Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Единая Россия» откажется от цитат Путина на выборах в регионах 06:06, Политика СМИ сообщили о взломе сторонниками ИГ сайтов правительства Огайо 05:09, Технологии и медиа В Госдуме предложили ужесточить наказание за коррупцию 04:17, Политика Суд начал пересмотр дела «приморских партизан» 04:12, Общество Дуров заявил о незнании главой Роскомнадзора принципа шифровки сообщений 03:36, Технологии и медиа Таможенникам дадут доступ к базе данных «Почты России» 03:17, Общество Число жертв на затонувшем в Колумбии судне с туристами выросло до девяти 03:12, Общество FT узнала о покупке фондом Фридмана британского ретейлера за $2,3 млрд 02:54, Бизнес Пятые «Трансформеры» установили антирекорд по сборам среди всех частей 02:22, Общество Правительство Италии выделит €17 млрд на ликвидацию проблемных банков 01:32, Финансы СМИ узнали об ужесточении CNN правил публикации материалов о России 01:11, Технологии и медиа Савченко закидали яйцами в Николаеве 00:37, Политика  В Колумбии затонуло судно со 150 туристами 00:26, Общество На Садовом кольце рекордно уменьшилось число магазинов и ресторанов 00:01, Бизнес SpaceX запустила Falcon 9 с десятью спутниками 25 июн, 23:48, Технологии и медиа  На «Эхе Москвы» объявили о запуске программы на украинском языке 25 июн, 23:47, Технологии и медиа За пост губернатора Свердловской области поборется призер Олимпиады 25 июн, 23:05, Политика Правительство Ирана отменило визы для туристических групп из России 25 июн, 22:32, Политика Порошенко рассказал о скором приезде Тиллерсона и генсека НАТО на Украину 25 июн, 21:56, Политика «Транснефть» против Сбербанка: что значит решение суда для рынка финансов 25 июн, 21:32, Финансы Порошенко заявил о достижении договоренности с США о поставках вооружений 25 июн, 21:11, Политика На севере Турции произошел взрыв 25 июн, 20:33, Общество Турецкая полиция применила газ и резиновые пули против парада ЛГБТ 25 июн, 20:32, Общество Член Общественной палаты Коми и ее четырехлетний сын погибли в аварии 25 июн, 20:11, Общество Определились полуфинальные пары Кубка конфедераций 25 июн, 20:00, Спорт Захарова прокомментировала слова Макфола об отставке посла России в США 25 июн, 19:43, Политика Израиль нанес удар по позициям сирийской армии 25 июн, 19:42, Политика Эрдоган призвал партнеров по НАТО не обманывать Турцию 25 июн, 19:14, Политика
Самый дорогой таунхаус в Подмосковье оценили в 360 млн руб.
Материалы по теме Спрос на таунхаусы в Подмосковье упал в два раза
26 мая, 2016 13:52
0
Самый дорогой таунхаус в Подмосковье оценили в 360 млн руб.
Почти половина таунхаусов в Московской области продается дороже 30 млн руб.
Фото: DPA/TASS

В Московской области сегодня продается около 5 тыс. таунхаусов, подсчитали аналитики онлайн-сервиса объявлений «Циан». К элитному сегменту (от 30 млн руб.) относится большинство (41,2%) таунхаусов Подмосковья, при этом свыше 57% самых дорогих объектов сосредоточено на Белорусском направлении (Рублево-Успенское, Ильинское и Подушкинское шоссе), говорится в сообщении «Циан».

Около 59,8% от общего числа подмосковных таунхаусов всех классов расположено не далее 15 км от МКАД. Еще 35,2% находятся в зоне 15–30 км от МКАД, за 30-м километром — лишь 4,9%, отмечают аналитики «Циан». Месторасположение объектов сильно влияет на стоимость. Например, самый дорогой находится в коттеджном поселке «Резиденция Рублево» на нулевом километре Новорижского шоссе и стоит $5,45 млн (около 360 млн руб.). В доме площадью 600 кв. м есть камин, бильярдная, кинотеатр, сауна, тренажерный зал. Дешевле всего обойдется таунхаус площадью 80 кв. м в коттеджном поселке «Аусбург», в 42 км от МКАД по Дмитровскому шоссе (Савеловское направление) — 1,25 млн руб., в стоимость входит участок площадью две сотки, говорится в сообщении «Циан».

Треть таунхаусов Подмосковья приходится на сегмент бизнес-класса (10–30 млн руб.). Около 30% в этом ценовом диапазоне размещены на Рижском направлении, 16,9% — на Курском и 16,5% — на Белорусском.

Самую скромную долю (25,7%) от общего объема предложения в этом формате загородной недвижимости, по данным «Циан», занимает сегмент экономкласса (до 10 млн руб.). Около 20% объектов в этой категории расположено на Павелецком направлении, на второй позиции идет Курское — 17%, а замыкает тройку Ленинградское — 12,3%.

Спрос на подмосковные таунхаусы за последние три года упал на 67,7%, подсчитали ранее в риелторском агентстве «Инком-Недвижимость». За первые три месяца 2016 года в Подмосковье было продано всего 187 домов такого формата против 579 тремя годами ранее. При этом сильнее всего просел экономкласс: по данным «Инком-Недвижимости», в первом квартале 2016 года застройщикам и девелоперам удалось реализовать лишь 43 объекта, а в 2013 году — 175.

Ольга Мамаева 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости