Названы округа Подмосковья с наибольшими темпами роста цен на новостройки

Городской округ Раменское занял первое место в рейтинге локаций Московской области по темпам годового роста средней цены 1 кв. м на рынке новостроек. В июле 2024 года стоимость 1 кв. м составила здесь 166,9 тыс. руб. Это на 24,5% больше, чем в июле прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Второе место занял городской округ Солнечногорск, где 1 кв. м подорожал за год на 23,6%, до 149,8 тыс. руб. Третью позицию с ростом на 23,2% занял городской округ Богородский, где средняя цена квадрата увеличилась до 136,2 тыс. руб.

На четвертом месте оказался городской округ Красногорск (+22,2%, до 235,7 тыс. руб.), а на пятом — Балашиха (+21,2%, до 190,5 тыс. руб.).

Подмосковные городские округа. Годовая динамика средней цены 1 кв. м (июнь 2024 года к июню 2023 года)

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Практически все локации в списке интересны покупателям жилья в Московской области, здесь новые квартиры востребованы, и ведется активное строительство — совокупно в этих городских округах представлено 73,4% от всей первичной экспозиции Подмосковья. Где-то в продажу выходят новые интересные проекты с более высокими ценами, готовность строящихся очередей растет. Соответственно, повышается и средняя цена 1 кв. м», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

По данным компании «Метриум», во втором квартале 2024 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Московской области составила 190,3 тыс. руб. Это на 2,1% превосходит показатель первого квартала. А предложение на первичном рынке Подмосковья составило 43,5 тыс. лотов. Это на 2,4% больше показателя первого квартала (42,6 тыс. объектов).