Лента новостей
Все новости Недвижимость
Пранкерам Вовану и Лексусу запретили въезд на Украину 04:59, Политика Трамп выступит в Совбезе ООН по теме оружия массового поражения 04:28, Политика Порошенко заявил о захлебнувшемся плане «Русская весна» в Донбассе 03:49, Политика СМИ узнали о возможной заморозке отчислений застройщиков в Фонд дольщиков 03:32, Экономика Кадыров обратится к Кудрину за помощью в ликвидации недостроев в Чечне 02:59, Бизнес Порошенко лишился титула почетного гражданина Вероны 02:29, Политика Sky News узнал о новых британских кибервойсках для противодействия России 02:10, Политика Очередная часть фильма «Елки» станет последней 01:54, Технологии и медиа В Петрозаводске задержали подозреваемого в убийстве двух девушек 01:24, Общество Украина решила ввести санкции против химкомпаний из-за работы в Крыму 01:05, Политика Более 40 человек погибли при крушении парома на крупнейшем озере в Африке 00:45, Общество Минобороны обосновало подлинность данных о сбившей ​Boeing MH17 ракете 00:11, Политика Государство решило увеличить расходы на фундаментальные исследования 00:00, Экономика «Зенит» упустил победу в матче Лиги Европы 00:00, Спорт Bellingcat узнала о возможном аресте Петрова и Боширова в Нидерландах 20 сен, 23:50, Политика Возвращение РУСАДА: произошла ли амнистия российского спорта 20 сен, 23:32, Общество В Думе назвали новые санкции попыткой США сыграть роль мирового диктатора 20 сен, 23:12, Политика Новые санкции США. Главное 20 сен, 22:57, Политика Глава Финляндии передал архиву подаренные Путиным документы о Маннергейме 20 сен, 22:54, Общество В США допустили введение санкций против будущих покупателей С-400 20 сен, 22:45, Политика Кто попал под новые санкции США. Полный список 20 сен, 22:25, Политика Лига Европы по футболу. «Копенгаген» — «Зенит». Онлайн 20 сен, 22:00, Спорт ЧВК Вагнера попала в санкционный список США 20 сен, 21:59, Политика «Спартак» проиграл «Рапиду» в первом туре Лиги Европы 20 сен, 21:49, Спорт Израиль передал России данные о крушении Ил-20 20 сен, 21:38, Политика YouTube заблокировал канал рэп-баттлов Versus за «введение в заблуждение» 20 сен, 21:23, Технологии и медиа Суд арестовал предполагаемого организатора подпольных казино в Москве 20 сен, 21:11, Общество США ввели санкции против Китая за покупку российских Су-35 и С-400 20 сен, 20:54, Экономика
В Москве продолжилось падение ставок на аренду квартир
Материалы по теме В Москве ускорилось падение цен на аренду квартир
09 мар 2016, 15:22
0
В Москве продолжилось падение ставок на аренду квартир
В феврале снижение ставок составило 0,7–4,2% в зависимости от типа и класса жилья
Фото: ТАСС/ Сергей Карпов

Собственники съемного жилья в Москве в феврале 2016 года снизили цены на 0,7–4,2% в зависимости от класса и типа недвижимости, подсчитали аналитики портала «Мир квартир». Исключением стали самые дешевые однокомнатные квартиры, владельцы которых в феврале подняли ставки на 0,5–0,6%.

Однокомнатную квартиру экономкласса в Москве с февраля 2016 года можно снять в среднем за 27 502 руб. в месяц. Это на 0,5% больше, чем месяцем ранее, подсчитали в «Мире квартир». Ставки на двухкомнатные квартиры экономкласса снизились за месяц на 0,9% при средней цене в 32 498 руб. Владельцы арендных трехкомнатных квартир экономкласса снизили ставки на 2,3%, февральская цена этих квартир составила 43 092 руб.

Арендные ставки на квартиры в Москве в феврале 2016 года

Сегмент

Кол-во комнат

Ср. цена, руб./мес.

Прирост за  месяц

Эконом

1

27 502

0,5%

2

32 498

-0,9%

3

43 092

-2,3%

 

Комфорт

1

36 133

0,6%

2

42 077

-0,7%

3

58 242

-3,0%

 

Бизнес

1

52 116

-1,0%

2

62 954

-2,4%

3

83 274

-3,8%

 

Элитный

1

97 343

-1,8%

2

141 735

-2,9%

3

193 714

-4,2%

Источник: mirkvartir.ru

Похожая тенденция прослеживается и в комфорт-классе, где стоимость аренды однокомнатных квартир выросла на 0,6% (36 133 руб. в месяц). Аренда двухкомнатных квартир комфорт-класса снизилась на 0,7% (42 077 руб.), трехкомнатных — на 3%, (58 242 руб.).

Аренда квартир высоких ценовых сегментов в феврале также стала доступнее. Однокомнатные квартиры бизнес-класса подешевели на 1% при средней цене 52 116 руб. в месяц. Двухкомнатные в феврале стоили в среднем 62 954 руб. (–2,4%), трехкомнатные — 83 274 рубля (–3,8%).

Средняя ставка элитных однокомнатных квартир составила в феврале 97 343 руб. (–1,8% к январю). Элитную двухкомнатную квартиру в Москве можно снять за 141 735 руб. (–2,9%), трехкомнатную — за 193 714 руб. в месяц (–4,2%).

Причину снижения ставок аренды аналитики портала «Мир квартир» видят в стабилизации курса рубля по отношению к доллару — в этой валюте многие арендодатели оценивают свою недвижимость, даже если и ведут расчеты в рублях. «Экономический спад, наблюдаемый в экономике страны, делает свое дело. Арендаторы комфорт-класса, которым становится тяжело платить за крышу над головой, переселяются в квартиры экономкласса, поэтому самый дешевый сегмент испытывает наименьшее снижение спроса и, следовательно, цен, — объясняет генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. — Следующая тенденция — те, кто снимал трехкомнатную квартиру, зачастую ищет теперь двухкомнатную, а жильцы «двушек» в сложных обстоятельствах снимают «однушки». Ну а те, в свою очередь, нередко ищут комнаты. Другой выход из положения — найти соседа и разделить с ним обязанность платить за жилье. Совместная аренда в кризисные периоды пользуется все большим спросом. Чем больше комнат в квартире, тем меньше на нее спрос и тем быстрее падает ставка аренды. Думается, в русле этой тенденции будут проходить и весенние месяцы, если только не начнется снова резкое падение курса рубля относительно мировых валют».

Игнат Бушухин 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости