Риелторы оценили рост предложения и цен в новостройках Москвы

По итогам августа 2022 года на рынке новостроек массового сегмента Старой Москвы на продажу были выставлены квартиры в 88 жилых комплексах. Суммарный объем предложения составил 19,35 тыс. лотов общей площадью 883,9 тыс. кв. м. По сравнению с июлем количество экспонируемого жилья увеличилось на 0,4% (было 19,28 тыс. лотов), а с начала года — на 36% (было 14,2 тыс.), говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Первое место по доле в общем объеме предложения занимает Юго-Восточный округ (21,1%), на втором месте — Западный округ (17,4%), на третьем — Северный округ (17,3%). Далее следуют:

• ЮАО (10,4%);
• СВАО (10,1%);
• ВАО (9,1%);
• СЗАО (7,8%);
• ЮЗАО (6,8%).

Динамика объема предложения на первичном рынке жилья массового сегмента с начала 2022 года

Данные: «Метриум»

По данным «Метриума», средняя цена 1 кв. м в новостройках массового сегмента в августе этого года составила 296 тыс. руб. (+1,4% за месяц, +18,6% за год).

Средняя стоимость предложений при этом выросла до следующего уровня:

• студии — 8,2 млн руб. (+0,4%);
• однокомнатные — 11,8 млн руб. (+1,6%);
• двухкомнатные — 16,8 млн руб. (+2,8%);
• трехкомнатные — 21,2 млн руб. (+0,8%);
• многокомнатные — 29,9 млн руб. (-2%).

В августе 2022 года московские девелоперы выставили на продажу 8,2 тыс. квартир, что в три с лишним раза больше, чем за аналогичный период прошлого года (2,5 тыс. квартир). Об этом со ссылкой на председателя Москомстройинвеста Анастасию Пятову сообщает пресс-служба ведомства.