Росреестр заявил о наименьшем за 5 лет снижении ипотечных сделок в январе

В январе 2024 года в Москве зарегистрировано 7,85 тыс. ипотечных сделок на первичном и вторичном рынках жилья. Это на 18,7% меньше декабрьского показателя, говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.

Снижение числа сделок в январе относительно декабря предыдущего года является традиционным. В этом году снижение числа сделок с привлечением ипотечных кредитов стало наименьшим за последние пять лет, отмечают в ведомстве.

Для сравнения: в январе 2023 года было зарегистрировано на 36% меньше сделок с использованием ипотечных кредитов, чем в декабре 2022-го. В 2022 году снижение числа ипотек в январе по отношению к декабрю составило 38,4%, в 2021-м — 54,3%, а в 2020-м — 39,8%.

По сравнению с январем 2023 года число сделок, по данным Росреестра, увеличилось на 11,1%, а по сравнению с аналогичным периодом 2022 года — уменьшилось на 6%.

В конце прошлого года участники рынка отмечали постепенное снижение ипотечного спроса на фоне повышения Центробанком ключевой ставки, а также увеличения первоначального взноса по льготной ипотеке. По прогнозам экспертов, в этом году снижение спроса на новостройки может составить до 50%, вторичному сегменту прогнозируют стагнацию или снижение покупательской активности. А в конце прошлого года спрос поддержали ожидания дальнейшего ухудшения ипотечных условий, считают участники рынка.

В 2023 году в Москве было зарегистрировано рекордное число ипотечных сделок на первичном и вторичном рынках жилья: 136,2 тыс. Этот годовой показатель стал максимальным за все время ведения статистики (с 2009 года).