Троицкий округ стал лидером по подорожанию новостроек Москвы

В мае 2024 года рейтинг административных округов Москвы с наиболее заметным годовым приростом цен на рынке новостроек возглавил Троицкий АО (ТАО), подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». Средняя цена 1 кв. м в ТАО по итогам мая составила 159,3 тыс. руб., что на 26,7% больше, чем год назад.

Второе место с приростом цен на 24,5% (до 389,8 тыс. руб. за 1 кв. м) занял Юго-Западный АО, третье — Юго-Восточный АО (+123%, до 349 тыс. руб.). Также в первую пятерку вошли Западный (+22,1%, до 450,1 тыс. руб.) и Северо-Восточный (+21,1%, до 392,4 тыс. руб.) округа столицы.

Минимальный прирост средней цены «квадрата» на первичном рынке по итогам мая зафиксирован в Новомосковском АО (+7,1%, до 247,4 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».

Округа Москвы. Рост цен на новостройки за год

Данные: «Инком-Недвижимость»

Лидерство Троицкого округа руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объясняет вымыванием с рынка наиболее дешевых лотов и пополнением экспозиции новыми, более дорогими объектами. Эти факторы и обеспечили наибольший годовой рост.

В апреле 2024 года район Некрасовка, по данным платформы bnMAP.pro, занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы (без учета элитного сегмента) по темпам роста цен на рынке новостроек на месяц. В апреле средняя цена 1 кв. м первичного жилья в этом районе выросла по сравнению с мартом на 77,4%, до 260,2 тыс. руб.