Новостройки могут получить цифровые паспорта
На оценку в Минстрой направлен законопроект, согласно которому каждая квартира в строящейся многоэтажке получит свой уникальный номер — ID, а у домов появятся своеобразные 3D-модели. Цель предлагаемых нововведений — сделать рынок новостроек более прозрачным, пишет «Московская перспектива».
Бумажная проектная документация девелоперов будет заменена на цифровую 3D-модель дома. В ней будет собрана вся фактура: планировки, инженерные сети, материалы, сроки. Это позволит покупателям лучше понять, как реально будет выглядеть дом и квартира после завершения строительства. А застройщикам благодаря нововведению не придется дублировать документы в разные инстанции.
На сегодняшний день информация об одном и том же доме представлена сразу в нескольких системах и документах. Для покупателя это усложняет проверку конкретной квартиры, для девелопера — увеличивает количество ручных операций и риск расхождений между проектированием, продажами и дальнейшей регистрацией. Если единый идентификатор будет введен, это упростит жизнь всем участникам рынка жилья, говорится в публикации.
По прогнозам экспертов, объем рынка цифровизации и «умных» технологий многоквартирных домов (МКД) в России к 2030 году может достичь 440 млрд руб. Согласно оценке аналитиков, за два года объем рынка «цифровых зданий» в сегменте многоквартирных домов в России увеличился на 24%. А относительно 2020 года показатель вырос почти вдвое.
