Риелторы оценили рост цен на жилье в Москве в 2023 году

По итогам августа 2023 года средняя цена 1 кв. м в массовых новостройках Москвы составила 267,7 тыс. руб. Это на 7,1% больше, чем в начале года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум». Относительно июля прирост составил 1%.

Августовский показатель — максимальный с начала года. В первом квартале, уточняют в компании, цены росли медленно, в апреле — мае снижались, а вот летом начали расти вслед за увеличением спроса. «В ожидании повышения ключевой ставки клиенты продавали имеющиеся квартиры и обновляли жилищные условия, покупая квартиры на рынке новостроек. В связи с этим цены на первичное жилье массового сегмента в конце лета заметно выросли», — поясняет управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

Динамика средней цены 1 кв. м в массовых новостройках Москвы, 2023 год

Данные: «Метриум»

По данным аналитиков платформы bnMAP.pro, Зеленоградский АО занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по годовому росту стоимости лота на рынке новостроек массового сегмента. Цена 1 кв. м в локации составила 249,2 тыс. руб., что больше показателя аналогичного периода прошлого года на 22,8%. Второе место занял Северный АО (+11,4%, до 335,6 тыс. руб.), на третьем месте Западный АО (+10,8%, до 360,7 тыс. руб.).