Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Хорватии молодой человек с ножом ранил шестерых посетителей кафе 17:53, Общество В Уфе эвакуировали торговые центры после звонков о минировании 17:43, Общество В аэропорту Домодедово задержали шесть рейсов «ВИМ-Авиа» 17:30, Общество USADA выступила за отстранение России от участия в Олимпийских играх-2018 17:09, Общество В Турции россиянин попал в реанимацию после полета на параплане 16:46, Общество Меркель проголосовала на выборах в парламент 16:36, Политика Посол рассказал о «готовности» США идти на улучшение отношений с Россией 16:33, Политика В «Открытии» подтвердили изъятие средств менеджеров для докапитализации 16:23, Финансы Министр ДНР назвал покушение на себя «терактом» 16:06, Политика В Мексике произошло новое землетрясение 16:02, Общество СМИ узнали о сделке со следствием одного из фигурантов по «делу Шакро» 15:47, Общество Лавров предложил посредством реформы «срезать» ООН «лишний жирок» 15:39, Политика В Москве задержали открывшего стрельбу в ресторане мужчину 15:22, Общество Рейсовый автобус с 50 пассажирами перевернулся в Иркутской области 15:04, Общество Матч «Спартак» — «Ливерпуль» пройдет при аншлаге 14:43, Спорт В Уфе футболистов эвакуировали из отеля из-за сообщения о бомбе 14:36, Общество Лавров пообещал не медлить с иском об изъятой дипсобственности 14:13, Политика В Лондоне задержали подростка по делу об атаке ядовитой жидкостью 13:48, Общество Лавров назвал причину невозможности удара США по КНДР 13:12, Политика Против «ВИМ-Авиа» возбудили два дела из-за задержки зарплат на 206 млн 12:39, Общество Минобороны проиллюстрировало снимками тезис о связи спецназа США с ИГ 12:39, Политика «Реал» оценил своего 21-летнего футболиста в €500 млн 12:37, Спорт В Совфеде назвали бесполезным учебник Пентагона по борьбе с армией России 12:21, Политика СК начал проверку обстоятельств гибели белухи в Приморском океанариуме 12:03, Общество Ракеты КНДР на видео «уничтожили» авианосец и самолеты ВВС США 11:48, Политика В Саудовской Аравии сочли «историческим» визит короля в Россию 11:40, Политика В Афганистане террорист-смертник атаковал конвой НАТО 11:11, Общество Российский боксер Кудряшов нокаутом проиграл бой во Всемирной суперсерии 11:03, Спорт
От миллиарда и выше: самые дорогие квартиры в Москве
Материалы по теме 100 самых дорогих квартир Москвы: как изменился индекс за 5 лет Названы самые дорогие таунхаусы в Москве
28 янв, 2016 15:25
0
От миллиарда и выше: риелторы назвали самые дорогие новые квартиры в Москве
В 2015 году в столице из-за роста курса доллара увеличилось число квартир и апартаментов в элитных домах-новостройках с ценой предложения выше 1 млрд руб.

В  2015 году в московских новостройках увеличилось количество дорогих предложений, цена которых превышает 1 млрд руб., — шесть лотов против одного в 2014-м, говорится в материалах инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet.

Тройка самых дорогих предложений в рейтинге компании выглядит следующим образом. Третье место заняла резиденция «Чистые пруды» с квартирой площадью 743,5 кв. м за 1,26 млрд руб. На второй строчке расположился ЖК Knightsbridge Private Park, где квартира площадью 402,6 кв. м продавалась за 1,33 млрд руб. Самым дорогим предложением в прошлом году стали апартаменты площадью 583,3 кв. м в многофункциональном комплексе «НегоцiантЪ» на Якиманке — их цена составила 1,38 млрд руб. Лоты со стоимостью выше 1 млрд руб. были также выставлены в ЖК Golden Mile Private Residences, деловом комплексе «Империя» и ЖК «Сытинский» — за 1,2 млрд, 1,19 млрд и 1,1 млрд руб. соответственно.

В 2014 году первенство в рейтинге самых дорогих лотов в новостройках Москвы занимали апартаменты в башне «Империя», которые оценивались в 1,41 млрд руб. Однако их площадь была почти в пять раз больше (2965 кв. м), чем у апартаментов в комплексе «НегоцiантЪ», занявших первую строчку по итогам 2015-го.

Самое большое количество дорогих лотов в прошлом году находилось в продаже в Хамовниках — здесь расположены ЖК Knightsbridge Private Park, Golden Mile Private Residences, «Баркли Virgin House», многофункциональный комплекс «Резиденция Знаменка».

