Глава Минстроя допустил уход турецких компаний со строительного рынка
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень не исключил ухода с российского строительного рынка турецких компаний. «В сегменте недвижимости, в первую очередь коммерческой, работает достаточно много турецких компаний, и мы не исключаем, что часть из них уйдет с реализации крупных проектов в стране. Доверие к ним как к партнерам подорвано», — сказал корреспонденту РБК глава Минстроя России.
Михаил Мень подчеркнул, что, по его мнению, уход турецких компаний не окажет серьезного влияния на российский строительный рынок. «В массовом жилье экономкласса у нас в основном работают российские застройщики, в строительстве жилья премиум-класса есть турецкие компании, которых смогут заменить отечественные игроки рынка», — отметил министр.
По его словам, в ближайшее время вместе с другими ведомствами и крупными российскими застройщиками будут проанализированы совместные строительные проекты двух стран. «После событий с российским самолетом любая поддержка турецких проектов на российском строительном рынке будет прекращена», — сказал Михаил Мень.
Наиболее известными из турецких компаний на рынке недвижимости являются Enka и Renaissance Construction. По данным журнала Forbes, доход Enka от сдачи в аренду коммерческих площадей составил в 2014 году $412 млн, что позволило занять ей седьмое место в рейтинге крупнейших рантье России.
Компания Enka начала работать в России еще в 1987 году, получив подряд на реконструкцию «Петровского пассажа». Сегодня компании принадлежит почти 600 тыс. кв. м коммерческих площадей (350 тыс. кв. м офисных, 245 тыс. кв. м торговых). Принадлежащая компании гостиница «Swissotel Красные холмы» у Павелецкого вокзала насчитывает 234 номера. Крупнейшими объектами компании являются «Башня на набережной» в «Москва-Сити» (163 тыс. кв. м), а также МФК «Кунцево Плаза» (245 тыс. кв. м).
Выходец из Enka, инженер Эрман Ылыджак создал компанию Renaissance Construction в Санкт-Петербурге в 1993 году. Впоследствии компания положила начало формированию холдинга Renaissance, штаб-квартира которого расположена в Турции. Сегодня в портфеле компании 100 тыс. кв. м торговых площадей и 127 тыс. кв. м офисных. Доход компании от сдачи в аренду коммерческих площадей в 2014 году, по данным Forbes, составил $82 млн. Сегодня компания является одним из крупнейших генподрядчиков строительства в России. Среди ее крупнейших проектов — строительство небоскреба площадью 350 тыс. кв. м на участке № 18 в «Москва-Сити». Renaissance Construction принадлежит 50% этого проекта, второй половиной владеет совладелец Магнитогорского меткомбината Виктор Рашников. Также компания сейчас строит индустриальный парк «Кола» площадью 650 тыс. кв. м в Санкт-Петербурге.
Утром 24 ноября турецкие ВВС атаковали Су-24, который входил в состав российской авиагруппы в Сирии. При крушении бомбардировщика погиб командир экипажа. Штурмана удалось спасти.
По утверждению Анкары, самолет нарушил воздушные границы Турции, а на предупреждения не реагировал. Президент России Владимир Путин, в свою очередь, подчеркивал, что самолет был сбит в небе над Сирией и на турецкую территорию не заходил. Глава государства также пообещал, что атака на Су-24 будет иметь серьезные последствия для двусторонних отношений.
Алексей Пастушин (РБК)