Названы мегаполисы с максимальным подорожанием новостроек в феврале

Уфа возглавила рейтинг городов-миллионников России по темпам роста средней цены 1 кв. м в новостройках в феврале 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса «Авито Недвижимость» (данные включают цены предложения на платформе). По сравнению с январем «квадрат» в городе подорожал на 4,6% и стоит сейчас 148,3 тыс. руб.

Второе место у Волгограда, где зафиксирован рост на 3,1%, до 112,2 тыс. руб. за 1 кв. м. На третьей позиции Воронеж, где «квадрат» подорожал за месяц на 2,7%, до 118,4 тыс. руб. Четвертое место с ростом на 2,3% разделили Казань (до 173,7 тыс. руб.) и Челябинск (до 110,7 тыс. руб.). Замыкает пятерку рейтинга Пермь (+2,1%, до 91,8 тыс. руб.).

Москва занимает в рейтинге десятое место из 16, средняя цена 1 кв. м в городе за месяц выросла на 0,5%, до 329,8 тыс. руб.

Снижение средней цены «квадрата» в новостройках за месяц зафиксировано в четырех городах, максимальное — в Ростове-на-Дону (–2,5%, до 126 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м жилья в новостройках по всем городам-миллионникам выросла за месяц на 0,4% и составила в феврале этого года 147,1 тыс. руб.

Динамика стоимости 1 кв. м на рынке новостроек в городах-миллионниках в феврале 2024 года

Данные: «Авито Недвижимость»

Лидерство Уфы, Волгограда и Воронежа руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев объясняет вымыванием наиболее бюджетных лотов на рынке новостроек.

По данным «Домклик», самая низкая стоимость 1 кв. м первичного жилья в российских регионах — лидерах по спросу на ипотеку по итогам февраля отмечена в Смоленской области (76,7 тыс. руб.). Второе место после Смоленской области занимает Псковская область (78 тыс. руб.), третье — Оренбургская область (79 тыс. руб.).