Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы с наибольшим ростом и снижением спроса на жилье Жилье, 28 мар, 18:32
Центробанк назвал основную причину отказов в ипотечных каникулах Жилье, 28 мар, 16:31
Минсельхоз предложил вдвое увеличить размер кредита по сельской ипотеке Загород, 28 мар, 15:02
Tekta Group построит квартал премиум-класса ERA в Даниловском районе Новости компаний, 28 мар, 14:53
В Госдуме предложили списывать весь ипотечный долг после продажи жилья Жилье, 28 мар, 13:44
Путь в будущее: как ситуация в экономике может повысить качество дорог Отрасль, 28 мар, 13:29
Как изменился портрет арендатора в Москве за год Жилье, 28 мар, 13:28
Историческое здание газеты «Правда» выставили на торги по сниженной цене Город, 28 мар, 13:02
«Домклик» назвал регионы, где быстрее всего гасят ипотеку Деньги, 28 мар, 12:53
Эксперты отметили рост спроса на суточную аренду загородного жилья Загород, 28 мар, 11:16
Риелторы назвали районы Москвы с минимальной стоимостью новостроек Деньги, 28 мар, 11:01
Росреестр оценил снижение числа ипотечных договоров дольщиков в Москве Деньги, 28 мар, 10:22
Ипотечный пузырь: есть ли признаки его формирования в России Деньги, 28 мар, 09:42
Почему ЖК Ritz-Carlton Residences в Дубае называют раем на земле Новости компаний, 27 мар, 18:44
Инвестфонд из Абу-Даби купит два складских комплекса в Подмосковье
Коммерческая недвижимость ,  
0 

Инвестфонд из Абу-Даби купит два складских комплекса в Подмосковье

Арабская компания Mubadala Development и Российский фонд прямых инвестиций станут совладельцами складов площадью 206 тыс. кв. м
Фото: Georgiy Rozov / Russian Look
Фото: Georgiy Rozov / Russian Look

Государственный инвестиционный фонд эмирата Абу-Даби Mubadala Development станет новым владельцем двух складских комплексов в ближнем Подмосковье, сообщают «Ведомости». Арабская компания совместно с Российским фондом прямых инвестиций (РФПИ) купит «PNK-Чехов — 3» площадью 100 тыс. кв. м и часть «PNK — Северное Шереметьево». Во втором объекте Mubadala и РФПИ достанутся 106 тыс. кв. м. из 311 тыс. кв. м складов.

Сумма сделки не уточняется. При цене 40 тыс. руб. за 1 кв. м покупка может обойтись арабским инвесторам в 8,2 млрд руб., подсчитали в международной брокерской компании Cushman & Wakefield по просьбе «Ведомостей». В компании Colliers International сумму сделки оценили в 7,2 млрд руб., пишет издание. На данный момент сделка не закрыта, однако переговоры находятся в продвинутой стадии и в ближайшее время должны быть завершены подписанием договора, утверждают «Ведомости» со ссылкой на собственные источники.

Mubadala Development на 100% принадлежит правительству эмирата Абу-Даби, который входит в состав Объединенных Арабских Эмиратов. С 2002 года Mubadala инвестирует средства в различные активы, не связанные с ОАЭ, для диверсификации местной экономики. В России и СНГ Mubadala представлена своей дочерней компанией Verno Capital, которая занимается инвестициями в недвижимость стран СНГ.

В 2013 году РФПИ договорился с Mubadala Development о совместных инвестициях в российские активы в размере $2 млрд (136 млрд руб. по текущему курсу ЦБ РФ), пишут «Ведомости». Тем не менее с того времени компании не делали официальных заявлений о покупке недвижимости в России, указывает газета. В 2015 году аналитики международных компаний Knight Frank и JLL прогнозировали увеличение активности иностранных игроков на рынке складской недвижимости России. Если стороны подтвердят покупку «PNK-Чехов — 3» и «PNK — Северное Шереметьево», то эта сделка станет самой крупной в сегменте складов в 2016 году, сообщают «Ведомости».

Антон Погорельский

Главное Лента