Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Почему мы отвлекаемся и не можем сконцентрироваться на чем-то одном Совместный проект, 04:10 Эксперт назвала лучшее время для просьб о повышении зарплаты Общество, 04:02 Российский хоккеист попал в символическую сборную по итогам сезона НХЛ Спорт, 03:43 Венесуэла назвала «агрессией» санкции США в отношении Мадуро Политика, 03:38 NASA представило план лунной программы Artemis Общество, 03:04 Не главное: какую роль в жизни поколения Z играет секс Совместный проект, 02:32 Мантуров назвал срок выхода на максимум по выпуску вакцины от COVID-19 Общество, 02:24 Хоккеист из Германии впервые в истории стал лучшим игроком сезона в НХЛ Спорт, 02:18 Одноклубник Ничушкина и Задорова получил приз лучшему новичку сезона НХЛ Спорт, 02:08 Василевский проиграл в борьбе за звание лучшего голкипера сезона НХЛ Спорт, 01:59 Трамп отказался обсуждать виновного в инциденте с Навальным Политика, 01:57 Зеленский обвинил Россию в разделении сфер влияния в мире Политика, 01:42 Брянский вице-губернатор подал в отставку после аварии с участием сына Общество, 01:17 Как работают деньги: что предлагает финтех для управления капиталами РБК и Refinitiv, 01:10
Самый дорогой таунхаус в Подмосковье оценили в 360 млн руб.
Загородная недвижимость ,  
0 

Самый дорогой таунхаус в Подмосковье оценили в 360 млн руб.

Почти половина таунхаусов в Московской области продается дороже 30 млн руб.
Фото: DPA/TASS
Фото: DPA/TASS

В Московской области сегодня продается около 5 тыс. таунхаусов, подсчитали аналитики онлайн-сервиса объявлений «Циан». К элитному сегменту (от 30 млн руб.) относится большинство (41,2%) таунхаусов Подмосковья, при этом свыше 57% самых дорогих объектов сосредоточено на Белорусском направлении (Рублево-Успенское, Ильинское и Подушкинское шоссе), говорится в сообщении «Циан».

Около 59,8% от общего числа подмосковных таунхаусов всех классов расположено не далее 15 км от МКАД. Еще 35,2% находятся в зоне 15–30 км от МКАД, за 30-м километром — лишь 4,9%, отмечают аналитики «Циан». Месторасположение объектов сильно влияет на стоимость. Например, самый дорогой находится в коттеджном поселке «Резиденция Рублево» на нулевом километре Новорижского шоссе и стоит $5,45 млн (около 360 млн руб.). В доме площадью 600 кв. м есть камин, бильярдная, кинотеатр, сауна, тренажерный зал. Дешевле всего обойдется таунхаус площадью 80 кв. м в коттеджном поселке «Аусбург», в 42 км от МКАД по Дмитровскому шоссе (Савеловское направление) — 1,25 млн руб., в стоимость входит участок площадью две сотки, говорится в сообщении «Циан».

Треть таунхаусов Подмосковья приходится на сегмент бизнес-класса (10–30 млн руб.). Около 30% в этом ценовом диапазоне размещены на Рижском направлении, 16,9% — на Курском и 16,5% — на Белорусском.

Самую скромную долю (25,7%) от общего объема предложения в этом формате загородной недвижимости, по данным «Циан», занимает сегмент экономкласса (до 10 млн руб.). Около 20% объектов в этой категории расположено на Павелецком направлении, на второй позиции идет Курское — 17%, а замыкает тройку Ленинградское — 12,3%.

Спрос на подмосковные таунхаусы за последние три года упал на 67,7%, подсчитали ранее в риелторском агентстве «Инком-Недвижимость». За первые три месяца 2016 года в Подмосковье было продано всего 187 домов такого формата против 579 тремя годами ранее. При этом сильнее всего просел экономкласс: по данным «Инком-Недвижимости», в первом квартале 2016 года застройщикам и девелоперам удалось реализовать лишь 43 объекта, а в 2013 году — 175.

Ольга Мамаева

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента