Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва и область планируют собрать 11,7 млрд руб. налогов на имущество физлиц
Городская недвижимость ,  
0 

Москва и область планируют собрать 11,7 млрд руб. налогов на имущество физлиц

Стали известны планы двух регионов с самой дорогой недвижимостью на 2016 год по сбору налогов на имущество физлиц
Фото: ИТАР-ТАСС/ Александр Колбасов
Фото: ИТАР-ТАСС/ Александр Колбасов

В  2016 году Москва планирует заработать на налогах на недвижимость физлиц 7 млрд руб., Московская область — 4,7 млрд руб., сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на столичных и областных чиновников.

В прошлом году Москва и область перешли на новую систему исчисления ставок по кадастровой стоимости объектов. Она значительно ближе к рыночной, чем инвентаризационная, по которой до этого начислялся налог на имущество. Это значит, что суммы платежей значительно вырастут. Первые платежки, начисленные по новой схеме, владельцам московских квартир начнут приходить в текущем году. Хотя максимальные цифры в налоговых уведомлениях появятся не сразу — предусмотрен пятилетний переходный период, в течение которого ставки будут ежегодно индексироваться на 20%. Полную сумму россияне начнут платить с 2020 года.

В Москве плановая цифра по сбору налога на имущество физлиц составляет 7 млрд руб., приводят «Ведомости» данные столичного департамента финансов, заложившего такой показатель в проект бюджета на 2016 год. «Наиболее существенно нагрузка вырастет примерно для 5–6% москвичей, которым принадлежат большие элитные квартиры в историческом центре», — цитирует издание руководителя департамента экономической политики города Максима Решетникова.

О планах Московской области по сборам налога на недвижимость газете сообщил зампредседателя правительства региона Александр Чупраков, который курирует блок земельно-имущественных отношений. По его словам, региональный бюджет за счет данного источника предположительно пополнится на 4,7 млрд руб. в этом году и на 6 млрд руб. — в следующем.

Больше всего — 878 млн руб. — в 2016 году по плану соберет Одинцовский район (для сравнения, в Химках сборы составят 144 млн руб.), где, по словам подмосковного чиновника, расположена самая дорогая недвижимость в стране. Собственнику дома площадью 1596 кв. м в Жуковке на земельном участке в 1 га в этом году придется заплатить  400 тыс. руб., а в 2017-м — более 428 тыс. руб. Кадастровая стоимость такого коттеджа оценивалась в 2015 году в 45 тыс. руб. за 1 кв. м, в 2016-м. — в 58 тыс. руб., приводят пример «Ведомости».

В Подмосковье сильно вырастут сборы и за недорогую недвижимость. За трехкомнатную квартиру площадью 70 кв. м в населенном пункте, которой находится на расстоянии более 60 км от МКАД, владельцу придется заплатить вдвое больший налог, чем раньше, — 1030 руб. вместо 507 руб., ссылается газета на аналитиков из областной администрации.

 

Какие налоги будут платить владельцы квартир в Москве

 

В Москве, согласно региональному закону о налоге на имущество физлиц, ставки по кадастру устанавливаются для квартир и жилых домов, гаражей, хозяйственных построек площадью до 50 кв. м и пр. Ставка налога для жилых помещений будет составлять:

 

— для объектов с кадастровой стоимостью до 10 млн руб. — 0,1%;

 

— от 10 до 20 млн руб. — 0,15%;

 

— от 20 до 50 млн руб. — 0,2%;

 

— от 50 до 300 млн руб. — 0,3%.

 

Если недвижимость оценена на сумму свыше 300 млн руб., то для нее при расчете налога применяется ставка 2%. Налогом по кадастру также будут облагаться жилые объекты незавершенного строительства — в размере 0,3% от стоимости.

 

Законом, впрочем, предусмотрен налоговый вычет в размере 20 кв. м для квартир, 10 кв. м для комнат и 50 кв. м для объектов индивидуального жилищного строительства. То есть налог на квартиру площадью 54 кв. м будет рассчитываться только на 34 кв. м. При этом муниципальные власти вправе увеличивать размеры вычетов.

 

Владимир Миронов

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Актриса Эмма Стоун продала дом в Лос-Анджелесе за $4,3 млн Деньги, 21 фев, 12:50
Главное Лента