В «Авито» назвали города, где сильнее всего подорожала аренда жилья

В третьем квартале 2022 года средняя ставка платы за аренду квартиры в России выросла на 15%, до 23 тыс. руб., говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков «Авито Недвижимости».

В рейтинге городов по темпам прироста цен за квартал первое место занимает Ростов-на-Дону. Средняя стоимость аренды здесь выросла на 27,8% и составила те же 23 тыс. руб. в месяц.

Второе место у Москвы с ростом на 22,6%, до 65 тыс. руб. в месяц, на третьем — Саратов (+15,4%, 15 тыс. руб.). В первую пятерку также входят Казань (+15%, 23 тыс. руб.) и Иркутск (+13,6%, 25 тыс. руб.).

Снижение средней ставки долгосрочной аренды среди городов с активными рынками аренды зафиксировано только в Севастополе (-5,3% за квартал, до 27 тыс. руб.).

Топ-10 городов по росту цен на аренду жилья в 3-м квартале 2022 года

Данные: «Авито Недвижимость»

В «Авито Недвижимости» также отмечают рост спроса на долгосрочный наем — этот показатель оценивается как число обращений за контактами собственников и риелторов, которые разместили на платформе объявления об аренде. В среднем по стране спрос за квартал вырос почти вдвое и приблизился к прошлогодним показателям. В «Авито» отмечают, что рост произошел на фоне существенного снижения во втором квартале 2022-го. Чаще всего потенциальные арендаторы интересовались однокомнатными квартирами (54% спроса), на втором месте двушки (29%), менее востребованы студии (11%) и трехкомнатные квартиры (6%).

Данные: «Авито Недвижимость»

По данным ЦИАН, в январе — августе 2022 года лидерами по росту арендных ставок среди крупных городов оказались Ростов-на-Дону, Барнаул и Челябинск.