Росреестр оценил масштабы мошенничества с помощью сайтов-двойников
В 2026 году при участии Генпрокуратуры было заблокировано шесть сайтов-двойников Росреестра, на которых предлагалась покупка сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Такая информация содержится в поступившем в редакцию сообщении регистрирующего ведомства.
Кроме того, в 2026 году в прокуратуру также направлен запрос о необходимости блокировок и судебных исков в отношении:
- 55 сайтов-двойников Росреестра;
- 12 сайтов-двойников публичной кадастровой карты и цифровой платформы НСПД (Национальной системы пространственных данных, которая объединяет разрозненные данные о земельных участках, недвижимости, территориальном планировании и пр.);
- шести телеграм-каналов, которые перепродавали сведения из ЕГРН.
«А в прошлом году благодаря координации с правоохранительными структурами удалось пресечь работу 47 сайтов-двойников Росреестра, 17 сайтов-двойников публичной кадастровой карты и 13 телеграм-каналов», — приводятся в сообщении пояснения заместителя руководителя Росреестра Максима Смирнова.
Всего же за последние шесть лет с 2020 года был заблокирован 531 сайт-двойник, уточнили в Росреестре.
Запрет на сайты-двойники
Еще в апреле 2021 года был принят федеральный закон, который запрещает создание и функционирование сайтов и мобильных приложений, через которые предоставляются выписки из ЕГРН.
Кроме того, Росреестр готовит еще один законопроект — о запрете создания сайтов-двойников картографических сервисов Росреестра: ЕГРН, НСПД, а также Единой электронной картографической основы (ЕЭКО) и пр. По данным регистрирующего ведомства, скоро он будет внесен в правительство.
Как отличить сайт-двойник от оригинала
По закону распространять сведения о недвижимости, содержащиеся в ЕГРН, в России имеет право лишь Росреестр. Сайты-двойники не только нарушают эту норму закона, но и являются потенциальными мошенниками: распространяемые ими сведения могут оказаться недостоверными.
Как поясняют в Росреестре, отличить от оригинала сайты-двойники можно по трем признакам.
1. Доменное имя
Сайты-двойники обычно используют схожее с официальным ресурсом название, но добавляют к нему либо удвоенные буквы, либо приписку online. При этом чтобы мошенничество было распознать сложнее, они обычно копируют структуру сайтов Росреестра и Роскадастра. Поэтому создается впечатление, что они уполномочены этими органами. Но это не так.
2. Невозможность регистрации через «Госуслуги»
В отличие от официальных сайтов регистрирующего ведомства, на сайтах-двойниках невозможно пройти аутоидентификацию с помощью Единого портала государственных и муниципальных госуслуг.
3. Реклама и прайс-лист
Яркими признаками сайтов-двойников Росреестра также являются размещенные на них:
- прайс-листы;
- ссылки на мобильные приложения и способы оплаты;
- рекламные материалы.
Что делать при выявлении сайта-двойника Росреестра
При обнаружении сайтов, обладающих признаками двойников Росреестра, в регистрирующем ведомстве россиянам советуют обращаться в органы прокуратуры. «За организацию незаконной деятельности по оказанию услуг по предоставлению выписок из ЕГРН предусмотрена административная ответственность», — уточняют в Росреестре.
В прошлом году Росреестр разъяснял, как по выписке из ЕГРН обезопасить сделки с жильем. Особое внимание стоит уделить разделу правопритязаний. В нем в выписке отображаются данные, претендует ли на недвижимость третье лицо, которое может оспорить права текущего собственника — например, из-за долгов.
