Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Облака и российский бизнес: выгоды, сомнения и непридуманные истории РБК и #CloudMTS, 20:38 В NASA раскрыли детали вращения МКС из-за инцидента с «Наукой» Технологии и медиа, 20:37 Белорусская спортсменка заявила о страхе сесть в тюрьму на родине Спорт, 20:31 Российского арбитра назначили судить матч Лиги чемпионов Спорт, 20:06 Прощание с президентом журфака МГУ Засурским пройдет 4 августа Общество, 19:58 Число погибших при лесных пожарах в Турции увеличилось до восьми Общество, 19:45 В матче чемпионата России зафиксирована первая ничья Спорт, 19:26 Россия опустилась на пятое место в медальном зачете. Итоги 9-го дня Игр Спорт, 19:23 Матч чемпионата России прервали из-за погасшего света на стадионе Спорт, 19:22 Главный инфекционист США предупредил об ухудшении ситуации с COVID-19 Общество, 19:05 В Петербурге полностью вакцинировались от COVID-19 более 1 млн человек Общество, 18:51 Французский гонщик Окон впервые выиграл Гран-при «Формулы-1» Спорт, 18:31 Принцип ограничений в Москве, 10 медалей России. Главное за выходные Общество, 18:19 Кафельников назвал Олимпиаду в Токио исторической для российского тенниса Спорт, 18:15
От миллиарда и выше: самые дорогие квартиры в Москве
Элитная недвижимость ,  
0 

От миллиарда и выше: риелторы назвали самые дорогие новые квартиры в Москве

В 2015 году в столице из-за роста курса доллара увеличилось число квартир и апартаментов в элитных домах-новостройках с ценой предложения выше 1 млрд руб.

В  2015 году в московских новостройках увеличилось количество дорогих предложений, цена которых превышает 1 млрд руб., — шесть лотов против одного в 2014-м, говорится в материалах инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet.

Тройка самых дорогих предложений в рейтинге компании выглядит следующим образом. Третье место заняла резиденция «Чистые пруды» с квартирой площадью 743,5 кв. м за 1,26 млрд руб. На второй строчке расположился ЖК Knightsbridge Private Park, где квартира площадью 402,6 кв. м продавалась за 1,33 млрд руб. Самым дорогим предложением в прошлом году стали апартаменты площадью 583,3 кв. м в многофункциональном комплексе «НегоцiантЪ» на Якиманке — их цена составила 1,38 млрд руб. Лоты со стоимостью выше 1 млрд руб. были также выставлены в ЖК Golden Mile Private Residences, деловом комплексе «Империя» и ЖК «Сытинский» — за 1,2 млрд, 1,19 млрд и 1,1 млрд руб. соответственно.

В 2014 году первенство в рейтинге самых дорогих лотов в новостройках Москвы занимали апартаменты в башне «Империя», которые оценивались в 1,41 млрд руб. Однако их площадь была почти в пять раз больше (2965 кв. м), чем у апартаментов в комплексе «НегоцiантЪ», занявших первую строчку по итогам 2015-го.

Самое большое количество дорогих лотов в прошлом году находилось в продаже в Хамовниках — здесь расположены ЖК Knightsbridge Private Park, Golden Mile Private Residences, «Баркли Virgin House», многофункциональный комплекс «Резиденция Знаменка».

Большинство предложений «выше миллиарда» на рынке — не новые, а выросшие в цене лоты, которые продавались и в прежние годы, отмечает руководитель аналитического центра компании Est-a-Tet Владимир Богданюк. «Рост бюджетов, прежде всего, связан с ростом курса валюты, в которой номинированы цены в большинстве проектов премиального и элитного сегментов», — объясняет он. В 2015 году в Москве, как напомнил эксперт, на рынок вышел только один новый комплекс — Chekhov.

Московские новостройки с предложениями квартир и апартаментов по цене выше 1 млрд руб.

