Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Налог на квартиры с хорошим ремонтом будет выше
Все новости Недвижимость
Лента новостей 1:19 МСК
Совет стран Персидского залива призвал ООН вмешаться в ситуацию в Алеппо Политика, 1 окт, 23:30 Минфин предложил повышать акцизы на табак ежегодно на 10% Экономика, 1 окт, 23:07 СМИ узнали о возможном учете у психиатра напавшего на синагогу мужчины Общество, 1 окт, 22:01 Силуанов исключил существенное изменение цен на водку Бизнес, 1 окт, 21:57 Лавров и Керри обсудили ситуацию вокруг Алеппо Политика, 1 окт, 21:23 СМИ сообщили о призыве Кадырова «расстреливать нарушителей покоя» Политика, 1 окт, 21:23 Захарова пошутила в ответ на слова о «самом мощном оружии» против России Политика, 1 окт, 21:00 Двое рабочих погибли на металлургическом комбинате в Липецке Общество, 1 окт, 20:11 В Москве совершено нападение на синагогу Общество, 1 окт, 20:08 Силуанов рассказал о стабильно пройденных «шоковых» для бюджета годах Экономика, 1 окт, 19:50 МИД предрек «страшные сдвиги» при применении США силы против войск Асада Политика, 1 окт, 19:36 Парламент Турции разрешил армии еще год вести операции в Сирии и Ираке Политика, 1 окт, 19:19 Полиция остановила Шварценеггера за езду на велосипеде на вокзале Мюнхена Общество, 1 окт, 19:11 В Москве задержан открывший стрельбу холостыми патронами пьяный мужчина Общество, 1 окт, 18:50 Минздрав отказался поддерживать введение «налога на тунеядцев» Общество, 1 окт, 17:55 Выставка комиксов Comic Con в Москве. Фоторепортаж Фотогалерея, 1 окт, 17:44 Кудрин предложил продать «Роснефть» и «Башнефть» с интервалом в полгода Экономика, 1 окт, 17:26 Медведев отверг идею допечатать деньги для восполнения дефицита бюджета Экономика, 1 окт, 17:03 Трех экс-полицейских арестовали по делу о содержании притона с детьми Общество, 1 окт, 16:51 Крымские власти назвали Госдепартамент США создателем меджлиса татар Политика, 1 окт, 16:12 В Германии произошла массовая драка между иностранцами и немцами Общество, 1 окт, 15:38 Дворкович исключил предоставление скидки на газ для Белоруссии Политика, 1 окт, 15:12 У Домрачевой и Бьорндалена родилась дочка Общество, 1 окт, 15:03 В Южной Корее возобновили продажи Samsung Galaxy Note 7 после скандала Технологии и медиа, 1 окт, 14:46 Минобороны скорректировало правила воинского призыва Политика, 1 окт, 14:40 Volkswagen выплатит $1,2 млрд компенсаций дилерам в США за «дизельгейт» Бизнес, 1 окт, 14:17 Голодец рассказала об устойчивом росте бедности в России с 2014 года Политика, 1 окт, 14:10 Главу Киргизии выписали из московской клиники после проблем с сердцем Политика, 1 окт, 13:54
Налог на квартиры с хорошим ремонтом будет выше
30 мая 2013, 09:42
Налог на квартиры с хорошим ремонтом будет выше
На ставку налога на недвижимость также повлияет и вид из окна.

Фото: Alexei Moschenkov / Russian Look 

Фото: РБК
Глава Росреестра Наталья Антипина разъяснила в своем интервью на страницах "Российской газеты" тонкости нового налогообложения недвижимости, когда расчет налогов будет исходить не по инвентаризационной стоимости, как сейчас, а по кадастровой, которая, как правило, значительно выше.

Глава Росреестра уточнила, что размер платежа будет зависеть от размера налоговой ставки, которую установят в отношении налога на недвижимость, и от порядка определения налоговой базы - кадастровой оценки.

Кадастровую оценку своей недвижимости можно узнать нескольким способами:

1) органы власти регионов и местного самоуправления обязаны в течение 10 рабочих дней опубликовать результаты оценки в печатных СМИ или в Интернете;
2) можно заказать справку о кадастровой стоимости земельного участка в любом филиале кадастровой палаты;
3) можно узнать кадастровую оценку через сайт Росреестра, где в разделе "Государственные услуги" есть специальный подраздел - "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line".

Всего же, по словам Натальи Антипиной, существует несколько факторов, которые влияют на кадастровую оценку. "Это в целом экономическая ситуация в регионе - его величина, среднемесячная зарплата в субъекте и т.д.,- пояснила на страницах "РГ" чиновник. - Имеет значение, к какому сегменту принадлежит объект недвижимости - коммерческому, жилому. Непосредственное расположение объекта - его удаленность от центра населенного пункта, железнодорожной станции и т.д. И последняя группа факторов, которые непосредственно характеризуют объект, - год постройки, площадь объекта, из чего он построен и другие".

На результаты оценки влияет также и состояние квартиры
На результаты оценки влияет также и состояние квартиры (например, в одной квартире - "свежий" дорогостоящий ремонт, а в другой - требуется замена коммуникаций), и вид из окон (одна квартира - с видом на лес или озеро, а другая - на Третье транспортное кольцо), и этаж, и другие факторы. Совокупность этих факторов может привести к существенным различиям в стоимости аналогичных квартир.

"В любом случае каждый собственник сам решает, согласен он с результатами кадастровой оценки или нет, и будет ли он эти результаты оспаривать", - уточнила Наталья Антипина.

Если человек не согласен с результатами оценки, у него есть право их обжаловать. Это можно сделать либо в арбитражном суде, либо - в комиссии, которая создана при каждом территориальном органе Росреестра. Оснований для оспаривания может быть два. Первое - недостоверность данных, которые были использованы при оценке в части характеристик объекта - например, неправильно указана площадь помещения. И второе основание - если человек сам в индивидуальном порядке заказал рыночную оценку объекта по состоянию на ту же дату, на которую была установлена кадастровая стоимость, и ее результаты сильно отличаются от тех, что получены в результате массовой кадастровой оценки.

Кадастровая оценка по закону может пересматриваться не реже чем раз в пять лет. Но по решению органов власти субъекта это может делаться и чаще. «Например, построили хорошую дорогу к удаленному населенному пункту, рыночная стоимость недвижимости, по логике, должна вырасти», - рассказала глава Росреестра.

Суммарную стоимость всей российской недвижимости в Росреестре пока не подсчитали. "Дело в том, что результаты оценки по каждому региону должны быть утверждены органами власти субъектов, - рассказывает Наталья Антипина в "РГ". - Четыре региона - Республики Татарстан и Дагестан, Кабардино-Балкарская Республика и Ленинградская область - этого еще не сделали". А вот суммарную кадастровую стоимость земельных участков по всей стране Росреестр вывел в прошлом году. Получилось 186 трлн рублей.  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости