Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Время подсчетов прошло: какие задачи поставить финансовому директору Pro, 14:13 Счета эскроу: что нужно знать покупателю квартиры в новостройке Недвижимость, 14:11 Толстой допустил уход России из ПАСЕ в случае ограничения полномочий Политика, 14:08 В Минздраве ответили на критику проекта о маршрутизации онкобольных Общество, 14:03 Накопитель или транжира: какой ваш финансовый психотип. Тест РБК и Сбер, 13:51 Аналитики назвали регионы с резким ростом ипотечной активности Недвижимость, 13:47 Бывший глава СБР допустил возбуждение дел по итогам расследования IBU Спорт, 13:39 Глава крупнейшей в мире инвесткомпании назвал ключевую проблему биткоина Крипто, 13:38 Kia назвала сроки появления обновленного Stinger в России Авто, 13:30 Полиция опросила пострадавших от применения силы на акции в Москве Политика, 13:30 Четыре опасных мифа об управлении от CEO «Делойта» Pro, 13:27 В Чечне анонсировали встречу по подравшемуся с ОМОНом на митинге в Москве Политика, 13:23 Мода, онлайн и поколение Z: что ждет индустрию в будущем РБК Cтиль и Mercedes-Benz, 13:21 Создатель «умной колонки» МТС уволился из компании Общество, 13:21
Крупный владелец офисов в Москве займется строительством апартаментов
 
0 

Крупный владелец офисов в Москве займется строительством апартаментов

Девелоперская компания О1 Properties построит апартаменты рядом с бизнес-центром «Большевик»

Инвестиционный холдинг О1 Properties Бориса Минца (62-е место в рейтинге Forbes) построит комплекс премиум-апартаментов «Большевик». Клубный дом в стиле лофт расположится рядом с метро «Белорусская» на Ленинградском проспекте на территории бывшей кондитерской фабрики, где сейчас возводится одноименный культурно-деловой центр, говорится на сайте инвестпроекта компании.

Это первый жилой проект О1 Properties, одного из крупнейших собственников коммерческой недвижимости в Москве. Компании принадлежит 517,5 тыс. кв. м арендуемой площади в 14 столичных бизнес-центров.

В комплексе, состоящем из трех малоэтажных корпусов, 191 апартамент площадью от 30 кв. м и с пятиметровыми потолками. Стоимость лотов начинается от 9 млн руб. Проектом также предусмотрены внутренние дворики с патио и частичное озеленение кровли. Апарт-комплекс возведут в едином индустриальном стиле с сохранением исторического фасада из красного кирпича. В то же время у каждого здания будут индивидуальные особенности: фасады украсят орнаментом, последние этажи и крыши облицуют металлическими панелями и создадут французские балконы и панорамные окна, говорится в описании проекта. Клубные дома «Большевика» предполагается сдать до конца 2017 года.

«Большевик» — не единственный проект O1 Properties, где планируется разместить жилую недвижимость. Три консультанта, работавших с O1 Properties, рассказали «Ведомостям», что под апартаменты может быть переоборудован бизнес-центр «Авион» (арендуемая площадь — 18,5 тыс. кв. м), расположенный также на Ленинградском проспекте.

О1 Properties может пересмотреть концепцию и девелоперских проектов — бизнес-центров Greendale (34 тыс. кв. м) на Октябрьской улице и «Кутузов» (27,3 тыс. кв. м) на улице Василисы Кожиной, пишет издание. Там, по словам источников, также может появиться жилье.

Строить коммерческую недвижимость сейчас нецелесообразно из-за невысокого спроса на новые объекты, переизбытка предложения и снижения ставок аренды как в ретейле, так и в офисном секторе, рассказал «Ведомостям» гендиректор O1 Properties Александр Островский. По его словам, компания действительно рассматривает варианты диверсификации рисков, включая перепрофилирование части офисных площадей в апартаменты. «Это касается исключительно офисов класса В с хорошим расположением, как, например, «Авион», а также объектов, где концентрацию офисных площадей мы считаем избыточной, например «Большевик», — заявил Островский.

Сергей Велесевич

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента