Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Инвестфонд из Абу-Даби купит два складских комплекса в Подмосковье
Коммерческая недвижимость ,  
0 

Инвестфонд из Абу-Даби купит два складских комплекса в Подмосковье

Арабская компания Mubadala Development и Российский фонд прямых инвестиций станут совладельцами складов площадью 206 тыс. кв. м
Фото: Georgiy Rozov / Russian Look
Фото: Georgiy Rozov / Russian Look

Государственный инвестиционный фонд эмирата Абу-Даби Mubadala Development станет новым владельцем двух складских комплексов в ближнем Подмосковье, сообщают «Ведомости». Арабская компания совместно с Российским фондом прямых инвестиций (РФПИ) купит «PNK-Чехов — 3» площадью 100 тыс. кв. м и часть «PNK — Северное Шереметьево». Во втором объекте Mubadala и РФПИ достанутся 106 тыс. кв. м. из 311 тыс. кв. м складов.

Сумма сделки не уточняется. При цене 40 тыс. руб. за 1 кв. м покупка может обойтись арабским инвесторам в 8,2 млрд руб., подсчитали в международной брокерской компании Cushman & Wakefield по просьбе «Ведомостей». В компании Colliers International сумму сделки оценили в 7,2 млрд руб., пишет издание. На данный момент сделка не закрыта, однако переговоры находятся в продвинутой стадии и в ближайшее время должны быть завершены подписанием договора, утверждают «Ведомости» со ссылкой на собственные источники.

Mubadala Development на 100% принадлежит правительству эмирата Абу-Даби, который входит в состав Объединенных Арабских Эмиратов. С 2002 года Mubadala инвестирует средства в различные активы, не связанные с ОАЭ, для диверсификации местной экономики. В России и СНГ Mubadala представлена своей дочерней компанией Verno Capital, которая занимается инвестициями в недвижимость стран СНГ.

В 2013 году РФПИ договорился с Mubadala Development о совместных инвестициях в российские активы в размере $2 млрд (136 млрд руб. по текущему курсу ЦБ РФ), пишут «Ведомости». Тем не менее с того времени компании не делали официальных заявлений о покупке недвижимости в России, указывает газета. В 2015 году аналитики международных компаний Knight Frank и JLL прогнозировали увеличение активности иностранных игроков на рынке складской недвижимости России. Если стороны подтвердят покупку «PNK-Чехов — 3» и «PNK — Северное Шереметьево», то эта сделка станет самой крупной в сегменте складов в 2016 году, сообщают «Ведомости».

Антон Погорельский

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
10 самых длинных домов в РоссииГород, 09:09
Переименованные города России. Как раньше назывались и почемуГород, 09 ноя, 15:51
В Думе предложили способ борьбы с «резиновыми» квартирами для мигрантовЖилье, 08 ноя, 15:36
В Москве появится электронный сервис строителейОтрасль, 08 ноя, 14:30
Объявлены первые лауреаты архитектурного «Оскара» — 2024Дизайн, 08 ноя, 14:17
Каждый пятый россиянин сталкивался с обманом при посуточной аренде жильяЖилье, 08 ноя, 13:42
Аналитики не выявили тенденции к снижению цен на жилье в МосквеЖилье, 08 ноя, 13:19
Эксперты сообщили о сокращении выдачи льготной ипотеки на 70%Деньги, 08 ноя, 12:50
Как сэкономить на коммуналке без дополнительных вложений и ограниченийГород, 08 ноя, 11:11
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в октябреЖилье, 08 ноя, 09:59
Участники программы «Академии Мосинжпроект» и МГСУ повысили квалификациюНовости компаний, 07 ноя, 18:56
«Дом.РФ» перераспределил лимиты по семейной ипотеке на ₽350 млрдДеньги, 07 ноя, 17:54
Посуточная аренда на предстоящие новогодние праздники подорожала вдвоеЖилье, 07 ноя, 15:30
Аналитики отметили снижение цен на посуточную аренду в РоссииЖилье, 07 ноя, 15:00
Главное Лента