Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ узнали об опасении ГИБДД из-за уязвимости ТО перед мошенниками Общество, 06:39 В США уволили городского управляющего на фоне убийства афроамериканца Общество, 06:31 На какие импортные товары растет спрос у россиян РБК и Банк «Открытие», 06:21 Неопытным инвесторам разрешат облигации с привязкой к нефти и золоту Финансы, 06:00 Стрельбу в школе американского Теннесси открыл один из учеников Общество, 05:59 В Забайкалье три человека погибли при пожаре в жилом доме Общество, 05:32 CNN узнал об опасениях США из-за влияния санкций на конфликт в Донбассе Политика, 05:02 Минобороны рассказало о ходе проверки боеготовности армии Общество, 05:00 На Украине выступили за размещение в стране зенитных комплексов США Политика, 04:41 Что вы знаете о запасных частях автомобиля. Тест РБК и Mercedes-Benz, 04:01 Япония решила сбросить в океан воду с аварийной АЭС «Фукусима-1» Общество, 04:01 Ozon договорился о покупке банка у Совкомбанка Бизнес, 04:00 Лавров заявил о возвращении США к неоколониальному мышлению Политика, 03:14 В Перу 20 человек погибли в ДТП с автобусом Общество, 02:58
Россияне потеряли интерес к льготной ипотеке
Городская недвижимость ,  
0 

Россияне потеряли интерес к льготной ипотеке

Из-за снижения размера субсидий для банков ипотека стала дороже для граждан
Фото: Валерий Матыцин/ТАСС
Фото: Валерий Матыцин/ТАСС

В  марте россияне стали менее активно подавать заявки на ипотеку с субсидируемой государством ставкой, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на банкиров. По их мнению, это ожидаемо: часть спроса съел зимний ажиотаж граждан в приобретении жилья из-за неопределенности в продлении программы. «Но главное, из-за снижения размера субсидий для банков ипотека стала дороже для граждан. Спрос восстановится не раньше второго полугодия 2016 года», — цитирует издание участников рынка.

В Абсолют Банке в феврале в среднем в день принималось около 100 заявок на ипотеку с господдержкой, а в первую неделю марта — уже около 50 в день. В Банке Москвы также изданию рассказали о снижении среднедневного количества заявок на ипотеку в начале марта до 684 (в феврале — 732 заявки в день). В Транскапиталбанке в первые дни марта среднедневной объем заявок на ипотеку составил порядка 85 против 115 в феврале. Отмечают некоторое снижение количества заявок на ипотеку и в Сбербанке, не уточняя газете конкретных цифр. В целом, по оценкам участников рынка, объем заявок сейчас соответствует тому, который наблюдался в середине прошлого года.

Госпрограмма запущена весной 2015 года и истекала 29 февраля 2016 года. В рамках программы банки должны были выдавать гражданам ипотеку на первичном рынке по ставкам не выше 12% годовых. В свою очередь, банкам государство субсидировало разницу между максимально возможной ставкой для заемщика 12% и ключевой ставкой (сейчас — 11% годовых), увеличенной на 3,5 п. п. Первого марта стало известно о решении правительства продлить программу господдержки ипотеки до конца 2016 года — впрочем, объем субсидирования был уменьшен на 1 п. п.

«Так как о продлении госпрограммы по субсидированию ипотеки было объявлено фактически в первый день окончания действия старой программы, многие заемщики спешили подать заявку на ипотеку с господдержкой еще до ее завершения, что породило ажиотажный спрос в январе-феврале», — пояснил изданию директор департамента ипотечного кредитования Банка Москвы Георгий Тер-Аристокесянц. Кроме того, в результате пересмотра условий у многих ведущих игроков (в их числе Сбербанк, ВТБ24, Банк Москвы) ставка по госипотеке поднялась практически до максимально допустимых 12%, отмечает «Коммерсантъ».

«С одной стороны, макроэкономическая ситуация не улучшается, и реальные доходы населения сокращаются, что в немалой степени влияет и на спрос на ипотеку», — указывает директор дирекции ипотечного кредитования Транскапиталбанка Вадим Пахаленко. С учетом ажиотажного спроса в начале года и пересмотра условий взаимодействия с застройщиками не исключено, что во втором-третьем кварталах приток заявок со стороны клиентов существенно замедлится, рассказал газете господин Тер-Аристокесянц.

Сергей Велесевич

Главное Найти квартиру Лента