Большинство предложений «выше миллиарда» на рынке — не новые, а выросшие в цене лоты, которые продавались и в прежние годы, отмечает руководитель аналитического центра компании Est-a-Tet Владимир Богданюк. «Рост бюджетов, прежде всего, связан с ростом курса валюты, в которой номинированы цены в большинстве проектов премиального и элитного сегментов», — объясняет он. В 2015 году в Москве, как напомнил эксперт, на рынок вышел только один новый комплекс — Chekhov.

Московские новостройки с предложениями квартир и апартаментов по цене выше 1 млрд руб.

ЖК «Сытинский»

  • Стоимость самого дорогого лота: 1,1 млрд руб.
  • Площадь: 400 кв. м
  • Адрес: Сытинский тупик, вл. 3а / Богословский пер., 12а

Жилой комплекс рассчитан на 49 квартир площадью от 110 до 230 кв. м, 43 из них — повышенной комфортности от двух до шести комнат со свободными планировками и потолками высотой 3,3 м. Большая часть квартир имеет панорамное остекление и отличные видовые характеристики. Восьмой этаж занимают шесть пентхаусов с террасами.

Деловой комплекс «Империя»

  • Стоимость самого дорогого лота: 1,19 млрд руб.
  • Площадь: 941,7 кв. м
  • Адрес: Пресненская наб., д. 6

Башня «Империя» — это 60-этажный высотный комплекс в «Москва-Сити» с офисами, апартаментами, пятизвездочным отелем и полноценной инфраструктурой: торговыми и развлекательными зонами, банками, ресторанами. Кроме продажи офисов, в «Империи» большой выбор элитных апартаментов площадью от 100 до 300 кв. м. Они находятся над офисной группой и занимают этажи с 43-го по 59-й.

ЖК Golden Mile Private Residences

  • Стоимость самого дорогого лота: 1,2 млрд руб.
  • Площадь: 506,88 кв. м
  • Адрес: ул. Остоженка, 9/14

Новый клубный дом класса de luxe расположен на Золотой миле, в самом дорогом районе Москвы. Здание рассчитано на 15 апартаментов и два пентхауса с террасами и собственными бассейнами на кровле. В доме есть клубная комната с библиотекой и бильярдной, спортзал для индивидуальных занятий, спа с сауной и массажно-косметическим кабинетом, переговорная, игровая комната для детей. Объект оборудован системой «умный дом», на подземном этаже находится паркинг на 55 машино-мест.

Резиденция «Чистые пруды»

  • Стоимость самого дорогого лота: 1,26 млрд руб.
  • Площадь: 743,5 кв. м
  • Адрес: Подсосенский пер., д.3

Резиденция «Чистые пруды» состоит из двух клубных малоквартирных домов, двух жилых и шести одноквартирных особняков, офисного здания. Проект выполнен в духе старомосковской архитектуры. Внутриквартальная территория резиденции представляет собой изолированный комплекс с внутренней улицей в стилистике итальянского палаццо. Предусмотрен подземный двухуровневый паркинг на 88 машино-мест.

ЖК Knightsbridge Private Park

  • Стоимость самого дорогого лота: 1,33 млрд руб.
  • Площадь: 402,6 кв. м
  • Адрес: Кооперативная ул., вл. 16

Knightsbridge Private Park — это четыре семиэтажных особняка в районе Хамовники рядом со станцией метро «Спортивная». Здесь предлагаются разноплановые квартиры площадью от 180 кв. м. На территории 2 га разбит частный парк, здесь же работают детский сад и фитнес-центр с бассейном и спа. В жилом комплексе Knightsbridge Private Park на двух нижних этажах семиэтажных зданий располагаются таунхаусы, их площадь от 285 до 658 кв. м.

Клубный дом «НегоцiантЪ»

  • Стоимость самого дорогого лота: 1,38 млрд руб.
  • Площадь: 583,3 кв. м
  • Адрес: ул. Большая Якиманка, вл. 2

Здание создано в архитектурном стиле боз-арт. В доме к продаже предлагается 31 апартамент (от 1 до 6 спален) площадью от 57 до 583 кв. м. Объект оборудован системой «умный дом», в здании есть прачечная, химчистка и ателье, на двух подземных уровнях размещен комфортный паркинг с авто-спа. На кровле шестого этажа расположена площадка для игры в мини-гольф, а также вертолетная площадка. Непосредственно из дома можно выйти на эспланаду, ведущую в храм Христа Спасителя.

Иллюстрации: Kalinka Realty, Contact Real Estate, ОАО «СИТИ», Solvers Estate

Владимир Миронов 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости