Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Роспотребнадзоре оценили ситуацию с коронавирусом в школах Общество, 08:36 На какие деньги существуют музеи, библиотеки и культурные проекты РБК и Фонд Потанина, 08:31 ЕСПЧ счел длительное применение наручников к пожизненно осужденным пыткой Общество, 08:21 В инструкции к вакцине «Спутник V» появилась новая рекомендация Общество, 08:12 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 25 января Общество, 08:05 С чего начинался брокерский бизнес в 1995 году РБК и Открытие Инвестиции, 08:02 Россияне стали чаще обещать коллекторам выплатить долги Финансы, 08:00 Почему мировой автопром бьет тревогу из-за нехватки чипов — Bloomberg Pro, 07:52 Как возвратиться в офис из удаленки РБК и СберМаркет, 07:32 С вулкана Ключевской на Камчатке сошли лавины Общество, 07:23 Глава МИД Венгрии предсказал укрепление бизнес-партнерства с Россией Политика, 07:15 Италия подаст в суд из-за задержек поставок вакцин Pfizer и AstraZeneca Политика, 07:09 Глава МИД Венгрии — РБК: «Вакцина — лучший выход из ситуации» Политика, 07:00 Какой холодильник никогда не победит телевизор РБК Стиль и LG SIGNATURE, 06:35
Москва и область планируют собрать 11,7 млрд руб. налогов на имущество физлиц
 
0 

Москва и область планируют собрать 11,7 млрд руб. налогов на имущество физлиц

Стали известны планы двух регионов с самой дорогой недвижимостью на 2016 год по сбору налогов на имущество физлиц
Фото: ИТАР-ТАСС/ Александр Колбасов
Фото: ИТАР-ТАСС/ Александр Колбасов

В  2016 году Москва планирует заработать на налогах на недвижимость физлиц 7 млрд руб., Московская область — 4,7 млрд руб., сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на столичных и областных чиновников.

В прошлом году Москва и область перешли на новую систему исчисления ставок по кадастровой стоимости объектов. Она значительно ближе к рыночной, чем инвентаризационная, по которой до этого начислялся налог на имущество. Это значит, что суммы платежей значительно вырастут. Первые платежки, начисленные по новой схеме, владельцам московских квартир начнут приходить в текущем году. Хотя максимальные цифры в налоговых уведомлениях появятся не сразу — предусмотрен пятилетний переходный период, в течение которого ставки будут ежегодно индексироваться на 20%. Полную сумму россияне начнут платить с 2020 года.

В Москве плановая цифра по сбору налога на имущество физлиц составляет 7 млрд руб., приводят «Ведомости» данные столичного департамента финансов, заложившего такой показатель в проект бюджета на 2016 год. «Наиболее существенно нагрузка вырастет примерно для 5–6% москвичей, которым принадлежат большие элитные квартиры в историческом центре», — цитирует издание руководителя департамента экономической политики города Максима Решетникова.

О планах Московской области по сборам налога на недвижимость газете сообщил зампредседателя правительства региона Александр Чупраков, который курирует блок земельно-имущественных отношений. По его словам, региональный бюджет за счет данного источника предположительно пополнится на 4,7 млрд руб. в этом году и на 6 млрд руб. — в следующем.

Больше всего — 878 млн руб. — в 2016 году по плану соберет Одинцовский район (для сравнения, в Химках сборы составят 144 млн руб.), где, по словам подмосковного чиновника, расположена самая дорогая недвижимость в стране. Собственнику дома площадью 1596 кв. м в Жуковке на земельном участке в 1 га в этом году придется заплатить  400 тыс. руб., а в 2017-м — более 428 тыс. руб. Кадастровая стоимость такого коттеджа оценивалась в 2015 году в 45 тыс. руб. за 1 кв. м, в 2016-м. — в 58 тыс. руб., приводят пример «Ведомости».

В Подмосковье сильно вырастут сборы и за недорогую недвижимость. За трехкомнатную квартиру площадью 70 кв. м в населенном пункте, которой находится на расстоянии более 60 км от МКАД, владельцу придется заплатить вдвое больший налог, чем раньше, — 1030 руб. вместо 507 руб., ссылается газета на аналитиков из областной администрации.

 

Какие налоги будут платить владельцы квартир в Москве

 

В Москве, согласно региональному закону о налоге на имущество физлиц, ставки по кадастру устанавливаются для квартир и жилых домов, гаражей, хозяйственных построек площадью до 50 кв. м и пр. Ставка налога для жилых помещений будет составлять:

 

— для объектов с кадастровой стоимостью до 10 млн руб. — 0,1%;

 

— от 10 до 20 млн руб. — 0,15%;

 

— от 20 до 50 млн руб. — 0,2%;

 

— от 50 до 300 млн руб. — 0,3%.

 

Если недвижимость оценена на сумму свыше 300 млн руб., то для нее при расчете налога применяется ставка 2%. Налогом по кадастру также будут облагаться жилые объекты незавершенного строительства — в размере 0,3% от стоимости.

 

Законом, впрочем, предусмотрен налоговый вычет в размере 20 кв. м для квартир, 10 кв. м для комнат и 50 кв. м для объектов индивидуального жилищного строительства. То есть налог на квартиру площадью 54 кв. м будет рассчитываться только на 34 кв. м. При этом муниципальные власти вправе увеличивать размеры вычетов.

 

Владимир Миронов

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента