Рейтинг российских ипотечных банков
"Золото" и "серебро" по объему портфеля ипотечных кредитов, предоставленных физлицам (без учета приобретенных прав требования) заняли Сбербанк и ВТБ24. Портфель Сбербанка превышает 1,6 трлн руб., а ВТБ24 - 512,6 млрд руб., говорится в рейтинге российских ипотечных банков по итогам первого полугодия 2014г., подготовленном информационно-аналитической службой портала Банки.ру.
В рейтинге по итогам первого полугодия 2014г. приняло участие 52 банка, при этом информацией о размере ипотечного портфеля поделился 51 банк, а об объеме просроченной задолженности в портфеле - 46 банков. В рамках исследования были рассмотрены объемы ипотечных портфелей банков, уровень просрочки по ним, а также объемы выдач и количество выданных ипотечных кредитов по Москве, Московской области и другим регионам.
Объем совокупного портфеля ипотечных кредитов банков - участников рейтинга на 1 июля 2014г. составил 2,96 трлн руб., что превышает 97% от совокупного ипотечного портфеля по банковской системе в целом.
В пятерку лидеров также входят Газпромбанк (184,6 млрд руб.), банк "ДельтаКредит" (80,2 млрд руб.) и Россельхозбанк (57,4 млрд руб.).
Топ-20 банков по объему ипотечных портфелей
|
Место в рейтинге |
Банк |
Ипотечный кредитный портфель на 01.07.14, тыс. руб. |
Доля в розничном кредитном портфеле на 01.07.14, % |
Динамика ипотечного портфеля за первое полугодие 2014г., % |
Динамика ипотечного портфеля за год, % |
|---|---|---|---|---|---|
|
1 |
Сбербанк России |
1 628 049 984 |
44,08 |
24,66 |
55,40 |
|
2 |
ВТБ24 |
512 595 141 |
39,41 |
23,56 |
47,73 |
|
3 |
Газпромбанк |
184 607 339 |
66,66 |
8,55 |
30,14 |
|
4 |
ДельтаКредит |
80 200 418 |
99,56 |
7,51 |
22,24 |
|
5 |
Россельхозбанк |
57 386 799 |
22,87 |
- |
- |
|
6 |
Связь-Банк |
43 979 310 |
77,68 |
17,36 |
47,78 |
|
7 |
Уралсиб |
43 421 442 |
33,52 |
-3,43 |
0,30 |
|
8 |
Банк Москвы |
38 778 727 |
25,54 |
22,78 |
53,83 |
|
9 |
Райффайзенбанк |
36 181 214 |
19,03 |
- |
- |
|
10 |
ЮниКредит Банк |
30 350 430 |
19,19 |
3,17 |
6,26 |
|
11 |
Ханты-Мансийский банк |
28 602 487 |
34,18 |
10,51 |
-0,95 |
|
12 |
Банк "Санкт-Петербург" |
24 894 657 |
55,89 |
24,81 |
58,80 |
|
13 |
Ак Барс |
23 640 044 |
40,57 |
15,76 |
33,95 |
|
14 |
Возрождение |
22 872 135 |
63,20 |
50,64 |
24,44 |
|
15 |
Нордеа Банк |
19 589 513 |
87,35 |
2,04 |
10,78 |
|
16 |
Зенит |
17 453 016 |
75,02 |
33,44 |
71,75 |
|
17 |
Транскапиталбанк |
17 294 092 |
68,85 |
25,69 |
16,18 |
|
18 |
РосЕвроБанк |
15 911 795 |
81,92 |
3,21 |
12,15 |
|
19 |
Промсвязьбанк |
12 919 647 |
14,07 |
34,72 |
50,60 |
|
20 |
Московский Кредитный Банк |
12 768 622 |
11,22 |
-18,05 |
-0,27 |
Источник: Банки.ру
С начала текущего года лучшую динамику по росту портфеля ипотечных кредитов из представленных кредитных организаций показал банк "Российский капитал" (плюс 63,45%). Среди банков, портфель которых превышает 1 млрд руб., лучшая динамика у Московского индустриального банка (плюс 50,85%). Наибольшее падение отмечено у банка "Агропромкредит" (минус 78,62%), а среди банков-"миллиардников" - у банка "Балтика" (минус 54,09%).
В целом можно сказать, что большинство банков наращивают долю ипотеки в структуре розничного портфеля. Так, долю ипотеки в розничных портфелях в первом полугодии 2014г. нарастили 28 банков, что составляет более половины от числа рассматриваемых кредитных организаций.
Самый значительный рост заметен у банка "Возрождение" - доля ипотеки в розничном портфеле с начала текущего года у него возросла с 44,90% до 63,20%. Также стоит отметить рост у банка "Зенит" (с 65,32% до 75,02%) и банка "Санкт-Петербург" (с 46,68% до 55,89%).
Значительно сократили "присутствие" ипотеки в розничном портфеле такие банки, как "Балтика" (с 67,69% до 45,07%) и "Агромпромкредит" (с 19,24% до 3,79%).
По данным ЦБ РФ, на 1 июля 2014г. просроченная задолженность в совокупном ипотечном портфеле российских банков составляла 1,33%. 28 банков из рейтинга имеют просрочку ниже рыночной. Среди 46 банков, раскрывших свои данные о проблемных долгах, средний уровень просроченной задолженности равняется 2,31%.
Из банков - участников рейтинга Сургутнефтегазбанк показал нулевую просрочку, а лидерами с самой низкой долей просроченной задолженности в ипотечном портфеле стали Первобанк и Локо-Банк с уровнем просрочки по 0,02%, банк ИТБ (0,03%), а также банк "Санкт-Петербург" и Азиатско-Тихоокеанский Банк с уровнем просрочки по 0,06%.
В первом полугодии 2014г. участники рейтинга в совокупности выдали ипотечных ссуд на 743,8 млрд руб., что составляет порядка 97% от всего объема ипотеки, предоставленной физлицам российскими банками за отчетный период.
Наибольший объем ипотечных кредитов в первом полугодии населению предоставили Сбербанк (402 млрд руб.), ВТБ24 (153,8 млрд руб.) и Газпромбанк (29,6 млрд руб.).
За первое полугодие 2014г. участники рейтинга выдали физлицам 433,6 тыс. ипотечных кредитов. Это составляет около 97% от всех оформленных российскими банками ипотечных ссуд для физлиц на 1 июля 2014г.
В количественном выражении больше всего ипотечных кредитов населению предоставили Сбербанк (259,5 тыс. шт.), ВТБ24 (79,3 тыс. шт.) и Газпромбанк (13,7 тыс. шт).