Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Выжившая в авиакатастрофе в Хабаровском крае девочка перенесла операцию 10:21, Общество Медведев утвердил создание новых территорий опережающего развития 10:10, Политика Экс-губернатор Сахалина вновь опроверг наличие «миллиарда под кроватью» 09:44, Общество В Томске скончался впавший в кому после визита к стоматологу ребенок 09:25, Общество В Таиланде из-за обрушения карусели пострадали 15 человек 09:06, Общество В США умер серийный убийца Чарльз Мэнсон 08:57, Общество Глава Киргизии решил «отоспаться» после окончания президентского срока 08:44, Политика Бизнес пожаловался Путину на правительство из-за новых сборов 08:39, Бизнес В Японии заявили о планах создать аналог крылатой ракеты «Томагавк» 08:34, Политика Золотые фантики: бизнесмен из Казани заработал состояние на упаковке еды 08:00, Бизнес Alibaba договорилась о покупке доли в китайских «Ашанах» за $2,9 млрд 07:54, Бизнес Солдатам армии США в Японии запретили употреблять алкоголь 07:46, Общество Пентагон направил подводные дроны на поиск пропавшей в Атлантике подлодки 07:34, Общество В порт Владивостока прибыл японский эсминец «Хамагири» 07:13, Политика Россияне назвали отсутствие заботы о простых людях главным минусом Путина 07:00, Политика Эксперты подсчитали убытки британцев после начала Brexit 06:56, Экономика На авторынке в Санкт-Петербурге произошел пожар 06:22, Общество Французский фрегат-невидимка класса La Fayette направился в Черное море 05:53, Политика Трамп сообщил о гибели американского пограничника на границе с Мексикой 05:43, Политика Показания «черных ящиков» разбившегося L-410 отправили в Москву 05:26, Общество ВМС Аргентины не смогли найти пропавшую подлодку по полученным сигналам 05:03, Общество Тельман Исмаилов заявил о своей «непричастности» к организации убийств 04:49, Общество В Новой Каледонии объявили эвакуацию после сообщения о цунами 04:23, Общество Меркель выразила сожаление из-за срыва переговоров по созданию коалиции 04:00, Политика Израильская полиция провела четырехчасовой допрос премьера Нетаньяху 03:28, Политика У берегов Новой Каледонии произошло землетрясение магнитудой 7,0 02:53, Общество СМИ сообщили о российском «корабле-призраке» на побережье США 02:27, Общество Немецкие либералы вышли из переговоров по формированию правительства 02:21, Политика
Самый дорогой таунхаус в Подмосковье оценили в 360 млн руб.
Материалы по теме Спрос на таунхаусы в Подмосковье упал в два раза
26 мая, 2016 13:52
0
Самый дорогой таунхаус в Подмосковье оценили в 360 млн руб.
Почти половина таунхаусов в Московской области продается дороже 30 млн руб.
Фото: DPA/TASS

В Московской области сегодня продается около 5 тыс. таунхаусов, подсчитали аналитики онлайн-сервиса объявлений «Циан». К элитному сегменту (от 30 млн руб.) относится большинство (41,2%) таунхаусов Подмосковья, при этом свыше 57% самых дорогих объектов сосредоточено на Белорусском направлении (Рублево-Успенское, Ильинское и Подушкинское шоссе), говорится в сообщении «Циан».

Около 59,8% от общего числа подмосковных таунхаусов всех классов расположено не далее 15 км от МКАД. Еще 35,2% находятся в зоне 15–30 км от МКАД, за 30-м километром — лишь 4,9%, отмечают аналитики «Циан». Месторасположение объектов сильно влияет на стоимость. Например, самый дорогой находится в коттеджном поселке «Резиденция Рублево» на нулевом километре Новорижского шоссе и стоит $5,45 млн (около 360 млн руб.). В доме площадью 600 кв. м есть камин, бильярдная, кинотеатр, сауна, тренажерный зал. Дешевле всего обойдется таунхаус площадью 80 кв. м в коттеджном поселке «Аусбург», в 42 км от МКАД по Дмитровскому шоссе (Савеловское направление) — 1,25 млн руб., в стоимость входит участок площадью две сотки, говорится в сообщении «Циан».

Треть таунхаусов Подмосковья приходится на сегмент бизнес-класса (10–30 млн руб.). Около 30% в этом ценовом диапазоне размещены на Рижском направлении, 16,9% — на Курском и 16,5% — на Белорусском.

Самую скромную долю (25,7%) от общего объема предложения в этом формате загородной недвижимости, по данным «Циан», занимает сегмент экономкласса (до 10 млн руб.). Около 20% объектов в этой категории расположено на Павелецком направлении, на второй позиции идет Курское — 17%, а замыкает тройку Ленинградское — 12,3%.

Спрос на подмосковные таунхаусы за последние три года упал на 67,7%, подсчитали ранее в риелторском агентстве «Инком-Недвижимость». За первые три месяца 2016 года в Подмосковье было продано всего 187 домов такого формата против 579 тремя годами ранее. При этом сильнее всего просел экономкласс: по данным «Инком-Недвижимости», в первом квартале 2016 года застройщикам и девелоперам удалось реализовать лишь 43 объекта, а в 2013 году — 175.

Ольга Мамаева 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости