Лента новостей
Все новости Недвижимость
Россия в ВТО пригрозила пошлинами на товары из США на $538 млн 14:36, Экономика Викторина о хоккее: громкий провал СССР и какой была первая экипировка 14:34, Спецпроект РБК Спорт Компания брата губернатора Подмосковья построит ЖК за 14,5 млрд руб. 14:34, Бизнес Кудрин рассказал о своем участии в проектах по разработке новых ракет 14:30, Политика Великобритания опровергла отказ принимать дипломы российских вузов 14:25, Общество Сотрудники «Почты России» обнаружили две посылки с огнестрельным оружием 14:21, Общество В Астане самолет выкатился за пределы взлетно-посадочной полосы 14:11, Общество Госдума назначила Кудрина главой Счетной палаты 14:09, Экономика Москва удвоит субсидию на установку шлагбаумов во дворах 14:08, Город Мосгорсуд признал законным отказ принять иск пользователей Telegram к ФСБ 13:59, Технологии и медиа Начальника угрозыска в Балашихе арестовали из-за взятки в $7 тыс. 13:56, Общество «Дочка» «Роскосмоса» представила спутниковую систему «Эфир» за ₽299 млрд 13:54, Технологии и медиа Уличных художников в Москве обязали получать разрешения на граффити 13:51, Город Что будет с Ripple: криптовалюта подешевела до $0,67 13:48, Крипто Названа стоимость самых дорогих апартаментов в новостройках Москвы 13:47, Жилье Квадратная шайба и хотя бы один зуб: самая хоккейная викторина 13:47, Спецпроект РБК Спорт Песков призвал «слушать и верить» Путину в вопросе об испытаниях ракет 13:46, Политика В горах Черногории спасли трех заблудившихся российских туристок 13:44, Общество СК возбудил два уголовных дела после обстрела мирных жителей в Донбассе 13:42, Общество Песков пообещал инновации на прямой линии с Путиным 13:41, Политика Зло рекордов: почему цена биткоина не взлетела в середине мая 13:38, Крипто Суд в Германии отказался арестовывать Пучдемона 13:34, Политика Китай объявил о снижении импортных пошлин на ввоз автомобилей и запчастей 13:34, Экономика В РФС назвали «страшилками» угрозы английских фанатов «устроить ад» на ЧМ 13:25, Общество Правительство на первом заседании не стало обсуждать новый майский указ 13:24, Экономика СМИ узнали о намеренных ошибках в написанных от лица Трампа твитах 13:23, Технологии и медиа
Самый дорогой таунхаус в Подмосковье оценили в 360 млн руб.
Материалы по теме Спрос на таунхаусы в Подмосковье упал в два раза
26 мая 2016, 13:52
0
Самый дорогой таунхаус в Подмосковье оценили в 360 млн руб.
Почти половина таунхаусов в Московской области продается дороже 30 млн руб.
Фото: DPA/TASS

В Московской области сегодня продается около 5 тыс. таунхаусов, подсчитали аналитики онлайн-сервиса объявлений «Циан». К элитному сегменту (от 30 млн руб.) относится большинство (41,2%) таунхаусов Подмосковья, при этом свыше 57% самых дорогих объектов сосредоточено на Белорусском направлении (Рублево-Успенское, Ильинское и Подушкинское шоссе), говорится в сообщении «Циан».

Около 59,8% от общего числа подмосковных таунхаусов всех классов расположено не далее 15 км от МКАД. Еще 35,2% находятся в зоне 15–30 км от МКАД, за 30-м километром — лишь 4,9%, отмечают аналитики «Циан». Месторасположение объектов сильно влияет на стоимость. Например, самый дорогой находится в коттеджном поселке «Резиденция Рублево» на нулевом километре Новорижского шоссе и стоит $5,45 млн (около 360 млн руб.). В доме площадью 600 кв. м есть камин, бильярдная, кинотеатр, сауна, тренажерный зал. Дешевле всего обойдется таунхаус площадью 80 кв. м в коттеджном поселке «Аусбург», в 42 км от МКАД по Дмитровскому шоссе (Савеловское направление) — 1,25 млн руб., в стоимость входит участок площадью две сотки, говорится в сообщении «Циан».

Треть таунхаусов Подмосковья приходится на сегмент бизнес-класса (10–30 млн руб.). Около 30% в этом ценовом диапазоне размещены на Рижском направлении, 16,9% — на Курском и 16,5% — на Белорусском.

Самую скромную долю (25,7%) от общего объема предложения в этом формате загородной недвижимости, по данным «Циан», занимает сегмент экономкласса (до 10 млн руб.). Около 20% объектов в этой категории расположено на Павелецком направлении, на второй позиции идет Курское — 17%, а замыкает тройку Ленинградское — 12,3%.

Спрос на подмосковные таунхаусы за последние три года упал на 67,7%, подсчитали ранее в риелторском агентстве «Инком-Недвижимость». За первые три месяца 2016 года в Подмосковье было продано всего 187 домов такого формата против 579 тремя годами ранее. При этом сильнее всего просел экономкласс: по данным «Инком-Недвижимости», в первом квартале 2016 года застройщикам и девелоперам удалось реализовать лишь 43 объекта, а в 2013 году — 175.

Ольга Мамаева 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.