Эксперты выявили районы Москвы с самыми дешевыми квартирами

По итогам мая 2023 года Молжаниновский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности жилья на вторичном рынке. Средняя стоимость квартиры составляет в этом районе 2,3 млн руб., говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков сервиса «Авито Недвижимость». Статистика включает предложения на платформе.

Столь низкая средняя цена лота в экспозиции объясняется небольшим средним размером квартир, которые выставлены на продажу в районе: 64% квартир приходится на компактные студии. Доля жилья такого формата в среднем по всей Москве в мае составила 24%, уточняют в «Авито Недвижимости».

Второе место по доступности квартир на вторичном рынке занял район Новогиреево с показателем 3,7 млн руб., на третьей позиции Вешняки со средней стоимостью вторичного объекта 4,2 млн руб. В первую пятерку районов с недорогими вторичными квартирами также вошли Чертаново Центральное (4,4 млн руб.) и Северное Тушино (4,5 млн руб.).

Рейтинг столичных локаций с самым дорогим жильем на вторичном рынке возглавил район Хамовники, где средняя стоимость квартиры зафиксирована на отметке 140,2 млн руб. На втором месте Арбат с показателем 89,5 млн руб., на третьем — Якиманка со средней стоимостью лота 86 млн руб. На четвертом месте район Тверской (55 млн руб.), а замыкает первую пятерку Замоскворечье (52 млн руб.).

По данным «Авито Недвижимости», средняя стоимость квартиры на вторичном рынке Москвы в мае 2023 года составила 12,2 млн руб. Студии можно было приобрести в среднем за 4,2 млн руб., однокомнатные квартиры — за 10,2 млн руб., двухкомнатные — за 14,5 млн руб., трехкомнатные — за 21,5 млн руб., а объекты с четырьмя комнатами и более — за 79,5 млн руб.

Районы Москвы с самым дешевым и самым дорогим жильем на вторичном рынке. Май 2023 года

Данные: «Авито Недвижимость»

Москва недавно возглавила список крупных (от 500 тыс. жителей) городов, в которых с января по май 2023 года снизились цены на вторичное жилье. Средняя цена 1 кв. в столице снизилась на 1,5%, до 254 тыс. руб. Снижение также зафиксировано в Сочи (–1,3% до 222,7 тыс. руб. за 1 кв. м), Санкт-Петербурге (–1,2%, до 176,6 тыс. руб.) и Калининграде (–1%, до 100 тыс. руб.).