Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Бюджет покупки новых квартир в Московском регионе уменьшился на 25%
Городская недвижимость ,  
0 

Бюджет покупки новых квартир в Московском регионе уменьшился на 25%

За последние два года метраж покупаемых квартир-новостроек снизился на 10–15 кв. м
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС

Средний чек на покупку новой квартиры в Москве и области снизился на 25% по сравнению с 2014 годом, подсчитали в риелторском агентстве «Инком-Недвижимость». Если два года назад квартиры в Москве покупали за 7–9 млн руб., то теперь бюджет уменьшился до 5–7 млн руб.; в Подмосковье средняя цена новостройки упала с 4–5 млн руб. до 3–3,7 млн руб., утверждают риелторы.

Одновременно с сокращением среднего бюджета сделок в столичном регионе на 10–15 кв. м снизился метраж востребованных квартир, указывают в «Инком-Недвижимости». Так, в Москве трехкомнатные квартиры площадью от 80 до 110 кв. м были вытеснены более компактными вариантами площадью 75–85 кв. м, в области популярными стали трехкомнатные лоты площадью 60–75 кв. м вместо 70–75 кв. м в 2014 году. Аналогичную тенденцию риелторы зафиксировали и в сегменте однокомнатных квартир: средняя площадь таких объектов уменьшилась с 55 кв. м до 30 кв. м.

После наступления кризиса покупатели жилья в новостройках стали в два раза дольше раздумывать о своей покупке: если в 2014 году они размышляли над сделкой в среднем по полторы-две недели, то к настоящему времени срок увеличился до месяца, считают риелторы. «Количество предложений крайне велико. Покупатели тщательно сравнивают акции, спецпредложения и условия покупки в разных проектах, — говорится в пресс-релизе «Инком-Недвижимости». — Около 20% нынешних покупателей фактически охотятся за наиболее выгодными предложениями и, найдя подходящий вариант, подписывают договор о покупке в течение нескольких дней».

Структура спроса на первичном рынке в Московском регионе осталась неизменной по сравнению со второй половиной 2015 года: 80–87% покупателей интересуются предложениями комфорт- и экономкласса, уверены риелторы. В 2014 году соотношение было иным. В столице доступным жильем в новостройках интересовались только 55% покупателей, а в Новой Москве и Подмосковье — 75%. Остальные покупатели рассматривали более дорогие варианты, относившиеся к бизнес-классу, указывают в «Инком-Недвижимости».

Антон Погорельский

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве Жилье, 17 мая, 17:20
В Англии выставили на продажу дом, где записывались The Cure и Radiohead Деньги, 17 мая, 15:43
Спрос иностранцев на жилье в Турции стал минимальным с 2020 года Жилье, 17 мая, 14:55
Сколько стоят продающиеся в Москве здания — объекты культурного наследия Город, 17 мая, 13:25
Власти Москвы заявили о снижении количества выявленного самостроя на 37% Город, 17 мая, 13:23
Энергетики обновили сервис проверки дат отключения горячей воды в Москве Город, 17 мая, 12:54
Главный архитектор Москвы дал арт-объекту имя из фильма «Кин-дза-дза!» Город, 17 мая, 10:55
Риелторы назвали округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 17 мая, 10:44
Переплата по ипотеке на вторичное жилье в Москве почти удвоилась за год Деньги, 17 мая, 00:01
MR Group приступила к монолитным работам в новом премиальном ЖК JOIS Новости компаний, 16 мая, 18:51
В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит Жилье, 16 мая, 17:01
Росреестр разъяснил, как построить дом без нарушения закона о земле Загород, 16 мая, 15:10
«Дом.РФ» отметил рост цен на новостройки в России на уровне инфляции Жилье, 16 мая, 15:04
Как законно огородить многоквартирный дом забором. Инструкция Город, 16 мая, 12:28
Главное Лента