ЖК «Сытинский»

  • Стоимость самого дорогого лота: 1,1 млрд руб.
  • Площадь: 400 кв. м
  • Адрес: Сытинский тупик, вл. 3а / Богословский пер., 12а

Жилой комплекс рассчитан на 49 квартир площадью от 110 до 230 кв. м, 43 из них — повышенной комфортности от двух до шести комнат со свободными планировками и потолками высотой 3,3 м. Большая часть квартир имеет панорамное остекление и отличные видовые характеристики. Восьмой этаж занимают шесть пентхаусов с террасами.

Деловой комплекс «Империя»

  • Стоимость самого дорогого лота: 1,19 млрд руб.
  • Площадь: 941,7 кв. м
  • Адрес: Пресненская наб., д. 6

Башня «Империя» — это 60-этажный высотный комплекс в «Москва-Сити» с офисами, апартаментами, пятизвездочным отелем и полноценной инфраструктурой: торговыми и развлекательными зонами, банками, ресторанами. Кроме продажи офисов, в «Империи» большой выбор элитных апартаментов площадью от 100 до 300 кв. м. Они находятся над офисной группой и занимают этажи с 43-го по 59-й.

ЖК Golden Mile Private Residences

  • Стоимость самого дорогого лота: 1,2 млрд руб.
  • Площадь: 506,88 кв. м
  • Адрес: ул. Остоженка, 9/14

Новый клубный дом класса de luxe расположен на Золотой миле, в самом дорогом районе Москвы. Здание рассчитано на 15 апартаментов и два пентхауса с террасами и собственными бассейнами на кровле. В доме есть клубная комната с библиотекой и бильярдной, спортзал для индивидуальных занятий, спа с сауной и массажно-косметическим кабинетом, переговорная, игровая комната для детей. Объект оборудован системой «умный дом», на подземном этаже находится паркинг на 55 машино-мест.

Резиденция «Чистые пруды»

  • Стоимость самого дорогого лота: 1,26 млрд руб.
  • Площадь: 743,5 кв. м
  • Адрес: Подсосенский пер., д.3

Резиденция «Чистые пруды» состоит из двух клубных малоквартирных домов, двух жилых и шести одноквартирных особняков, офисного здания. Проект выполнен в духе старомосковской архитектуры. Внутриквартальная территория резиденции представляет собой изолированный комплекс с внутренней улицей в стилистике итальянского палаццо. Предусмотрен подземный двухуровневый паркинг на 88 машино-мест.

ЖК Knightsbridge Private Park

  • Стоимость самого дорогого лота: 1,33 млрд руб.
  • Площадь: 402,6 кв. м
  • Адрес: Кооперативная ул., вл. 16

Knightsbridge Private Park — это четыре семиэтажных особняка в районе Хамовники рядом со станцией метро «Спортивная». Здесь предлагаются разноплановые квартиры площадью от 180 кв. м. На территории 2 га разбит частный парк, здесь же работают детский сад и фитнес-центр с бассейном и спа. В жилом комплексе Knightsbridge Private Park на двух нижних этажах семиэтажных зданий располагаются таунхаусы, их площадь от 285 до 658 кв. м.

Клубный дом «НегоцiантЪ»

  • Стоимость самого дорогого лота: 1,38 млрд руб.
  • Площадь: 583,3 кв. м
  • Адрес: ул. Большая Якиманка, вл. 2

Здание создано в архитектурном стиле боз-арт. В доме к продаже предлагается 31 апартамент (от 1 до 6 спален) площадью от 57 до 583 кв. м. Объект оборудован системой «умный дом», в здании есть прачечная, химчистка и ателье, на двух подземных уровнях размещен комфортный паркинг с авто-спа. На кровле шестого этажа расположена площадка для игры в мини-гольф, а также вертолетная площадка. Непосредственно из дома можно выйти на эспланаду, ведущую в храм Христа Спасителя.

Иллюстрации: Kalinka Realty, Contact Real Estate, ОАО «СИТИ», Solvers Estate

Владимир Миронов

Главное Найти квартиру Лента