Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Роспотребнадзоре назвали условие усиления ограничений из-за COVID-19 Общество, 18:07 СК возбудил дело против экс-главы Сибирского отделения РАН Общество, 17:57 Девять базовых практик биохакинга для обычного человека РБК Стиль и СберПервый, 17:55 Качиньский вернулся в правительство Польши впервые с 2007 года Политика, 17:54 Мосгордума отказалась уменьшить штраф за неоплату парковки Авто, 17:53 Росгидромет с помощью самолета вызовет осадки в Крыму Общество, 17:51 Шведских футболистов «Спартака» и «Краснодара» вызвали на матч с Россией Спорт, 17:49 Азербайджан обвинил Армению в применении тактического ракетного комплекса Политика, 17:48 Как превратить творчество в бизнес на рынке с непрогнозируемым спросом РБК и Райффайзенбанк, 17:46 В Минпромторге сообщили о найденных иностранных утюгах с прослушкой Общество, 17:41 В сентябре 93% популярных монет подешевели. Когда покупать криптовалюту Крипто, 17:38 Полиция Киева сообщила о гибели сотрудницы посольства США Общество, 17:32 «Может, ты заткнешься?» — как прошли дебаты Трампа и Байдена. Видео Политика, 17:20 Теннисистка Александрова вышла в третий круг «Ролан Гаррос» Спорт, 17:19
Крупный владелец офисов в Москве займется строительством апартаментов
Городская недвижимость ,  
0 

Крупный владелец офисов в Москве займется строительством апартаментов

Девелоперская компания О1 Properties построит апартаменты рядом с бизнес-центром «Большевик»

Инвестиционный холдинг О1 Properties Бориса Минца (62-е место в рейтинге Forbes) построит комплекс премиум-апартаментов «Большевик». Клубный дом в стиле лофт расположится рядом с метро «Белорусская» на Ленинградском проспекте на территории бывшей кондитерской фабрики, где сейчас возводится одноименный культурно-деловой центр, говорится на сайте инвестпроекта компании.

Это первый жилой проект О1 Properties, одного из крупнейших собственников коммерческой недвижимости в Москве. Компании принадлежит 517,5 тыс. кв. м арендуемой площади в 14 столичных бизнес-центров.

В комплексе, состоящем из трех малоэтажных корпусов, 191 апартамент площадью от 30 кв. м и с пятиметровыми потолками. Стоимость лотов начинается от 9 млн руб. Проектом также предусмотрены внутренние дворики с патио и частичное озеленение кровли. Апарт-комплекс возведут в едином индустриальном стиле с сохранением исторического фасада из красного кирпича. В то же время у каждого здания будут индивидуальные особенности: фасады украсят орнаментом, последние этажи и крыши облицуют металлическими панелями и создадут французские балконы и панорамные окна, говорится в описании проекта. Клубные дома «Большевика» предполагается сдать до конца 2017 года.

«Большевик» — не единственный проект O1 Properties, где планируется разместить жилую недвижимость. Три консультанта, работавших с O1 Properties, рассказали «Ведомостям», что под апартаменты может быть переоборудован бизнес-центр «Авион» (арендуемая площадь — 18,5 тыс. кв. м), расположенный также на Ленинградском проспекте.

О1 Properties может пересмотреть концепцию и девелоперских проектов — бизнес-центров Greendale (34 тыс. кв. м) на Октябрьской улице и «Кутузов» (27,3 тыс. кв. м) на улице Василисы Кожиной, пишет издание. Там, по словам источников, также может появиться жилье.

Строить коммерческую недвижимость сейчас нецелесообразно из-за невысокого спроса на новые объекты, переизбытка предложения и снижения ставок аренды как в ретейле, так и в офисном секторе, рассказал «Ведомостям» гендиректор O1 Properties Александр Островский. По его словам, компания действительно рассматривает варианты диверсификации рисков, включая перепрофилирование части офисных площадей в апартаменты. «Это касается исключительно офисов класса В с хорошим расположением, как, например, «Авион», а также объектов, где концентрацию офисных площадей мы считаем избыточной, например «Большевик», — заявил Островский.

Сергей Велесевич

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента