В большинстве регионов России снизилась стоимость аренды жилья
С начала 2017 года стоимость аренды однокомнатных квартир в России снизилась на 1,8%. Если в январе «однушку» можно было снять за 15,1 тыс. руб. в месяц, то в марте 2017 года ставка упала до 14,8 тыс. руб. Такие данные представлены в исследовании онлайн-сервиса объявлений Domofond.ru (есть в распоряжении «РБК-Недвижимости»). Анализ проводился по 80 регионам России, за недостатком данных остальные субъекты не рассматривались.
В феврале и марте 2017 года, согласно исследованию, ставки аренды упали на 0,8% и 0,9% соответственно. В 39 регионах России наблюдались колебания стоимости аренды «однушек» в пределах 1%, а в 17 произошло снижение на 2% и более. Повышение ставок на такие квартиры на 2% и более специалисты зафиксировали в пяти субъектах РФ. В исследовании отмечается, что итоговые суммы при реальных сделках близки к ним, но далеко не всегда совпадают с заявленными арендодателями ценами.
С начала года лидерами по росту средней стоимости аренды однокомнатных квартир стали Саха (6,5%, 16,4 тыс. руб. в месяц) и Кабардино-Балкария (4,7%, 11,7 тыс. руб.). Столица России заняла девятое место по росту арендных ставок: в марте они выросли на 1,5% относительно четвертого квартала и составили 33,8 тыс. руб. в месяц. В Московской области за прошедший период арендная ставка не изменилась и составляет 20,8 тыс. руб. в месяц.
Наибольшее падение арендных ставок специалисты Domofond.ru зафиксировали в Тульской и Костромской областях, а также в Татарстане. Стоимость найма «однушки» в этих регионах снизилась на 3,9%, 3,7% и 3,5% — до 12,4 тыс. руб., 9,1 тыс. руб. и 13 тыс. руб. в месяц соответственно. В Санкт-Петербурге аренда жилья подешевела на 2,7%, до 22,5 тыс. руб. в месяц.
В опросе, проведенном Аналитическим центром НАФИ в феврале 2017 года, отмечалось, что каждый десятый россиянин (9%) арендует дом или квартиру. Для сравнения, в июле 2016 года жилплощадь снимали 8% жителей России.