Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Сбер» оценил, сколько россияне готовы потратить на жилье Жилье, 12:51
Риелторы назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на жилье Деньги, 12:36
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 11:22
Как экспертиза проекта позволяет оптимизировать время и средства Город, 11:01
Зачем в Москве одновременно открыли МЦД-4 и пять станций метро. Видео Город, 10:23
Чем привлекает инвесторов недвижимость на Бали Деньги, 10:00
Росреестр зафиксировал абсолютный рекорд спроса в новостройках Москвы Жилье, 09:44
Ефимов сообщил о предстоящих торгах на право редевелопмента двух участков Инвестиции в Москву, 09:10
Эксперты оценили падение доступности ипотеки в мегаполисах в 2023 году Деньги, 09:00
«Сбер» оценил скачок спроса на ипотеку перед повышением ставок Деньги, 20 сен, 19:15
Не включайте свет: чек-лист по действиям при запахе газа в квартире Жилье, 20 сен, 18:30
Сбербанк зафиксировал рекорд по ценам на жилье в России Жилье, 20 сен, 18:14
Основатель «НДВ-Групп» Александр Хрусталев — о риелторах и ценах на жилье Город, 20 сен, 17:29
«Домклик» зафиксировал сокращение площадей жилья в новостройках Москвы Жилье, 20 сен, 16:22
В Швеции ограничили длительность ипотеки 105 годами
Зарубежная недвижимость ,  
0 

В Швеции ограничили длительность ипотеки 105 годами

Новый закон заставит шведских заемщиков ежегодно погашать хотя бы часть кредита — до этого они могли выплачивать банкам только проценты
Фото: Global Look Press
Фото: Global Look Press

Шведский парламент утвердил закон, согласно которому банкам запретили выдавать ипотечные займы на срок более 105 лет, сообщает The Local. До этого в Швеции не ограничивали предельный срок ипотеки. В результате к 2013 году средний срок кредита на покупку жилья достиг 140 лет, пишет The Local. Многие шведы приобретают недвижимость с расчетом, что окончательно расплатиться за купленное жилье смогут их внуки, указывает издание.

Новый закон также вводит правило, по которому все ипотечные заемщики обязаны ежегодно выплачивать банку хотя бы часть общего долга по кредиту. Исключением могут стать только первые пять лет после заключения сделки. Прежде шведы могли систематически не выплачивать «тело» кредита, ограничиваясь процентами по займу, утверждает The Local. Доля таких кредитов среди всех займов, выданных в 2014 году, достигла одной трети, выяснила газета. «Нам нужно привить культуру выплаты займа», — цитирует издание председателя финансового комитета шведского парламента Фредрика Олоффсона.

Благодаря большим объемам задолженности по ипотеке Швеция считается одной из наиболее закредитованных стран в Европе, пишет The Local: в настоящее время средняя задолженность шведского домохозяйства равна 366% от годового дохода семьи. В 2013 году средний уровень задолженности составлял 170%, сообщало издание Bloomberg. По информации The Local, 95% всей задолженности формирует долг по ипотеке. В 2014 году Центробанк Швеции провел исследование, в результате которого установил, что большинство ипотечных заемщиков в стране умрут до того, как выплатят кредит, писали газеты два года назад.

Антон Погорельский

Главное Лента