Названа доля россиян, планирующих арендовать новое жилье с сентября
Каждый четвертый (25%) опрошенный планирует переезд на новую съемную квартиру в начале очередного делового сезона. При этом причины для переезда разные, следует из предоставленного «РБК Недвижимости» исследования агрегатора объявлений «Авито Недвижимость».
Как считали
Опрос проводился в августе 2026 года на площадке агрегатора. В нем приняли участие 10 тыс. совершеннолетних россиян.
Главные причины поиска арендного жилья к деловому сезону
Каждый третий (33%) из тех, что сообщил о планах переехать в новое съемное жилье, пояснил, что нуждается в более подходящей квартире, чем та, где он проживает сейчас. Одним квартира больше или наоборот меньшей площади, другие хотели бы перебраться в другой район, третьи заинтересованы в том, чтобы сократить расходы на аренду.
Почти каждый пятый (19%) ключевой причиной поиска нового арендного жилья назвал смену работы или переезд офиса в другую локацию. Им хочется жить поближе к месту работы. В эту же группу попали те, кто начинают жить отдельно от родителей.
Кроме того:
- 12% планирующих арендовать новую квартиру причиной назвали завершение срока договора аренды предыдущего жилья;
- а 11% — поступление в вуз или продолжение учебы.
Какое арендное жилье пользуется спросом в начале сентябре
Запросы к формату и локации съемного жилья заметно различаются в зависимости от цели переезда, выяснили аналитики.
Так, те, кто подыскивает новое жилье ради учебы, особенно ценят минимальное время в пути до вуза (43%). Причем более трети (37%) готовы платить за аренду больше прежнего, если учебное заведение окажется в 5-10 минутах ходьбы от места жительства. В этой группе желающих снимать отдельную комнату или квартиру вместе с сокурсниками почти поровну — по 11-12%.
Те, для кого причина переезда в новое съемное жилье — это работа, чаще других категорий рассматривают апартаменты и сервисные коливинги. Кроме того, они охотнее готовы доплатить за аренду напрямую от собственника (28%), уточнили в «Авито Недвижимости».
При этом среди всех опрошенных в целом, планирующих переезд в новое съемное жилье, наибольшей популярностью пользуются отдельные квартиры — однушки и студии (так ответили 31%), а также двушки и евродвушки (24%). Арендовать комнату или проживать вместе со знакомыми готовы только по 8% респондентов.
Арендаторов интересуют объявления без комиссии
Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости»:
— Август и первая половина сентября — наиболее активный период на рынке долгосрочной аренды. В это время одновременно выходят несколько групп арендаторов ищут жилье: студенты и их родители, специалисты, меняющие работу или город, а также те, кто стремится улучшить текущие жилищные условия. Поэтому при выборе квартиры все большее значение имеет не только размер ставки, но и готовность объекта к заселению, удобство локации и прозрачные условия договора.
Для собственников это сигнал, что в высокий сезон конкурентоспособность объявления формируют качественное оснащение квартиры, понятные условия аренды и полнота информации об объекте. При этом интерес арендаторов на витрине последовательно смещается в сторону объявлений без комиссии в течение последнего года — доля спроса на такие лоты на площадке превышает 58%.
За последний месяц аренда жилья подорожала в большинстве городов-спутников Москвы, сообщали в «Яндекс Аренде». Сильнее всего — в Красногорске, Долгопрудном и Королеве. Исключением стали лишь Реутов и Одинцово, где ставки долгосрочной аренды снизились.
