Деньги , 09 янв 2017, 12:50

Сочи поставил рекорд по росту цен на новые квартиры в 2016 году

За прошедший год стоимость жилья в олимпийской столице выросла на 15,2%. В тройку лидеров по темпам роста цен на новостройки также вошли Архангельск и Кемерово

Олимпийская деревня в Сочи, прибрежный кластер (Фото: ТАСС/ Руслан Шамуков)

Городом с самыми дорожающими новостройками в России оказался Сочи, говорится в исследовании онлайн-сервиса объявлений «Мир квартир». В 2016 году средний чек при покупке квартиры на первичном рынке Сочи вырос на 15,2% — до 5,9 млн руб. за лот, сказано в пресс-релизе. При этом усредненная стоимость 1 кв. м в столице Олимпиады-2014 за последний год увеличилась на 13,3% до 84,8 тыс. руб., сообщает «Мир квартир».

«После введения санкций сочинский рынок недвижимости превратился в один из самых привлекательных в стране, — объяснил генеральный директор сервиса Павел Луценко. — В наследство от Олимпиады городу досталась комфортная среда, обновленная инфраструктура и масса спортивных объектов. [К тому же], жилой фонд постоянно прирастает новыми высококачественными проектами».

Второе место в рейтинге городов с дорожающим жильем занял Архангельск (+12,3% за год), на третьей позиции оказалось Кемерово (+11,7%), написано в исследовании. В пятерку лидеров по темпу роста цен на новостройки также вошли Казань (+8,9%) и Магнитогорск (+7,6%), указывает «Мир квартир». Авторы отчета объясняют положительную динамику Кемерова и Магнитогорска переходом значительного числа проектов в высокую степень строительной готовности.

10 городов с самыми подорожавшими новостройками в России

Город	Прирост стоимости 1 кв. м	Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.	Прирост усредненной стоимости квартиры	Средняя цена квартиры, млн руб.
Сочи	+13,3%	84,8	+15,2%	5,9

Архангельск	+12,3%	60	+6,6%	3,4

Кемерово	+11,7%	42,1	+8%	2,2

Казань	+8,9%	65,5	+10,5%	4

Магнитогорск	+7,6%	31,4	+13,6%	1,7

Томск	+7,4%	46,2	+7,2%	2,2

Московская область	+6,7%	82,2	+3,2%	4,3

Брянск	+4,7%	33,8	+3,8%	1,9

Новосибирск	+3,7%	54,2	-5%	2,8

Кострома	+3,6%	43,7	+6,6%	2,6

По данным «Мира квартир», наиболее заметное снижение цен на новостройки в России зафиксировано в Оренбурге (-15,2%). Сопоставимая динамика обнаружена в Краснодаре (-12,5%) и Нижнем Тагиле (-11,1%). Средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке в Москве за последний год уменьшилась на 8,4% и составила 205,7 тыс. руб., средняя цена квартиры — на 12,7% до 10,6 млн руб. за лот, утверждает «Мир квартир».

Авторы

Антон Погорельский

Эксперты назвали 10 городов России с самым дорогим жильем

«Индекс настроений»: в каких городах России ожидают удешевления жилья