Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Бывший охранник Януковича дал показания о его бегстве в Россию 18:14, Общество Матвиенко назвала новый украинский закон похоронами минских соглашений 18:12, Политика В Башкирии чиновницу заподозрили в получении взятки бумагой формата А4 18:04, Общество Технологии коммуникации: как big data помогает удержать клиентов 17:55, РБК и МегаФон В США потоп в подвале уничтожил коллекцию рукописей Стивена Кинга 17:52, Общество Emirates договорилась с Airbus о покупке 36 самолетов A380 17:51, Бизнес ЦИК предупредила о «бессовестно врущих» листовках о «выборах Путина» 17:51, Политика Начальник Генштаба армии Турции приехал на встречу с Шойгу в Минобороны 17:37, Политика Задержанным в Монако банкиром оказался экс-глава Инвестторгбанка 17:29, Общество Прокуратура не выявила нарушений в видео с полуголыми курсантами 17:29, Общество Авиакомпании пожаловались в Росавиацию на проблему с оплатой метеосводок 17:19, Бизнес Во Франции на фоне протеста тюремной охраны взбунтовались заключенные 17:08, Общество Застройщики Москвы заработали на продаже квартир более 550 млрд ₽ за год 17:05, Деньги Бизнес-омбудсмен Титов собрал подписи для выдвижения в президенты 17:04, Политика Собчак пожаловалась в Генпрокуратуру на «незаконную агитацию» за Путина 17:00, Политика Минздрав закупит французскую вакцину против пяти опасных инфекций 17:00, Общество Всероссийская федерация волейбола назначила тренера женской сборной 16:54, Спорт ФСБ рассказала о главных угрозах безопасности на госгранице 16:54, Политика Тест: как составить психологический портрет своего клиента 16:54, РБК и МегаФон В Москве объявили общественное голосование по благоустройству дворов 16:53, Город Собчак рассказала о намерении победить на выборах в Госдуму 16:52, Политика Дамаск пригрозил сбивать турецкие военные самолеты над Сирией 16:50, Политика Песков рассказал о своей правдивости 16:49, Политика Путин почтил память жертв блокады Ленинграда 16:49, Политика Экс-депутат заксобрания Петербурга получил три года колонии за взятки 16:46, Политика В Казахстане возбудили дело после гибели 52 человек при пожаре в автобусе 16:44, Общество Навальный сообщил об обысках в его штабах в трех городах 16:36, Политика Рада запретила России участвовать в приватизации украинского госимущества 16:28, Политика
Власти согласовали компенсации за потерю жилья по вине мошенников
Материалы по теме Верховный суд оценит законность взносов на капремонт в Москве
18 ноя, 2015 07:53
0
Власти согласовали компенсации за потерю жилья по вине мошенников
Правительство РФ подготовило поправки в законодательство, защищающие права обманутых собственников и добросовестных приобретателей изъятых через суд квартир
Фото: ТАСС/ Вадим Жернов

Граждане, которые лишились права собственности на единственное жилье из-за чужих мошеннических действий, смогут получать компенсацию в размере 1 млн руб. без разбирательства дела в суде. Минэкономики согласовало с Советом при президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства правила выплаты такой компенсации, сообщает газета «Коммерсантъ». «Процедура должна начинаться с решения госоргана, который должен сам определить добросовестность гражданина. А в суд дело может попасть только в случае спора по этому поводу», — цитирует издание главу президентского совета по совершенствованию законодательства Вениамина Яковлева.

Изменить законы о госрегистрации недвижимости правительство обязал Конституционный суд (КС). В июне он защитил право обманутых собственников и добросовестных приобретателей изъятых через суд квартир, обязав Минфин компенсировать потерю недвижимости в размере 1 млн руб. из госказны, напоминает издание. Такая цифра была утверждена еще в 2005 году в рамках пролоббированного ипотечными банками снятия барьеров для сделок на рынке жилья. Однако порядок выплат правительство за десять лет так и не установило, вопросы компенсаций решались в судах. Во многих случаях Минфин выигрывал такие споры, отказываясь возмещать ущерб при отсутствии вины регистрирующих органов, ссылаясь на положения ФЗ-122 «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», пишет газета.

Однако сейчас КС признал данные положения неконституционными и предписал учесть это при внесении поправок в законодательство. Он определил, что выплата потерпевшему разовой компенсации является независимой от действий чиновников «социальной функцией» государства, следует из материалов «Коммерсанта». В результате законы ФЗ-122 и ФЗ-218 («О госрегистрации недвижимости») будут дополнены главами о компенсации за утрату зарегистрированного права.

Как пишет газета, Минэкономики еще год назад, в 2014-м, предлагало увеличить размер компенсаций до 10 млн руб. и создать гарантийный фонд для их выплаты. Однако против выступил Минфин, и его позиция победила. Кроме того, финансовое ведомство добилось, чтобы выплата компенсаций была жестко ограничена законом только для случаев утраты прав на «единственное пригодное для проживания» жилье.

В Москве ежегодно жертвами мошенников становятся сотни жителей. Речь идет о так называемых добросовестных приобретателях — людях, которые не знали и не могли знать, что покупали недвижимость у лиц, не имевших на нее законных прав. Часто аферисты обманными путями оформляют на подставных лиц принадлежащее муниципальное жилье и продают его на вторичном рынке. Однако когда афера обнаруживается, власти Москвы предъявляют иск к конечному собственнику, то есть добросовестному приобретателю.

В частности, в Центр защиты жилья и жилищных прав, по словам руководителя этой организации Светланы Гладышевой, в 2014 году обратились порядка 150 граждан, которые потеряли честно приобретенные квартиры из-за того, что сделки по покупке ими недвижимости были признаны недействительными.

Подготовил Владимир Миронов 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.