Центр Москвы превзошел другие районы по числу вторичных квартир на продажу
Центральный административный округ (ЦАО) Москвы занял первое место по объему предложения на вторичном рынке столичных квартир, сообщает риелторское агентство «Бон Тон». По итогам апреля 2016 года в центре Москвы на продажу выставлено 25,1 тыс. квартир, говорится в пресс-релизе, — это 20% от всего вторичного рынка столицы. На втором месте — Западный административный округ (ЗАО) с результатом в 23,4 тыс. квартир, что эквивалентно 18,7% предложения, подсчитали риелторы.
Все остальные районы сильно отстали от ЦАО и ЗАО по совокупному объему вторичного предложения. На третьем месте в рейтинге «Бон Тона» оказался Восточный административный округ (ВАО) с 12 тыс. квартир (9,6% вторичного рынка столицы). Новая Москва, которая состоит из Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО), обеспечила только 6,5% предложения, подсчитали в «Бон Тоне». Собственники продают здесь 8,2 тыс. вторичных квартир, выяснили риелторы. Меньший результат показали только Южный округ (5,8% и 7,3 тыс. квартир) и Зеленоград, где на продажу выставлено 2 тыс. квартир. «В первую очередь это связано с небольшой емкостью рынка в данном районе», — сказано в пресс-релизе «Бон Тона».
ЦАО и ЗАО также вошли в тройку наиболее дорогих московских районов. Средневзвешенная стоимость 1 кв. м в квартире в центре Москвы составила 359 тыс. руб., говорится в материалах «Бон Тона». Такие расценки делают ЦАО самым дорогим районом столицы. ЗАО занял третье место по уровню цен: здесь квартиры продаются по 193,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Район уступил вторую строчку в рейтинге Юго-Западному округу (ЮЗАО), расценки в котором достигли 208,8 тыс. руб. за 1 кв. м, утверждают риелторы.
Цены на вторичное жилье во всех районах Москвы
|
Место |
Район |
Цена, тыс. руб. за 1 кв. м |
|---|---|---|
|
1 |
ЦАО |
359 062 |
|
2 |
ЮЗАО |
208 820 |
|
3 |
ЗАО |
193 520 |
|
4 |
СЗАО |
172 805 |
|
5 |
САО |
163 841 |
|
6 |
СВАО |
151 030 |
|
7 |
ВАО |
150 200 |
|
8 |
ЮАО |
145 207 |
|
9 |
ЮВАО |
136 200 |
|
10 |
Зеленоград |
127 801 |
|
11 |
ТиНАО |
126 925 |
| По данным агентства «Бон Тон» | ||
Средневзвешенная стоимость 1 кв. м на вторичном рынке во всей Москве без учета районов равна 200 тыс. руб., утверждает «Бон Тон». Таким образом, квартиры во всех районах города, кроме ЦАО и ЮЗАО, продаются по цене ниже средней, следует из пресс-релиза. За последний месяц стоимость 1 кв. м на вторичном рынке столицы увеличилась на 2%, подсчитали в агентстве «НДВ-Недвижимость».
Суммарный объем московского предложения с марта по апрель снизился на 3,1%, утверждают риелторы. В общей сложности в Москве продается 125,37 тыс. квартир на вторичном рынке, вычислили эксперты «Бон Тона».
Антон Погорельский