Риелторы назвали районы Москвы — лидеры по снижению предложения жилья

Молжаниновский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по снижению предложения жилья на вторичном рынке с начала 2023 года. Объем экспозиции в этой локации в августе текущего года составил 50 лотов, что на 37% меньше, чем в начале января, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Второе место занимает Якиманка, где предложение вторичного жилья снизилось на 13,5%, до 540 объектов. На третьей позиции Марфино, где в экспозиции находится всего 260 лотов — на 10,5% меньше, чем в начале года.

На четвертой позиции Даниловский район (–9,3%, до 1,4 тыс. объектов), замыкает первую пятерку Войковский район (–8,1%, до 600 лотов).

Районы Старой Москвы — лидеры по снижению предложения жилья на вторичном рынке с начала 2023 года

Данные: «Инком-Недвижимость»

Руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объясняет лидерство Молжаниновского района изначально малым предложением. Когда в продаже находятся 30 или 50 лотов, то даже покупка трех-четырех объектов приводит к резкому снижению в процентах, подчеркивает эксперт.

По данным «Инком-Недвижимости», в июле 2023 года количество авансов и сделок на рынке вторичного жилья Москвы превысило показатель аналогичного периода прошлого года в 2,1 раза (+110%). В компании отметили, что такая активность вторичного рынка в столице на 15–20% выше, чем это обычно бывает летом.