Покупать ли жилье после изменений в семейной ипотеке. Мнение риелтора
Россиянам, у которых в семье один ребенок, не стоит торопиться с покупкой жилья. Прежде чем брать ипотечный кредит, необходимо объективно понять свои возможности по погашению ежемесячного платежа и объективно оценить ситуацию на рынке, следует из публикации на портале News.ru.
С 1 октября в России начнут действовать новые условия выдачи льготной семейной ипотеки. Главные изменения — это дифференциация процентной ставки и максимальной суммы кредита для приобретения жилья.
По мнению эксперта, семьям с одним ребенком стоит с большей ответственностью учесть уровень доходов, способность обслуживать ежемесячный платеж и размер первоначального взноса.
При этом условия для многодетных семей станут значительно мягче. Ведь если пять детей, то ставка составит 4% годовых, а если семь детей — 2%. Эксперт предупреждает, что в таких условиях одна и та же квартира для семей с разным количеством детей фактически будет иметь разную финансовую доступность. А при выборе жилья необходимо оценить не только текущие расходы, но и то, насколько в ближайшие годы купленная с помощью семейной ипотеки квартира будет соответствовать потребностям семьи.
Оформить семейную ипотеку по старым правилам смогут заемщики, которые успели заключить кредитный договор до 1 октября. Одобрение ипотечной заявки не является основанием для продления ставки 6% после 1 октября.
