В «Авито» зафиксировали рост спроса на вторичное жилье в Москве

С 24 февраля по 23 марта 2022 года спрос на вторичное жилье в Москве вырос на 6%. Средняя цена квадратного метра в столице увеличилась на 1%, составив 293,3 тыс. руб. На рынок за это время вышло на 5% больше объектов, чем в предыдущем месяце. Об этом в исследовании (есть в редакции) сообщили аналитики сервиса объявлений «Авито Недвижимость».

Интерес к покупке жилья в регионах России с 24 февраля, наоборот, снизился на 15%. Средняя стоимость квадратного метра в целом по стране за месяц увеличилась на 3% и составила 80 тыс. руб. Число выставленных на продажу квартир в российских регионах по итогам последнего месяца снизилось на 3%, уточнили аналитики.

Динамика спроса, предложения и средних цен на вторичные квартиры с 24 февраля по 23 марта

Таблица: «Авито Недвижимость»

«На вторичном рынке наблюдались разнонаправленные тенденции. Покупатели старались вложить свободные средства или реализовать одобренную ипотеку по сниженной ставке, а продавцы с подобранным альтернативным вариантом хотели быстрее оформить сделку. В то же время часть продавцов и покупателей решили отложить сделку, что повлияло на объем предложения и спрос, прежде всего в регионах России», — рассказал о тенденциях последнего месяца руководитель направлений вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.

Участники рынка жилья недавно отметили, что ослабление рубля и санкции создали ситуацию неопределенности в сегменте. Многие покупатели и продавцы заняли выжидательную позицию, основная активность приходится на заемщиков, которым одобрили ипотеку до повышения ключевой ставки ЦБ.