Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Посол России в США назвал голословными заявления о допинге на Играх Спорт, 08:19 Россияне назвали успешным выступление сборной на Олимпиаде Спорт, 08:00 МВД доработало законопроект о лишении прав по состоянию здоровья Общество, 07:56 В Нижнем Новгороде открыли памятник князю Дмитрию Донскому и Евфросинии Общество, 07:35 Почему 65% руководителей сомневаются в безопасности облачных технологий РБК и #CloudMTS, 07:20 Российские волейболистки победили американок и вышли в плей-офф Олимпиады Спорт, 07:19 Главврач Коммунарки рассказал, в каком случае нужно измерять антитела Общество, 07:10 Денис Проценко — РБК: Почему я должен рисковать родными из-за антиваксера Общество, 07:01 Ученые в Британии допустили появление штамма COVID со смертностью 35% Общество, 07:01 Гидрометцентр предупредил о дефиците осадков в нескольких регионах России Общество, 06:48 Гимнастка Байлз из США отказалась от участия в двух упражнениях на Играх Спорт, 06:11 Минтранс спрогнозировал спад смертности в ДТП после запуска беспилотников Общество, 06:02 Джезва, пуровер или кофемашина: как готовить кофе дома РБК и Siemens, 05:50 Пловец из США Дрессел с мировым рекордом взял золото на 100 м баттерфляем Спорт, 05:45
Самый дорогой таунхаус в Подмосковье оценили в 360 млн руб.
Загород ,  
0 

Самый дорогой таунхаус в Подмосковье оценили в 360 млн руб.

Почти половина таунхаусов в Московской области продается дороже 30 млн руб.
Фото: DPA/TASS
Фото: DPA/TASS

В Московской области сегодня продается около 5 тыс. таунхаусов, подсчитали аналитики онлайн-сервиса объявлений «Циан». К элитному сегменту (от 30 млн руб.) относится большинство (41,2%) таунхаусов Подмосковья, при этом свыше 57% самых дорогих объектов сосредоточено на Белорусском направлении (Рублево-Успенское, Ильинское и Подушкинское шоссе), говорится в сообщении «Циан».

Около 59,8% от общего числа подмосковных таунхаусов всех классов расположено не далее 15 км от МКАД. Еще 35,2% находятся в зоне 15–30 км от МКАД, за 30-м километром — лишь 4,9%, отмечают аналитики «Циан». Месторасположение объектов сильно влияет на стоимость. Например, самый дорогой находится в коттеджном поселке «Резиденция Рублево» на нулевом километре Новорижского шоссе и стоит $5,45 млн (около 360 млн руб.). В доме площадью 600 кв. м есть камин, бильярдная, кинотеатр, сауна, тренажерный зал. Дешевле всего обойдется таунхаус площадью 80 кв. м в коттеджном поселке «Аусбург», в 42 км от МКАД по Дмитровскому шоссе (Савеловское направление) — 1,25 млн руб., в стоимость входит участок площадью две сотки, говорится в сообщении «Циан».

Треть таунхаусов Подмосковья приходится на сегмент бизнес-класса (10–30 млн руб.). Около 30% в этом ценовом диапазоне размещены на Рижском направлении, 16,9% — на Курском и 16,5% — на Белорусском.

Самую скромную долю (25,7%) от общего объема предложения в этом формате загородной недвижимости, по данным «Циан», занимает сегмент экономкласса (до 10 млн руб.). Около 20% объектов в этой категории расположено на Павелецком направлении, на второй позиции идет Курское — 17%, а замыкает тройку Ленинградское — 12,3%.

Спрос на подмосковные таунхаусы за последние три года упал на 67,7%, подсчитали ранее в риелторском агентстве «Инком-Недвижимость». За первые три месяца 2016 года в Подмосковье было продано всего 187 домов такого формата против 579 тремя годами ранее. При этом сильнее всего просел экономкласс: по данным «Инком-Недвижимости», в первом квартале 2016 года застройщикам и девелоперам удалось реализовать лишь 43 объекта, а в 2013 году — 175.

Ольга Мамаева

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента