Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Инвестфонд из Абу-Даби купит два складских комплекса в Подмосковье
Коммерческая недвижимость ,  
12 

Инвестфонд из Абу-Даби купит два складских комплекса в Подмосковье

Арабская компания Mubadala Development и Российский фонд прямых инвестиций станут совладельцами складов площадью 206 тыс. кв. м
Фото: Georgiy Rozov / Russian Look
Фото: Georgiy Rozov / Russian Look

Государственный инвестиционный фонд эмирата Абу-Даби Mubadala Development станет новым владельцем двух складских комплексов в ближнем Подмосковье, сообщают «Ведомости». Арабская компания совместно с Российским фондом прямых инвестиций (РФПИ) купит «PNK-Чехов — 3» площадью 100 тыс. кв. м и часть «PNK — Северное Шереметьево». Во втором объекте Mubadala и РФПИ достанутся 106 тыс. кв. м. из 311 тыс. кв. м складов.

Сумма сделки не уточняется. При цене 40 тыс. руб. за 1 кв. м покупка может обойтись арабским инвесторам в 8,2 млрд руб., подсчитали в международной брокерской компании Cushman & Wakefield по просьбе «Ведомостей». В компании Colliers International сумму сделки оценили в 7,2 млрд руб., пишет издание. На данный момент сделка не закрыта, однако переговоры находятся в продвинутой стадии и в ближайшее время должны быть завершены подписанием договора, утверждают «Ведомости» со ссылкой на собственные источники.

Mubadala Development на 100% принадлежит правительству эмирата Абу-Даби, который входит в состав Объединенных Арабских Эмиратов. С 2002 года Mubadala инвестирует средства в различные активы, не связанные с ОАЭ, для диверсификации местной экономики. В России и СНГ Mubadala представлена своей дочерней компанией Verno Capital, которая занимается инвестициями в недвижимость стран СНГ.

В 2013 году РФПИ договорился с Mubadala Development о совместных инвестициях в российские активы в размере $2 млрд (136 млрд руб. по текущему курсу ЦБ РФ), пишут «Ведомости». Тем не менее с того времени компании не делали официальных заявлений о покупке недвижимости в России, указывает газета. В 2015 году аналитики международных компаний Knight Frank и JLL прогнозировали увеличение активности иностранных игроков на рынке складской недвижимости России. Если стороны подтвердят покупку «PNK-Чехов — 3» и «PNK — Северное Шереметьево», то эта сделка станет самой крупной в сегменте складов в 2016 году, сообщают «Ведомости».

Антон Погорельский

Лента новостей
Заборчик для клумбы своими руками: 10 идейЗагород, 08:27
Четыре деревянных особняка XIX века в Москве признаны домами-памятникамиГород, 11 апр, 15:43
Большие, классические и необычные: какие дома сложно продать в 2025 годуЗагород, 11 апр, 14:57
Аналитики повысили прогноз по элитному жилью из-за резкого роста спросаЖилье, 11 апр, 13:56
Бывший дом актрисы Джейн Фонды выставили на продажу за $11 млнДеньги, 11 апр, 11:58
Хамовники возглавили рейтинг районов Москвы по снижению цен на вторичкуЖилье, 11 апр, 11:37
Аналитики сообщили о росте цен на элитную недвижимость ПодмосковьяЗагород, 11 апр, 09:30
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на новостройку в МосквеДеньги, 11 апр, 09:00
Росреестр разъяснил особенности ускоренной регистрации недвижимостиЖилье, 11 апр, 09:00
Путин отметил риск роста цен на жильеЖилье, 10 апр, 17:22
Росреестр назвал масштаб выдачи сельской ипотеки в России за пять летДеньги, 10 апр, 16:50
Каким будет 2025 год для рынка коммерческой недвижимости: цифры и трендыОтрасль, 10 апр, 16:39
В «Домклик» оценили рост выдачи ипотеки в марте 2025 годаДеньги, 10 апр, 16:04
«Дом.РФ» назвал долю россиян, живущих в стесненных условияхЖилье, 10 апр, 15:41
Главное Лента