Лента новостей
Все новости Недвижимость
Три человека погибли в результате ДТП в Воронежской области 02:30, Общество NBC узнал о разработке Пентагоном плана по выводу войск из Афганистана 02:20, Политика Журнал France Football объявил имена номинантов на «Золотой мяч» 01:44, Спорт Постпредство России посоветовало НАТО приобрести учебники истории 01:42, Политика СМИ назвали версию убийства депутата и ее семьи в Подмосковье 01:20, Общество Глава NASA заявил о необходимости присутствия граждан США на МКС 00:59, Политика На уральском заводе эвакуировали 50 рабочих из-за разлива жидкой меди 00:30, Общество В России увеличится стоимость родового сертификата с 2020 года 00:26, Общество Собчак, Ургант, Петров и другие гости ярмарки Cosmoscow. Фотогалерея 00:10, РБК и Audi Эксперты проанализировали риски в случае реформы системы выборов в Думу 00:00, Политика Росстат сообщил о росте доли семей со средствами только на одежду и еду 00:00, Экономика Мария Захарова ответила на слова Цукерберга о вмешательстве в выборы США 21 окт, 23:42, Политика Помпео заявил о готовности Трампа к боевым действиям против Турции 21 окт, 23:38, Политика В аэропорту Киева после выброса аммиака к медикам обратились 50 человек 21 окт, 23:30, Общество МЧС опубликовало фото пожара на складе в Москве 21 окт, 23:18, Общество Голодец отчиталась перед Путиным о появлении новой специальности 21 окт, 23:13, Общество Посольство в Чехии опровергло информацию о созданной в стране «сети ФСБ» 21 окт, 23:12, Политика Путин напомнил Голодец об идее создания студии документального кино 21 окт, 23:09, Политика Facebook удалил связанные с российской «фабрикой троллей» аккаунты 21 окт, 23:08, Политика Власти объяснили штраф москвичке в ₽500 тыс. за парковку у дома 21 окт, 23:00, Общество Зампред мурманской Общественной палаты извинилась за фото с икрой 21 окт, 22:58, Общество Россия предложит доплачивать за перевозку грузов через Севморпуть 21 окт, 22:43, Экономика РЖД предложили брать больше с компании Дерипаски за экспорт алюминия 21 окт, 22:24, Бизнес Семь человек отравились в ходе ремонтных работ на Орском НПЗ 21 окт, 22:18, Общество В Сети появились фото с места крушения вертолета украинского экс-министра 21 окт, 22:12, Общество На Украине создали департамент по расследованию дел Евромайдана 21 окт, 22:11, Политика Дерипаска объяснил обыски США в его бывшей фирме 21 окт, 22:07, Бизнес Медведев поручил проводить учения по безопасности Рунета раз в год 21 окт, 21:51, Технологии и медиа
От миллиарда и выше: самые дорогие квартиры в Москве
Материалы по теме 100 самых дорогих квартир Москвы: как изменился индекс за 5 лет Названы самые дорогие таунхаусы в Москве
0
От миллиарда и выше: риелторы назвали самые дорогие новые квартиры в Москве
В 2015 году в столице из-за роста курса доллара увеличилось число квартир и апартаментов в элитных домах-новостройках с ценой предложения выше 1 млрд руб.

В  2015 году в московских новостройках увеличилось количество дорогих предложений, цена которых превышает 1 млрд руб., — шесть лотов против одного в 2014-м, говорится в материалах инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet.

Тройка самых дорогих предложений в рейтинге компании выглядит следующим образом. Третье место заняла резиденция «Чистые пруды» с квартирой площадью 743,5 кв. м за 1,26 млрд руб. На второй строчке расположился ЖК Knightsbridge Private Park, где квартира площадью 402,6 кв. м продавалась за 1,33 млрд руб. Самым дорогим предложением в прошлом году стали апартаменты площадью 583,3 кв. м в многофункциональном комплексе «НегоцiантЪ» на Якиманке — их цена составила 1,38 млрд руб. Лоты со стоимостью выше 1 млрд руб. были также выставлены в ЖК Golden Mile Private Residences, деловом комплексе «Империя» и ЖК «Сытинский» — за 1,2 млрд, 1,19 млрд и 1,1 млрд руб. соответственно.

В 2014 году первенство в рейтинге самых дорогих лотов в новостройках Москвы занимали апартаменты в башне «Империя», которые оценивались в 1,41 млрд руб. Однако их площадь была почти в пять раз больше (2965 кв. м), чем у апартаментов в комплексе «НегоцiантЪ», занявших первую строчку по итогам 2015-го.

Самое большое количество дорогих лотов в прошлом году находилось в продаже в Хамовниках — здесь расположены ЖК Knightsbridge Private Park, Golden Mile Private Residences, «Баркли Virgin House», многофункциональный комплекс «Резиденция Знаменка».

Большинство предложений «выше миллиарда» на рынке — не новые, а выросшие в цене лоты, которые продавались и в прежние годы, отмечает руководитель аналитического центра компании Est-a-Tet Владимир Богданюк. «Рост бюджетов, прежде всего, связан с ростом курса валюты, в которой номинированы цены в большинстве проектов премиального и элитного сегментов», — объясняет он. В 2015 году в Москве, как напомнил эксперт, на рынок вышел только один новый комплекс — Chekhov.

Московские новостройки с предложениями квартир и апартаментов по цене выше 1 млрд руб.

ЖК «Сытинский»

  • Стоимость самого дорогого лота: 1,1 млрд руб.
  • Площадь: 400 кв. м
  • Адрес: Сытинский тупик, вл. 3а / Богословский пер., 12а

Жилой комплекс рассчитан на 49 квартир площадью от 110 до 230 кв. м, 43 из них — повышенной комфортности от двух до шести комнат со свободными планировками и потолками высотой 3,3 м. Большая часть квартир имеет панорамное остекление и отличные видовые характеристики. Восьмой этаж занимают шесть пентхаусов с террасами.

Деловой комплекс «Империя»

  • Стоимость самого дорогого лота: 1,19 млрд руб.
  • Площадь: 941,7 кв. м
  • Адрес: Пресненская наб., д. 6

Башня «Империя» — это 60-этажный высотный комплекс в «Москва-Сити» с офисами, апартаментами, пятизвездочным отелем и полноценной инфраструктурой: торговыми и развлекательными зонами, банками, ресторанами. Кроме продажи офисов, в «Империи» большой выбор элитных апартаментов площадью от 100 до 300 кв. м. Они находятся над офисной группой и занимают этажи с 43-го по 59-й.

ЖК Golden Mile Private Residences

  • Стоимость самого дорогого лота: 1,2 млрд руб.
  • Площадь: 506,88 кв. м
  • Адрес: ул. Остоженка, 9/14

Новый клубный дом класса de luxe расположен на Золотой миле, в самом дорогом районе Москвы. Здание рассчитано на 15 апартаментов и два пентхауса с террасами и собственными бассейнами на кровле. В доме есть клубная комната с библиотекой и бильярдной, спортзал для индивидуальных занятий, спа с сауной и массажно-косметическим кабинетом, переговорная, игровая комната для детей. Объект оборудован системой «умный дом», на подземном этаже находится паркинг на 55 машино-мест.

Резиденция «Чистые пруды»

  • Стоимость самого дорогого лота: 1,26 млрд руб.
  • Площадь: 743,5 кв. м
  • Адрес: Подсосенский пер., д.3

Резиденция «Чистые пруды» состоит из двух клубных малоквартирных домов, двух жилых и шести одноквартирных особняков, офисного здания. Проект выполнен в духе старомосковской архитектуры. Внутриквартальная территория резиденции представляет собой изолированный комплекс с внутренней улицей в стилистике итальянского палаццо. Предусмотрен подземный двухуровневый паркинг на 88 машино-мест.

ЖК Knightsbridge Private Park

  • Стоимость самого дорогого лота: 1,33 млрд руб.
  • Площадь: 402,6 кв. м
  • Адрес: Кооперативная ул., вл. 16

Knightsbridge Private Park — это четыре семиэтажных особняка в районе Хамовники рядом со станцией метро «Спортивная». Здесь предлагаются разноплановые квартиры площадью от 180 кв. м. На территории 2 га разбит частный парк, здесь же работают детский сад и фитнес-центр с бассейном и спа. В жилом комплексе Knightsbridge Private Park на двух нижних этажах семиэтажных зданий располагаются таунхаусы, их площадь от 285 до 658 кв. м.

Клубный дом «НегоцiантЪ»

  • Стоимость самого дорогого лота: 1,38 млрд руб.
  • Площадь: 583,3 кв. м
  • Адрес: ул. Большая Якиманка, вл. 2

Здание создано в архитектурном стиле боз-арт. В доме к продаже предлагается 31 апартамент (от 1 до 6 спален) площадью от 57 до 583 кв. м. Объект оборудован системой «умный дом», в здании есть прачечная, химчистка и ателье, на двух подземных уровнях размещен комфортный паркинг с авто-спа. На кровле шестого этажа расположена площадка для игры в мини-гольф, а также вертолетная площадка. Непосредственно из дома можно выйти на эспланаду, ведущую в храм Христа Спасителя.

Иллюстрации: Kalinka Realty, Contact Real Estate, ОАО «СИТИ», Solvers Estate

Владимир Миронов