Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Девелоперы предупредили Путина о возможном крахе строительной отрасли
Городская недвижимость ,  
0 

Девелоперы предупредили Путина о возможном крахе строительной отрасли

Застройщики Московского региона написали президенту письмо с просьбой сохранить субсидирование ставок по ипотеке
Фото: Zamir Usmanov / Russian Look
Фото: Zamir Usmanov / Russian Look

Отказ от продления государственного субсидирования ставок по ипотеке обернется ростом долгостроев и числа обманутых дольщиков, падением объема продаж новых квартир на 50% и крахом всей строительной отрасли. Такие опасения выразили девелоперские компании, входящие в Ассоциацию инвесторов Москвы и Ассоциацию застройщиков Московской области, которые направили письмо Владимиру Путину с просьбой продлить господдержку ипотеки, а также снизить размер первоначального взноса по кредиту на покупку жилья до 10% (сейчас минимум 20%). Об этом сообщает «Коммерсантъ».

Программа субсидирования процентных ставок на 20 млрд руб. была запущена год назад и истекает через две недели. Нынешние условия субсидирования ипотеки, позволяющие выдавать покупателям квартир в новостройках кредиты со ставкой 11,9% годовых, позволили, с одной стороны, стимулировать спрос на жилье, с другой — наладить импортозамещение стройматериалов, создавая собственные производства, увеличивая количество рабочих мест и загружая смежные отрасли, следует из письма президенту. Авторы послания пишут, что пролонгация программы господдержки ипотеки дает «шанс для десятков тысяч семей решить квартирный вопрос, и таким образом создаются условия для повышения рождаемости и увеличения ВВП», уточняется в публикации «Коммерсанта».

При отмене субсидирования ипотеки объем продаж новостроек в целом по России упадет в два раза, в Москве и Подмосковье — минимум на 65%, рассказал изданию генеральный директор девелоперской компании Urban Group Андрей Пучков (возглавляет ассоциацию застройщиков Московской области). В условиях работы застройщиков с минимальной рентабельностью и отсутствием проектного финансирования, по его мнению, это может привести к неконтролируемому росту числа обманутых дольщиков.

Программа субсидирования ипотеки, в рамках которой ставка по ипотечному кредиту составляет не более 12%, стартовала в марте 2015 года и действует до 1 марта текущего года. Принять участие в программе может жилье стоимостью не более 8 млн руб. в Москве, Подмосковье и Петербурге, не более 3 млн руб. — в других регионах. В рамках этой программы государство возмещает упущенную выгоду банкам, которые удерживают 12%-ную ставку по ипотеке.

За продление программы льготной ипотеки ранее выступал Минстрой. Однако замминистра финансов Алексей Моисеев в середине января заявил, что она не будет продлеваться на 2016 год. Он отмечал, что в Минфине рассматривают другие меры поддержки ипотечного кредитования. Тем не менее премьер-министр России Дмитрий Медведев поддержал предложение о продлении программы субсидирования ипотеки. Об этом он заявил в начале февраля 2016 года.

Игнат Бушухин

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 12:39
Какие дороги и развязки построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 11:28
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Жилье, 10:08
Хуснуллин сообщил о расселении аварийного жилья в трех регионах Жилье, 27 мар, 18:03
Как создать цветник: виды, растения. Советы, как сделать своими руками Дизайн, 27 мар, 17:43
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкция Загород, 27 мар, 17:40
Главное Лента