За восемь лет аренда жилья в Москве подорожала почти в два раза
В сентябре 2026 года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве составила 71 тыс. руб. в месяц, что на 88% больше показателя сентября 2018 года. Средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры за этот же период выросла на 80%, до 110,2 тыс. руб. в месяц, следует из публикации портала «Московская перспектива».
По мнению эксперта, на рост арендных ставок во многом влияет появление нового качественного жилья в районах, которые раньше воспринимались иначе. А вот пятиэтажки, где арендные ставки были ниже, постепенно уходят из экспозиции на фоне активно действующей в городе программы реновации.
При этом средний метраж однокомнатной квартиры в Москве в сентябре 2026 года составил 37,4 кв. м, что на 1% меньше показателя аналогичного периода 2018 года. Средняя площадь арендной двушки за это время уменьшилась на 3% и составляет на данный момент 54,6 «квадрата».
Эксперт обращает внимание, что с 2018 года изменилась структура экспозиции — доля студий увеличилась с 1% до 11%, однушек — с 17% до 28%, двушек — с 34% до 38%. Доля трехкомнатных квартир на столичном рынке аренды сократилась с 30% до 18%, а доля многокомнатных квартир в общей структуре предложения снизилась с 18% до 5%.
Средние скидки на арендное жилье в российских городах-миллионниках в 2026 году достигли 10,6%. При этом дисконты предлагает каждый четвертый собственник, выставивший квартиру на аренду.
