Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Феномен юго-запада: 3 фактора, которые выделяют ЮЗАО на карте Москвы Недвижимость, 10:40
Эксперты назвали города России с максимальным ростом цен на жилье Недвижимость, 10:11
Почему лизинг коммерческой недвижимости становится востребованной услугой Недвижимость, 09:58
Экономика локдауна: как столичные риелторы прошли цифровую трансформацию Недвижимость, 09:57
Какие ошибки допускают покупатели вторичного жилья. Как избежать рисков Недвижимость, 09:55
Как девелоперы становятся цифровыми компаниями Недвижимость, 28 ноя, 14:10
Что такое молдинг и как он работает в интерьере: советы дизайнера Недвижимость, 28 ноя, 08:01
В «Авито» назвали самые популярные районы для аренды жилья в Москве Недвижимость, 27 ноя, 13:30
Вид на Финский залив: в Петербурге GloraX построит премиальный квартал Недвижимость, 27 ноя, 09:18
Индукционные плиты: какие бывают, плюсы и минусы эксплуатации Недвижимость, 27 ноя, 08:17
Минстрой поднял нормативную стоимость жилья в России на 27% Недвижимость, 26 ноя, 18:27
КС уточнил правила сноса домов в зоне газопроводов Недвижимость, 26 ноя, 17:08
В Госдуме предложили увеличить вычет для семей с детьми при покупке жилья Недвижимость, 26 ноя, 13:34
13-я московская церемония Urban Awards: наступившее будущее Недвижимость, 26 ноя, 11:06
Риелторы рассказали о нежелании россиян продавать недвижимость в Турции
Зарубежная недвижимость ,  
0 

Риелторы рассказали о нежелании россиян продавать недвижимость в Турции

Те, кто уже купил недвижимость в Турции, будут продолжать ею пользоваться, считают риелторы
Фото: Фото Олега Булдакова (ИТАР-ТАСС)
Фото: Фото Олега Булдакова (ИТАР-ТАСС)

Россияне не спешат продавать недвижимость в Турции, пока никаких гонений на активы российских граждан в Турции нет, пишут «Ведомости» со ссылкой на брокерские и риелторские компании. По их словам, традиционно граждане России покупали недвижимость в курортных городах Турции — Аланье и Анталье.

В курортных районах Турции россияне могут владеть до 30% недвижимости, пишет издание со ссылкой на управляющего партнера портала европейской недвижимости ее24.ru Константина Грейпа. Аналогичные данные приводит и агентство элитной недвижимости Tweed. «До 35–40% курортной недвижимости Турции принадлежит россиянам. Это не только апартаменты, виллы и таунхаусы, но и гостиницы, рестораны, инфраструктурные объекты, расположенные в таких популярных местах, как Анталья, Сиде, Кемер, Бодрум, Аланья, Мармарис, Фетхие и др. Только в октябре 2015 г. россияне приобрели в Турции 191 объект и вошли в тройку лидеров среди зарубежных покупателей наравне с выходцами из Ирака (430 объектов) и Саудовской Аравии (325)», — подсчитали аналитики Tweed для «Ведомостей».

Несмотря на эскалацию конфликта и нарастание напряженности в отношениях между Россией и Турцией, гонений на российские активы в Турции нет, говорят брокеры зарубежной недвижимости.

В целом на турецком рынке недвижимости доля россиян невысока — на уровне 2%, рассказали «Ведомостям» брокеры. Количество сделок с участием россиян — около тысячи в год, уточняет Грейп из ее24.ru. «Сейчас это количество резко уменьшится. Почувствуют это прежде всего строители, которые рассчитывают на россиян при реализации проектов в Аланье, Анталье, Кемере, Бодруме», — рассказывает он. Россияне, по словам эксперта, традиционно считаются в Турции покупателями больших квартир — 80–100 кв. м. «Средний чек я бы обозначил в диапазоне €60–80 тыс. За эти деньги люди покупали полную отделку, благоустроенную территорию, море в пешей доступности и различные объекты инфраструктуры именно дома — бассейн, спортзал, хаммам. Те, кто уже купил недвижимость, будут продолжать ею пользоваться. У Турции нет альтернативы. За эти деньги не купить такое качество, инфраструктуру и море», — дополняет Грейп. Низкие налоги, невысокие коммунальные затраты, безвизовый режим и автоматическое получение вида на жительство на основании недвижимости — все это делает Турцию очень привлекательной страной для частных инвесторов, добавляет эксперт из «Транио».

За последний год самый высокий рост цен на жилье в мире был зафиксирован в Турции. К такому выводу пришло международное агентство недвижимости Knight Frank в своем ежеквартальном отчете Global House Price Index. С третьего квартала 2014 года по третий квартал 2015-го стоимость турецкого жилья увеличилась на 18,9%. За это же время жилье в России подорожало на 1,2%. Таким образом, дома и квартиры в Турции прибавили в цене в 16 раз больше, чем объекты в России.

Сергей Велесевич

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента