Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Эксперт «Диссернета» потребовал снова рассмотреть диссертацию Мединского 21:42, Общество Шойгу прибыл с визитом на Филиппины 21:38, Политика «Локомотив» вышел на первое место в чемпионате России 21:29, Спорт Главу отделения Российского союза молодежи поместили под домашний арест 21:27, Общество Путин поменял главу рабочей группы по проблемам бизнеса 21:22, Политика ФНС потребовала признать Дмитрия Якубовского банкротом 21:15, Бизнес В Киеве назвали провокацией данные ФСБ о задержании стрелка на границе 20:39, Политика МВД предложило увеличить срок за повторное пьяное вождение 20:36, Общество Даниил Квят исключен из состава Toro Rosso на Гран-при Мексики 20:33, Спорт Власти Москвы отказались согласовать шествие за легализацию криптовалют 20:12, Общество Деньги из воздуха: стоит ли бояться бесконтактных платежей 20:08, Деньги Минкульт ответил на расследование Transparency International о гостеатрах 19:59, Общество В Боснии и Герцеговине задержали разыскиваемого Интерполом россиянина 19:51, Политика СК рассказал о гражданстве напавшего на ведущую «Эха Москвы» 19:39, Общество В ОБСЕ и Совете Европы осудили нападение на ведущую «Эха Москвы» 19:31, Общество Сотрудник Росгвардии расстрелял сослуживцев в Чечне 19:26, Общество Профессор РГГУ покинет экспертный совет ВАК из-за «дела Мединского» 19:17, Общество Софийскому собору в Киеве пригрозили отключить свет за долг в 18 копеек 19:09, Общество В России заработал фонд защиты прав дольщиков 19:00, Жилье В Петербурге перед премьерой «Матильды» началось молитвенное стояние 18:56, Общество Суд приговорил экс-главу федерации баскетбола России к 4,5 годам колонии 18:42, Спорт Харви Вайнштейн снял с продажи особняк в пригороде Нью-Йорка 18:40, Жилье Шишханов покинет совет директоров нефтяной компании Гуцериева 18:38, Бизнес АвтоВАЗ впервые за пять лет вышел на операционную прибыль 18:30, Бизнес Акции «Магнита» продолжили снижение на бирже 18:25, Бизнес Думские единороссы зададут министрам вопросы от региональных депутатов 18:23, Политика Вдова погибшего в Сирии офицера заявила о споре с Минобороны из-за денег 18:12, Общество В Ватутинках построят жилой квартал на 300 тыс. кв. м 18:09, Жилье
От миллиарда и выше: самые дорогие квартиры в Москве
Материалы по теме 100 самых дорогих квартир Москвы: как изменился индекс за 5 лет Названы самые дорогие таунхаусы в Москве
28 янв, 2016 15:25
0
От миллиарда и выше: риелторы назвали самые дорогие новые квартиры в Москве
В 2015 году в столице из-за роста курса доллара увеличилось число квартир и апартаментов в элитных домах-новостройках с ценой предложения выше 1 млрд руб.

В  2015 году в московских новостройках увеличилось количество дорогих предложений, цена которых превышает 1 млрд руб., — шесть лотов против одного в 2014-м, говорится в материалах инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet.

Тройка самых дорогих предложений в рейтинге компании выглядит следующим образом. Третье место заняла резиденция «Чистые пруды» с квартирой площадью 743,5 кв. м за 1,26 млрд руб. На второй строчке расположился ЖК Knightsbridge Private Park, где квартира площадью 402,6 кв. м продавалась за 1,33 млрд руб. Самым дорогим предложением в прошлом году стали апартаменты площадью 583,3 кв. м в многофункциональном комплексе «НегоцiантЪ» на Якиманке — их цена составила 1,38 млрд руб. Лоты со стоимостью выше 1 млрд руб. были также выставлены в ЖК Golden Mile Private Residences, деловом комплексе «Империя» и ЖК «Сытинский» — за 1,2 млрд, 1,19 млрд и 1,1 млрд руб. соответственно.

В 2014 году первенство в рейтинге самых дорогих лотов в новостройках Москвы занимали апартаменты в башне «Империя», которые оценивались в 1,41 млрд руб. Однако их площадь была почти в пять раз больше (2965 кв. м), чем у апартаментов в комплексе «НегоцiантЪ», занявших первую строчку по итогам 2015-го.

Самое большое количество дорогих лотов в прошлом году находилось в продаже в Хамовниках — здесь расположены ЖК Knightsbridge Private Park, Golden Mile Private Residences, «Баркли Virgin House», многофункциональный комплекс «Резиденция Знаменка».

Большинство предложений «выше миллиарда» на рынке — не новые, а выросшие в цене лоты, которые продавались и в прежние годы, отмечает руководитель аналитического центра компании Est-a-Tet Владимир Богданюк. «Рост бюджетов, прежде всего, связан с ростом курса валюты, в которой номинированы цены в большинстве проектов премиального и элитного сегментов», — объясняет он. В 2015 году в Москве, как напомнил эксперт, на рынок вышел только один новый комплекс — Chekhov.

Московские новостройки с предложениями квартир и апартаментов по цене выше 1 млрд руб.

ЖК «Сытинский»

  • Стоимость самого дорогого лота: 1,1 млрд руб.
  • Площадь: 400 кв. м
  • Адрес: Сытинский тупик, вл. 3а / Богословский пер., 12а

Жилой комплекс рассчитан на 49 квартир площадью от 110 до 230 кв. м, 43 из них — повышенной комфортности от двух до шести комнат со свободными планировками и потолками высотой 3,3 м. Большая часть квартир имеет панорамное остекление и отличные видовые характеристики. Восьмой этаж занимают шесть пентхаусов с террасами.

Деловой комплекс «Империя»

  • Стоимость самого дорогого лота: 1,19 млрд руб.
  • Площадь: 941,7 кв. м
  • Адрес: Пресненская наб., д. 6

Башня «Империя» — это 60-этажный высотный комплекс в «Москва-Сити» с офисами, апартаментами, пятизвездочным отелем и полноценной инфраструктурой: торговыми и развлекательными зонами, банками, ресторанами. Кроме продажи офисов, в «Империи» большой выбор элитных апартаментов площадью от 100 до 300 кв. м. Они находятся над офисной группой и занимают этажи с 43-го по 59-й.

ЖК Golden Mile Private Residences

  • Стоимость самого дорогого лота: 1,2 млрд руб.
  • Площадь: 506,88 кв. м
  • Адрес: ул. Остоженка, 9/14

Новый клубный дом класса de luxe расположен на Золотой миле, в самом дорогом районе Москвы. Здание рассчитано на 15 апартаментов и два пентхауса с террасами и собственными бассейнами на кровле. В доме есть клубная комната с библиотекой и бильярдной, спортзал для индивидуальных занятий, спа с сауной и массажно-косметическим кабинетом, переговорная, игровая комната для детей. Объект оборудован системой «умный дом», на подземном этаже находится паркинг на 55 машино-мест.

Резиденция «Чистые пруды»

  • Стоимость самого дорогого лота: 1,26 млрд руб.
  • Площадь: 743,5 кв. м
  • Адрес: Подсосенский пер., д.3

Резиденция «Чистые пруды» состоит из двух клубных малоквартирных домов, двух жилых и шести одноквартирных особняков, офисного здания. Проект выполнен в духе старомосковской архитектуры. Внутриквартальная территория резиденции представляет собой изолированный комплекс с внутренней улицей в стилистике итальянского палаццо. Предусмотрен подземный двухуровневый паркинг на 88 машино-мест.

ЖК Knightsbridge Private Park

  • Стоимость самого дорогого лота: 1,33 млрд руб.
  • Площадь: 402,6 кв. м
  • Адрес: Кооперативная ул., вл. 16

Knightsbridge Private Park — это четыре семиэтажных особняка в районе Хамовники рядом со станцией метро «Спортивная». Здесь предлагаются разноплановые квартиры площадью от 180 кв. м. На территории 2 га разбит частный парк, здесь же работают детский сад и фитнес-центр с бассейном и спа. В жилом комплексе Knightsbridge Private Park на двух нижних этажах семиэтажных зданий располагаются таунхаусы, их площадь от 285 до 658 кв. м.

Клубный дом «НегоцiантЪ»

  • Стоимость самого дорогого лота: 1,38 млрд руб.
  • Площадь: 583,3 кв. м
  • Адрес: ул. Большая Якиманка, вл. 2

Здание создано в архитектурном стиле боз-арт. В доме к продаже предлагается 31 апартамент (от 1 до 6 спален) площадью от 57 до 583 кв. м. Объект оборудован системой «умный дом», в здании есть прачечная, химчистка и ателье, на двух подземных уровнях размещен комфортный паркинг с авто-спа. На кровле шестого этажа расположена площадка для игры в мини-гольф, а также вертолетная площадка. Непосредственно из дома можно выйти на эспланаду, ведущую в храм Христа Спасителя.

Иллюстрации: Kalinka Realty, Contact Real Estate, ОАО «СИТИ», Solvers Estate

Владимир Миронов 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости