды в сосновом бору Подмосковья. По европейской традиции дома делятся на квартиры не вдоль, а поперек: каждая жилая зона объединяет в себе несколько этажей, связанных внутренними лестницами. Такая планировка позволила повсеместно внедрить двухэтажные окна и французские балконы, а также добавить квартирам антресоли.

Геометрия трапеций

ЖК «Гольяново Парк»
Построен

Небольшой квартал «Гольяново Парк» построен в 500 м от МКАД в пешей доступности от парка «Лосиный остров», однако о близости города здесь напоминают только дороги. Открытые веранды на крышах домов, обращенные друг к другу фасады и деревянные стены создают полное погружение в деревенскую атмосферу с вечерними посиделками и ветками, бьющимися в окно. Трапециевидная конфигурация позволила органично вписать дома в окружающий ландшафт.

Финский минимализм

ЖК SAMPO
Будет построен к началу 2017 года

Финский дизайн на Новорижском шоссе делают настоящие скандинавы: жилой комплекс SAMPO разрабатывают и строят финские компании. За архитектурную концепцию отвечает студия Jukka Tikkanen, генеральным подрядчиком выбрали компанию «Лемминкяйнен». Фирменный северный минимализм проявляется здесь в повторяемых вентилируемых фасадах, которые сочетают белые оштукатуренные стены с вставками из дерева. У каждого балкона — панорамное остекление, общий тон проекта получился спокойным и самодостаточным.

Загородный хай-тек

ЖК «Русский авангард»
Построен

Подобно Казимиру Малевичу, жилой комплекс «Русский авангард» подстрекает к супрематизму: все архитектурные формы здесь выполнены на основе простейших геометрических фигур, которые выстраиваются в пять зданий с 60 квартирами и 20 апартаментами. Окна-квадраты, окна-круги и ромбовидные наклонные плоскости создают строгий авангардистский узор, перетекающий от одного здания к другому. Светло-серые фасады разбавляют красные полосы. В поселке нет вариантов с маленькой площадью, цена 1 кв. м в квартале любителей модернизма начинается со 150 тыс. руб.

Английский пригород

ЖК «Юсупово Лайф Парк»
Будет построен к концу 2017 года

«Юсупово Лайф Парк» мимикрирует под типичный английский городок среднего размера, выстроенный в 24 км к югу от МКАД. Отдельные коттеджи, таунхаусы и даже многоквартирные дома высотой в три этажа создают полный набор недвижимости, из которой привыкли выбирать жилье типичные англичане. Покатые островерхие крыши, мансарды, террасы на первом этаже и, конечно, газоны: приметы британского захолустья повторены здесь с тщательностью отличника, который зачитывается «Шерлоком Холмсом».

Антон Погорельский

Главное Найти квартиру Лента