Эксперты назвали города — лидеры по росту цен на новостройки

Нижний Новгород занял первое место среди городов с населением более 500 тыс. человек по росту цен на новостройки за год: в первой половине сентября 2023 года средняя цена 1 кв. м в городе составляет 154,5 тыс. руб., что на 38,8% больше, чем годом ранее, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты платформы «Авито Недвижимость».

Второе место занял Киров, где средняя цена «квадрата» выросла за год на 31,6%, до 98,1 тыс. руб. На третьей позиции Челябинск с ростом на 24,1%, до 90,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Четвертое место с ростом на 22,6% занял Омск (110,8 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга Воронеж: +22,2%, до 105,8 тыс. руб.

У Москвы в этом рейтинге 19-е место. По оценке «Авито Недвижимости», средняя цена 1 кв. м новостроек в столице выросла за год на 9,4%, до 318,2 тыс. руб.

Наибольшее снижение цен зафиксировано в Симферополе (–10%, до 116,3 тыс. руб.) и Севастополе (–2,6%, до 137,6 тыс. руб.).

Динамика роста цен на новостройки в крупных городах России

Данные: «Авито Недвижимость»

«Лидерство Нижнего Новгорода объясняется высоким спросом на первичную недвижимость, снижение средней цены «квадрата» в Севастополе и Симферополе — уменьшением спроса и снижением цен на некоторые категории жилья. Например, в Севастополе особенно заметно подешевели студии — на 29% за год (175 тыс. руб. за 1 кв. м против 124,2 тыс.)», — комментирует руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

По данным сервиса «Домклик», в августе этого года первое место среди российских городов, в которых граждане хотели бы приобрести недвижимость, занимает Москва (32%). Второе место у Санкт-Петербурга (23%), третье — у Сочи (12%).