Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
С видом на Кремль: АИЖК переедет в элитный офисный центр
Коммерческая недвижимость ,  
0 

С видом на Кремль: АИЖК переедет в офисный комплекс в центре Москвы

Ипотечное агентство займет два этажа в здании «Детского мира» на Воздвиженке за 200 млн руб. в год
Фото: ТАСС/ Александр Саверкин
Фото: ТАСС/ Александр Саверкин

С 2016 года российское Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) будет тратить по 200 млн руб. в год на аренду офиса в центре Москвы, сообщает «Коммерсантъ». Агентство переедет в офисный центр у Кремля. АИЖК займет два этажа общей площадью 5,4 тыс. кв. м в торгово-офисном комплексе «Воздвиженка Центр» у станции метро «Александровский сад», стоимость аренды получена из расчета 36,8 тыс. руб. за 1 кв. м. Якорным арендатором этого здания является «Детский мир», который держит здесь свой флагманский магазин.

Как стало известно «Коммерсанту», в новом офисе АИЖК предусмотрено открытое пространство без отдельных кабинетов для сотрудников. Такая планировка позволит разместить все структуры агентства в одном месте на площади меньшей, чем прежде. В настоящее время АИЖК занимает 8,2 тыс. кв. м в трех зданиях в разных частях Москвы. Основная часть сотрудников работает в помещениях ВНИИзарубежгеологии на Новочеремушкинской улице, остальные находятся на улице Кржижановского и на Славянской площади. Таким образом, уплотнение рабочих мест позволит ведомству сократить площадь своих офисов в полтора раза при сохранении затрат на аренду на сопоставимом уровне.

«Занимать офис в устаревших зданиях низкого класса стало невыгодно, а расходы на аренду являются одной из основных статей расходов. Эта сделка уникальна, поскольку она существенно улучшила качество занимаемого АИЖК пространства практически без увеличения бюджета», – рассказала брокер сделки и старший директор департамента офисной недвижимости Cushman & Wakefield Ирина Бондарева.

Суммарная арендопригодная площадь «Воздвиженка Центра» составляет 27 тыс. кв. м. На сайте комплекса указано, что из офисов открывается вид на Арбат, Кремль и Бульварное кольцо. По запросу «РБК-Недвижимости» в АИЖК рассказали, что новый офис агентства будет находиться на пятом и седьмом этажах «Воздвиженка Центра». В данный момент в помещениях идет ремонт.

Здание «Воздвиженка Центра» в Большом Кисловском переулке строили с 2003 по 2008 год, пишет «Коммерсантъ»: на возведение торгово-офисного комплекса потратили $140 млн. Общая площадь объекта составляет 70 тыс. кв. м. Помимо АИЖК, офисы в «Воздвиженка Центре» арендуют Samsung и ВЭБ-Лизинг.

Антон Погорельский

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Федеральный девелопер GloraX займется строительством в Ташкенте Город, 11:59
Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на участки без подряда Загород, 11:00
Минфин предложил изменить налог на недвижимость. Сколько придется платить Жилье, 10:00
Застройщики стали реже давать скидки на жилье в Москве Деньги, 00:01
Путин подписал закон о повышении штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 29 мая, 17:46
Путин подписал закон о бесплатной земле наследникам Героев СССР и России Загород, 29 мая, 17:25
В Москве вырос спрос на микроквартиры после объявленного запрета на них Жилье, 29 мая, 16:03
Подпали под запрет: в каких мегаполисах строят больше всего микроквартир Жилье, 29 мая, 15:23
Какие есть альтернативы льготной ипотеке: лизинг, рассрочка и трейд-ин Деньги, 29 мая, 13:13
Несколько крупных банков повысили ставки по ипотеке в мае Деньги, 29 мая, 11:27
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на элитное жилье в 2024 году Жилье, 29 мая, 10:15
Росреестр сообщил о двух рекордах по доле сделок с эскроу в Москве Жилье, 29 мая, 09:25
В ГД предложили снизить компенсацию дольщикам за некачественное жилье Жилье, 28 мая, 20:01
Хуснуллин призвал пересмотреть подход к выдаче бесплатного жилья Жилье, 28 мая, 18:47
Главное Лента