Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики назвали улицы Москвы, где опустело больше всего магазинов Город, 00:03
Путин поручил правительству разработать льготную ипотеку для молодежи Деньги, 31 янв, 18:23
«Сбер» расширил ипотеку без первоначального взноса Деньги, 31 янв, 17:30
На западе Москвы построят жилой комплекс с библиотеками и коворкингом Город, 31 янв, 15:37
Аналитики НБКИ назвали оптимальный доход для погашения ипотеки Деньги, 31 янв, 14:41
Средний срок ипотеки в России достиг исторического максимума Деньги, 31 янв, 13:39
Росреестр зафиксировал снижение бюджета сделок в новостройках Москвы Жилье, 31 янв, 13:21
Новостройки в России за год подорожали почти на 30% Жилье, 31 янв, 12:15
«Авито Услуги» зафиксировали рост спроса на дизайн интерьеров Дизайн, 31 янв, 12:03
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 31 янв, 11:25
Какое жилье в центре Москвы можно купить за ₽10 млн или дешевле Жилье, 31 янв, 10:20
«Авито Недвижимость» запускает сервис по оценке бизнес-потенциала локаций Новости компаний, 31 янв, 10:00
Спрос на элитное загородное жилье в Подмосковье упал в два раза Загород, 31 янв, 09:53
Эксперты назвали лыжные курорты — лидеры по росту цен на жилье Жилье, 31 янв, 00:03
Крупный владелец офисов в Москве займется строительством апартаментов
Городская недвижимость ,  
0 

Крупный владелец офисов в Москве займется строительством апартаментов

Девелоперская компания О1 Properties построит апартаменты рядом с бизнес-центром «Большевик»

Инвестиционный холдинг О1 Properties Бориса Минца (62-е место в рейтинге Forbes) построит комплекс премиум-апартаментов «Большевик». Клубный дом в стиле лофт расположится рядом с метро «Белорусская» на Ленинградском проспекте на территории бывшей кондитерской фабрики, где сейчас возводится одноименный культурно-деловой центр, говорится на сайте инвестпроекта компании.

Это первый жилой проект О1 Properties, одного из крупнейших собственников коммерческой недвижимости в Москве. Компании принадлежит 517,5 тыс. кв. м арендуемой площади в 14 столичных бизнес-центров.

В комплексе, состоящем из трех малоэтажных корпусов, 191 апартамент площадью от 30 кв. м и с пятиметровыми потолками. Стоимость лотов начинается от 9 млн руб. Проектом также предусмотрены внутренние дворики с патио и частичное озеленение кровли. Апарт-комплекс возведут в едином индустриальном стиле с сохранением исторического фасада из красного кирпича. В то же время у каждого здания будут индивидуальные особенности: фасады украсят орнаментом, последние этажи и крыши облицуют металлическими панелями и создадут французские балконы и панорамные окна, говорится в описании проекта. Клубные дома «Большевика» предполагается сдать до конца 2017 года.

«Большевик» — не единственный проект O1 Properties, где планируется разместить жилую недвижимость. Три консультанта, работавших с O1 Properties, рассказали «Ведомостям», что под апартаменты может быть переоборудован бизнес-центр «Авион» (арендуемая площадь — 18,5 тыс. кв. м), расположенный также на Ленинградском проспекте.

О1 Properties может пересмотреть концепцию и девелоперских проектов — бизнес-центров Greendale (34 тыс. кв. м) на Октябрьской улице и «Кутузов» (27,3 тыс. кв. м) на улице Василисы Кожиной, пишет издание. Там, по словам источников, также может появиться жилье.

Строить коммерческую недвижимость сейчас нецелесообразно из-за невысокого спроса на новые объекты, переизбытка предложения и снижения ставок аренды как в ретейле, так и в офисном секторе, рассказал «Ведомостям» гендиректор O1 Properties Александр Островский. По его словам, компания действительно рассматривает варианты диверсификации рисков, включая перепрофилирование части офисных площадей в апартаменты. «Это касается исключительно офисов класса В с хорошим расположением, как, например, «Авион», а также объектов, где концентрацию офисных площадей мы считаем избыточной, например «Большевик», — заявил Островский.

Сергей Велесевич

Главное Лента