Названы города, где в 2023 году сильнее всего выросло предложение жилья

Екатеринбург занял первое место в рейтинге городов-миллионников по росту предложения на рынке новостроек с начала 2023 года. За девять месяцев предложение в этом городе увеличилось в 2,57 раза, до 60,23 тыс. лотов, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы «Авито Недвижимость».

Второе место у Омска, где экспозиция на первичном рынке с начала года выросла в 2,12 раза, до 2,02 тыс. объектов. На третьей позиции Воронеж с ростом в 2,03 раза, до 45,4 тыс. лотов. Четвертое место с ростом на 59,2% занимает Новосибирск (31,4 тыс. лотов), а замыкает первую пятерку рейтинга Краснодар (45,8%, до 111,8 тыс. объектов).

Москва занимает в рейтинге седьмое место. По данным «Авито Недвижимости», предложение в столице с начала года увеличилось на 39,8%, до 79,7 тыс. лотов.

Отрицательная динамика с начала года зафиксирована в пяти миллионниках. Самое заметное снижение предложения зафиксировано в Казани (28%, до 9,21 тыс. объектов).

Динамика роста предложения на первичном рынке в городах-миллионниках с начала 2023 года

Данные: «Авито Недвижимость»

Руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев объясняет лидерство Екатеринбурга эффектом низкой базы и начавшимся в городе строительством нескольких новых жилых комплексов. А рост предложения в Москве также связан с высокими темпами строительства в этом году.

По данным «Домклик», в России продолжается перетекание спроса со вторичного рынка в сегмент новостроек. В январе 2023 года доля сделок со вторичным жильем в среднем по стране составляла 71,4%, с новостройками — 20,2%. К началу октября доля вторичного сегмента снизилась до 55%, первичного — выросла до 36%.