Лента новостей
Все новости Недвижимость
Трамп потребовал от Эрдогана прекратить огонь в Сирии 01:50, Политика США не выдали визы 18 дипломатам из России для участия в сессии ГА ООН 01:48, Политика Партия Качиньского получила в сейме Польши 235 мандатов из 460 01:20, Политика США ввели санкции против Минобороны и Минэнерго Турции 01:14, Политика Глава Пентагона пообещал в штаб-квартире НАТО добиться мер против Турции 00:59, Политика Посольство сообщило о застрявших в аэропорту Барселоны россиянах 00:35, Общество Кадыров анонсировал визит наследного принца Саудовской Аравии в Чечню 00:14, Политика СМИ сообщили о задержании экс-майора Дымовского со взрывчаткой 00:07, Общество Эксперты увидели в законе о значимых сайтах угрозу сервисам бронирования 00:00, Технологии и медиа Букеровскую премию решили выдать с нарушением ее правил 14 окт, 23:58, Общество Сборная Украины обыграла Португалию Роналду и пробилась на Евро-2020 14 окт, 23:52, Спорт Опрос показал снижение доверия украинцев к деятельности Зеленского 14 окт, 23:30, Политика Путин обсудил военно-техническое сотрудничество с саудовским королем 14 окт, 23:14, Политика В Приморье в жилом доме из-за взрыва снаряда обрушился потолок 14 окт, 23:12, Общество В Дагестане два человека заболели сибирской язвой 14 окт, 23:10, Общество Трамп раскрыл детали новых санкций против Турции 14 окт, 23:07, Политика СК задержал подозреваемых в смертельном избиении мужчины в Красноярске 14 окт, 23:07, Общество В аэропорту Барселоны произошли столкновения полиции и протестующих 14 окт, 22:43, Общество Трамп предложил защитить курдов в Сирии «хоть Наполеону Бонапарту» 14 окт, 22:40, Политика В Минобороны заявили о просьбах сирийцев помочь из-за операции Турции 14 окт, 22:26, Политика «Тоттенхэм» вернул покинувшего клуб летом вратаря 14 окт, 21:54, Спорт Исполнивший гимн России перед Путиным оркестр в Эр-Рияде не попал в ноты 14 окт, 21:52, Общество Нобелевскую премию по экономике присудили за «лекарство от бедности» 14 окт, 21:48, Экономика Турчак назвал неуместными «спекуляции» о коалиции партии с другой силой 14 окт, 21:46, Политика СМИ нашли Анатолия Чепигу на фото со свадьбы дочери генерала ГРУ 14 окт, 21:39, Общество Что случилось за день. Главные новости РБК 14 окт, 21:29, Общество В Подмосковье напали на чемпионку мира и Европы по боксу 14 окт, 21:26, Общество Путин разрешил Минсельхозу иметь представительства в других странах 14 окт, 21:22, Общество
В Москве снизился размер среднего ипотечного кредита
Материалы по теме Ипотека оказалась доступной для 13% российских семей
0
В Москве снизился размер среднего ипотечного кредита
На вторичном рынке в ноябре 2015 года почти 50% квартир, купленных в ипотеку, стоили от 6 до 9 млн руб.
Фото: © Zamir Usmanov / Russian Look

В  ноябре 2015 года средняя сумма чека ипотечной квартиры на вторичном рынке Москвы относительно октября снизилась почти на 11% и составила 8,1 млн руб. Таким образом, средний размер кредита уменьшился за месяц на 9% и составил 3,8 млн руб. К такому выводу пришли в агентстве «Миэль-Сеть офисов недвижимости», проанализировав ипотечные сделки на вторичном рынке. Для сравнения, в России средняя сумма ипотечного кредита в январе — октябре 2015 года составила 1,65 млн руб. (по итогам 2014 года — 1,73 млн руб.), говорится в материалах Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

В Москве в ноябре в структуре ипотечных сделок большую часть (46%), по данным «Миэль», составили квартиры в ценовой категории от 6 млн до 9 млн руб. Преимущественно это были двухкомнатные квартиры общей площадью в среднем от 40 до 60 кв. м. Квартиры с суммой покупки до 6 млн руб. в общей структуре ипотечных сделок составили 21,6%, покупки в диапазоне от 9 до 12 млн руб. — 21,5%. Меньше всего было куплено в ипотеку квартир с ценовой вилкой от 12 млн до 15 млн руб. и стоимостью выше 15 млн руб. (примерно по 5,4%).

В условиях экономической нестабильности и, как следствие, ограничения платежеспособности покупателей такая картина вполне объяснима, считают риелторы. «Дисконтная политика продавцов привела к тому, что сегодня разница между стоимостью однокомнатных и двухкомнатных квартир минимальна. Обмен с доплатой, а именно он является самой распространенной схемой в покупке двухкомнатной квартиры такой категории, происходит в максимально комфортном режиме, позволяя минимизировать размер ежемесячного платежа для заемщика, не меняя привычного района проживания», — говорит представитель компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Ольга Тихонова.

Средневзвешенная ставка по выданным ипотечным кредитам в рублях по всей России составила, по данным АИЖК, 12,9% в октябре и 13,6% в январе — октябре 2015 года. Таким образом, второй раз в 2015 году месячная ставка выдачи ипотечных кредитов опустилась ниже 13%.

Сергей Велесевич