Минимальный бюджет покупки новой квартиры в центре Москвы упал на 34% за год
Минимальный бюджет покупки жилья в новостройке в центре Москвы снизился на 34% за год, подсчитали в риелторском агентстве Est-a-Tet. Учитывались квартиры и апартаменты на первичном рынке внутри Садового кольца. По итогам первого квартала 2016 года самым доступным лотом в этой категории оказались апартаменты площадью 49 кв. м в «Клубном доме на Сретенке» в Красносельском районе столицы. Этот объект можно приобрести за 15,5 млн руб.
Год назад наименее дорогим объектом внутри Садового кольца были апартаменты в Metropolois Lofts на Мясницкой улице, утверждает Est-a-Tet: лот площадью 31,1 кв. м выставлялся на продажу за 20,8 млн руб. Апартаменты в этом комплексе находятся в реализации до сих пор, однако теперь цены здесь начинаются с 20,4 млн руб., а самое доступное предложение имеет площадь 38 кв. м, указывают риелторы.
В сегменте квартир, которые официально считаются жилой недвижимостью, самым дешевым стал объект площадью 48,5 кв. м в ЖК «Полянка/44». Эту квартиру можно купить за 34,9 млн руб. В первом квартале 2015 года минимальный бюджет покупки квартиры в центре Москвы был ниже на 28%: в тот момент в продаже оставалась 62-метровая квартира в доме 10 по Малому Левшинскому переулку за 25,2 млн руб., сказано в пресс-релизе Est-a-Tet.
Самые доступные квартиры в новостройках внутри Садового кольца
|
ЖК |
Адрес |
Район |
Тип |
Минимальный бюджет, млн руб. |
Площадь, кв. м |
|---|---|---|---|---|---|
|
«Клубный дом на Сретенке» |
Даев пер., д. 19 |
Красносельский |
Апартаменты |
15,5 |
49 |
|
Metropolis Lofts |
Мясницкая ул., д. 24/7 стр. 3 |
Басманный |
Апартаменты |
20,4 |
38,5 |
|
Balchug Residence |
Садовническая ул., вл. 31 |
Замоскворечье |
Апартаменты |
24,9 |
58,5 |
|
Balchug Viewpoint |
Садовническая наб., вл. 3, 5, 7 |
Замоскворечье |
Апартаменты |
26,1 |
56,5 |
|
Depre Loft |
Петровский бул., вл. 17/1 |
Тверской |
Апартаменты |
29,5 |
53,6 |
|
«Полянка/44» |
Ул. Большая Полянка, д. 44 |
Якиманка |
Квартиры |
34,9 |
48,5 |
|
«Театральный Дом» |
Поварская ул., д. 8 |
Арбат |
Апартаменты |
46,6 |
70,3 |
|
Клубный дом Chekhov |
Ул. Малая Дмитровка, д. 18А |
Тверской |
Апартаменты |
130,3 |
77,1 |
|
По данным Est-a-Tet |
|||||
Риелторское агентство Est-a-Tet относит большинство перечисленных объектов к премиум-сегменту. Так называют жилье, уступающее элитному по цене и качественным характеристикам, но превосходящее по этим параметрам квартиры и апартаменты бизнес-класса. В общей сложности на первичном рынке недвижимости категории премиум внутри Садового кольца представлены 40,4 тыс. кв. м, утверждает Est-a-Tet. За последний год объем предложения в этой локации уменьшился на 15,3%, а цена 1 кв. м увеличилась на 2,4% и достигла 640,2 тыс. руб., сообщают риелторы.
Антон Погорельский