Парки, библиотека и новый деловой центр: что построят в Новой Москве
В начале июля исполняется пять лет со дня присоединения Новой Москвы к столичной территории. В настоящий момент Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО) активно застраиваются, в дальнейшем недвижимости станет еще больше. Редакция «РБК-Недвижимости» собрала самые главные проекты освоения Новой Москвы — от новых веток метро до масштабных жилых комплексов.
Сокольническая ветка метро
Сейчас в Новой Москве работают две станции метро — «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической ветки. К 2019 году эту ветку должны продлить еще на четыре станции, одной из которых станет «Филатов луг» (на фото)
Железнодорожные вокзалы
Помимо станций метрополитена власти намерены развивать в Новой Москве наземное железнодорожное сообщение. В дополнение к уже существующим здесь станциям электричек в ТиНАО планируется открыть два вокзала для поездов дальнего следования — в деревне Старосырово на Курском направлении и в деревне Санино Киевского направления
90 парков
Генеральный план и территориальные схемы Новой Москвы предусматривают обустройство 90 парков на территории в 12 тыс. га. Самые резонансные проекты — парк Героев и «Глория Парк» стоимостью 1 млрд руб. и 1,2 млрд руб. соответственно. В парке Героев оборудуют конный клуб и православный лагерь для детей, в «Глория Парке» — летний театр, теннисные корты и аттракционы на площадке в 5 тыс. кв. м
Всесезонный парк «Красная Пахра»
Один из самых крупных парков Новой Москвы получит название «Красная Пахра». Столичные власти дали разрешение на обустройство этого комплекса летом прошлого года. На территории в 115 га должны появиться физкультурный комплекс, горнолыжный склон, ледовый каток, кемпинг и несколько кварталов общественно-деловой застройки общей площадью 90 тыс. кв. м
Образовательный кампус
К 2020 году в поселении Сосенское должны построить целый образовательный кампус общей площадью 40 тыс. кв. м. Смысловым центром нового кластера станет школа в форме трех лепестков. Школа будет рассчитана на 1 тыс. учеников, по соседству планируется возвести семь общежитий — четыре для школьников и три для преподавателей
Офисно-гостиничный комплекс с консолью
Еще один крупный проект в Сосенском — офисно-гостиничный комплекс над торговым центром «Декатлон». ТЦ займет три нижних этажа, а 21-этажная гостиничная часть будет нависать гигантской консолью в сторону Калужского шоссе, сказано в описании проекта. Общая площадь комплекса составит 28,2 тыс. кв. м
Апартаменты в бизнес-парке Comcity
Comcity — уже существующий бизнес-центр у станции метро «Румянцево». Среди резидентов — «Ростелеком», «Астерос», Oracle и другие компании. По соседству с функционирующим офисным зданием чешский девелопер PPF Real Estate решил построить 400 тыс. кв. м апартаментов, которые войдут в состав единого бизнес-парка. Инвесторы уверены, что новые апартаменты будут пользоваться спросом среди сотрудников, работающих в Comcity
Жилой комплекс в скандинавском стиле
Масштабный проект площадью 350 тыс. кв. м построят в Коммунарке. Жилой комплекс «Скандинавия» из 19 многоэтажек будет отличаться яркой архитектурой в стиле Северной Европы
Жилье со школой олимпийского резерва
Еще один крупный проект в Новой Москве называется «Спортивный квартал». В поселке Марьино в 12 км от МКАД построят 15 домов переменной этажности, а рядом обустроят всевозможную спортивную инфраструктуру: четыре ледовых катка (два открытых и два закрытых), теннисный корт, баскетбольную площадку, футбольное поле, несколько залов для занятия борьбой и одну из самых крупных в России школ олимпийского резерва площадью 49 тыс. кв. м
«Коммунарка-Сити»
Административно-деловой центр «Коммунарка-Сити» стоимостью 450 млрд руб. построят в Коммунарке в 7 км от МКАД. В новом деловом кластере будет 4,8 млн кв. м недвижимости — офисы, жилье, а также филиал Российской государственной библиотеки, университетский городок Московского института стали и сплавов (МИСиС) и больничный комплекс с перинатальным центром. «Коммунарка-Сити» займет 550 га, предельная высотность зданий достигнет 40 этажей
Полмиллиона кв. м малогабаритных квартир
Один из наиболее резонансных жилых комплексов в Новой Москве получит название «Москвичка». Общая площадь этого проекта достигнет 0,5 млн кв. м — при этом в продажу поступили только студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Площадь самого просторного лота ограничена 58 кв. м. Новый район массовой застройки расположен в смысловом центре Новой Москвы — поселке Коммунарка. Строительство должны завершить к 2021 году
Гигантский выставочный комплекс
Выставочный кластер под названием «Экспоцентр» должен занять сразу 105 га рядом с деревней Большое Покровское — через дорогу от аэропорта Внуково. Общая площадь выставочных павильонов достигнет 1,2 млн кв. м, здесь же появятся гостиницы, склады и общественные пространства