Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Риелторы рассказали о нежелании россиян продавать недвижимость в Турции
Зарубежная недвижимость ,  
0 

Риелторы рассказали о нежелании россиян продавать недвижимость в Турции

Те, кто уже купил недвижимость в Турции, будут продолжать ею пользоваться, считают риелторы
Фото: Фото Олега Булдакова (ИТАР-ТАСС)
Фото: Фото Олега Булдакова (ИТАР-ТАСС)

Россияне не спешат продавать недвижимость в Турции, пока никаких гонений на активы российских граждан в Турции нет, пишут «Ведомости» со ссылкой на брокерские и риелторские компании. По их словам, традиционно граждане России покупали недвижимость в курортных городах Турции — Аланье и Анталье.

В курортных районах Турции россияне могут владеть до 30% недвижимости, пишет издание со ссылкой на управляющего партнера портала европейской недвижимости ее24.ru Константина Грейпа. Аналогичные данные приводит и агентство элитной недвижимости Tweed. «До 35–40% курортной недвижимости Турции принадлежит россиянам. Это не только апартаменты, виллы и таунхаусы, но и гостиницы, рестораны, инфраструктурные объекты, расположенные в таких популярных местах, как Анталья, Сиде, Кемер, Бодрум, Аланья, Мармарис, Фетхие и др. Только в октябре 2015 г. россияне приобрели в Турции 191 объект и вошли в тройку лидеров среди зарубежных покупателей наравне с выходцами из Ирака (430 объектов) и Саудовской Аравии (325)», — подсчитали аналитики Tweed для «Ведомостей».

Несмотря на эскалацию конфликта и нарастание напряженности в отношениях между Россией и Турцией, гонений на российские активы в Турции нет, говорят брокеры зарубежной недвижимости.

В целом на турецком рынке недвижимости доля россиян невысока — на уровне 2%, рассказали «Ведомостям» брокеры. Количество сделок с участием россиян — около тысячи в год, уточняет Грейп из ее24.ru. «Сейчас это количество резко уменьшится. Почувствуют это прежде всего строители, которые рассчитывают на россиян при реализации проектов в Аланье, Анталье, Кемере, Бодруме», — рассказывает он. Россияне, по словам эксперта, традиционно считаются в Турции покупателями больших квартир — 80–100 кв. м. «Средний чек я бы обозначил в диапазоне €60–80 тыс. За эти деньги люди покупали полную отделку, благоустроенную территорию, море в пешей доступности и различные объекты инфраструктуры именно дома — бассейн, спортзал, хаммам. Те, кто уже купил недвижимость, будут продолжать ею пользоваться. У Турции нет альтернативы. За эти деньги не купить такое качество, инфраструктуру и море», — дополняет Грейп. Низкие налоги, невысокие коммунальные затраты, безвизовый режим и автоматическое получение вида на жительство на основании недвижимости — все это делает Турцию очень привлекательной страной для частных инвесторов, добавляет эксперт из «Транио».

За последний год самый высокий рост цен на жилье в мире был зафиксирован в Турции. К такому выводу пришло международное агентство недвижимости Knight Frank в своем ежеквартальном отчете Global House Price Index. С третьего квартала 2014 года по третий квартал 2015-го стоимость турецкого жилья увеличилась на 18,9%. За это же время жилье в России подорожало на 1,2%. Таким образом, дома и квартиры в Турции прибавили в цене в 16 раз больше, чем объекты в России.

Сергей Велесевич

Главное Лента