Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Девелоперы предупредили Путина о возможном крахе строительной отрасли
Городская недвижимость ,  
0 

Девелоперы предупредили Путина о возможном крахе строительной отрасли

Застройщики Московского региона написали президенту письмо с просьбой сохранить субсидирование ставок по ипотеке
Фото: Zamir Usmanov / Russian Look
Фото: Zamir Usmanov / Russian Look

Отказ от продления государственного субсидирования ставок по ипотеке обернется ростом долгостроев и числа обманутых дольщиков, падением объема продаж новых квартир на 50% и крахом всей строительной отрасли. Такие опасения выразили девелоперские компании, входящие в Ассоциацию инвесторов Москвы и Ассоциацию застройщиков Московской области, которые направили письмо Владимиру Путину с просьбой продлить господдержку ипотеки, а также снизить размер первоначального взноса по кредиту на покупку жилья до 10% (сейчас минимум 20%). Об этом сообщает «Коммерсантъ».

Программа субсидирования процентных ставок на 20 млрд руб. была запущена год назад и истекает через две недели. Нынешние условия субсидирования ипотеки, позволяющие выдавать покупателям квартир в новостройках кредиты со ставкой 11,9% годовых, позволили, с одной стороны, стимулировать спрос на жилье, с другой — наладить импортозамещение стройматериалов, создавая собственные производства, увеличивая количество рабочих мест и загружая смежные отрасли, следует из письма президенту. Авторы послания пишут, что пролонгация программы господдержки ипотеки дает «шанс для десятков тысяч семей решить квартирный вопрос, и таким образом создаются условия для повышения рождаемости и увеличения ВВП», уточняется в публикации «Коммерсанта».

При отмене субсидирования ипотеки объем продаж новостроек в целом по России упадет в два раза, в Москве и Подмосковье — минимум на 65%, рассказал изданию генеральный директор девелоперской компании Urban Group Андрей Пучков (возглавляет ассоциацию застройщиков Московской области). В условиях работы застройщиков с минимальной рентабельностью и отсутствием проектного финансирования, по его мнению, это может привести к неконтролируемому росту числа обманутых дольщиков.

Программа субсидирования ипотеки, в рамках которой ставка по ипотечному кредиту составляет не более 12%, стартовала в марте 2015 года и действует до 1 марта текущего года. Принять участие в программе может жилье стоимостью не более 8 млн руб. в Москве, Подмосковье и Петербурге, не более 3 млн руб. — в других регионах. В рамках этой программы государство возмещает упущенную выгоду банкам, которые удерживают 12%-ную ставку по ипотеке.

За продление программы льготной ипотеки ранее выступал Минстрой. Однако замминистра финансов Алексей Моисеев в середине января заявил, что она не будет продлеваться на 2016 год. Он отмечал, что в Минфине рассматривают другие меры поддержки ипотечного кредитования. Тем не менее премьер-министр России Дмитрий Медведев поддержал предложение о продлении программы субсидирования ипотеки. Об этом он заявил в начале февраля 2016 года.

Игнат Бушухин

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ГД рассмотрела закон об усилении контроля над строительными подрядчикамиОтрасль, 19 мар, 18:40
Что такое ДВП и чем она отличается от ДСПДом, 19 мар, 17:38
В «Домклик» оценили разрыв цен на новостройки и вторичное жильеДеньги, 19 мар, 16:24
Кинотеатр «Ударник» откроют после реставрации в 2027 годуГород, 19 мар, 16:19
Госдума одобрила в первом чтении закон о реставрации домов-памятниковОтрасль, 19 мар, 15:25
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на новостройки бизнес-классаЖилье, 19 мар, 12:54
Кабмин отменил повышенные пени за просрочку платежей по ЖКУ до 2027 годаДеньги, 19 мар, 11:47
Россияне назвали наиболее популярные способы покупки жильяЖилье, 19 мар, 11:21
В общую собственность или по долям: как купить квартиру в бракеЖилье, 19 мар, 10:30
В Москве зафиксировали абсолютный для февраля рекорд спроса на ипотекуЖилье, 19 мар, 09:18
Непростые времена: что происходит на рынке загородного жилья ПодмосковьяМнения, 18 мар, 16:17
В Госдуму внесли проект об ускорении легализации бесхозной недвижимостиОтрасль, 18 мар, 15:30
Москва утвердила архитектурный облик МФК имени Иосифа КобзонаЖилье, 18 мар, 13:16
Бионическая архитектура и «Зеленая река»: популярные тренды в «Символе»Город, 18 мар, 13:10
Главное Лента