Аналитики назвали округа Москвы с наибольшим приростом цен на новостройки

Зеленоградский административный округ (АО) занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по темпам роста цены 1 кв. м на рынке новостроек за последний год. По итогам ноября «квадрат» здесь подорожал по сравнению с ноябрем прошлого года на 45%, до 341,1 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Второе место занял Юго-Восточный АО, где средняя цена 1 кв. м за год выросла на 16%, до 366,8 тыс. руб. Третье место с ростом на 15% разделили Юго-Западный (до 415,8 тыс. руб.) и Северо-Восточный (до 399,6 тыс. руб.) АО. Четвертое место у Центрального АО (+14%, до 1,19 млн руб.), замыкает первую пятерку Северо-Западный АО (13%, до 478,6 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Старой Москвы в ноябре 2023 года составила 534,7 тыс. руб. Это на 16% больше, чем в ноябре прошлого года, уточняют в bnMAP.pro.

Округа Москвы. Годовая динамика цен на новостройки Старой Москвы

Данные: bnMAP.pro

«Лидерство Зеленоградского АО обусловлено наименьшим в Москве объемом предложения: чем он меньше, тем заметнее ценовые изменения, — объясняют в bnMAP.pro. — За год в этом округе раскупили самые дешевые предложения, а строительная готовность в имеющихся новостройках выросла, что и привело к увеличению цен».

По данным bnMAP.pro, в сентябре 2023 года первичное жилье заметнее всего подорожало по сравнению с августом в Северо-Западном и Восточном административных округах столицы — прирост средней цены 1 кв. м составил 4%.