Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Что происходит на Чернобыльской АЭС: дайджест РБК Трендов Индустрия 4.0, 19:00 Греция с 14 мая отменила ограничения на въезд для россиян Общество, 18:58 Пашинян запросил у Путина военную помощь Политика, 18:46 Роскомнадзор заявил о готовности Twitter удалить запрещенный контент Технологии и медиа, 18:41 Звездная экономика: кто зарабатывает на космосе в России и мире Индустрия 4.0, 18:40 Спикер парламента Петербурга снялся с праймериз в заксобрание Политика, 18:36 НКР присвоило «Бифорком Тек» рейтинг BBB.ru, прогноз — стабильный Кредитные рейтинги, 18:30 На какие деньги Эрмитаж пополняет свою коллекцию РБК и Фонд Потанина, 18:28 Как сайт рецептов вырос в маркетплейс стоимостью $100 млн — Fast Company Pro, 18:25 В список недружественных России стран попали только два государства Политика, 18:24 Что такое «попыт» и «симпл-димпл», о которых говорят в TikTok Стиль, 18:23 Зеленский ввел санкции против 557 воров в законе Политика, 18:16 Компания основателя Twitter отказалась от покупки биткоинов в будущем Крипто, 18:15 В Челябинске из-за жары поручили раньше подготовить к открытию пляжи Общество, 17:58
Бюджет покупки новых квартир в Московском регионе уменьшился на 25%
Городская недвижимость ,  
0 

Бюджет покупки новых квартир в Московском регионе уменьшился на 25%

За последние два года метраж покупаемых квартир-новостроек снизился на 10–15 кв. м
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС

Средний чек на покупку новой квартиры в Москве и области снизился на 25% по сравнению с 2014 годом, подсчитали в риелторском агентстве «Инком-Недвижимость». Если два года назад квартиры в Москве покупали за 7–9 млн руб., то теперь бюджет уменьшился до 5–7 млн руб.; в Подмосковье средняя цена новостройки упала с 4–5 млн руб. до 3–3,7 млн руб., утверждают риелторы.

Одновременно с сокращением среднего бюджета сделок в столичном регионе на 10–15 кв. м снизился метраж востребованных квартир, указывают в «Инком-Недвижимости». Так, в Москве трехкомнатные квартиры площадью от 80 до 110 кв. м были вытеснены более компактными вариантами площадью 75–85 кв. м, в области популярными стали трехкомнатные лоты площадью 60–75 кв. м вместо 70–75 кв. м в 2014 году. Аналогичную тенденцию риелторы зафиксировали и в сегменте однокомнатных квартир: средняя площадь таких объектов уменьшилась с 55 кв. м до 30 кв. м.

После наступления кризиса покупатели жилья в новостройках стали в два раза дольше раздумывать о своей покупке: если в 2014 году они размышляли над сделкой в среднем по полторы-две недели, то к настоящему времени срок увеличился до месяца, считают риелторы. «Количество предложений крайне велико. Покупатели тщательно сравнивают акции, спецпредложения и условия покупки в разных проектах, — говорится в пресс-релизе «Инком-Недвижимости». — Около 20% нынешних покупателей фактически охотятся за наиболее выгодными предложениями и, найдя подходящий вариант, подписывают договор о покупке в течение нескольких дней».

Структура спроса на первичном рынке в Московском регионе осталась неизменной по сравнению со второй половиной 2015 года: 80–87% покупателей интересуются предложениями комфорт- и экономкласса, уверены риелторы. В 2014 году соотношение было иным. В столице доступным жильем в новостройках интересовались только 55% покупателей, а в Новой Москве и Подмосковье — 75%. Остальные покупатели рассматривали более дорогие варианты, относившиеся к бизнес-классу, указывают в «Инком-Недвижимости».

Антон Погорельский

Главное Найти квартиру Лента