Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на вторичное жилье
Хамовники возглавили рейтинг районов Старой Москвы по темпам снижения цен на вторичном рынке жилья за месяц. В апреле 2026 года средняя цена здесь снизилась на 0,92%, составив 726,5 тыс. руб. за кв. м, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».
Второе место со снижением средней цены «квадрата» на 0,76% за месяц, до 299,6 тыс. руб., занял район Марфино. На третьей позиции со снижением цен на вторичное жилье за месяц на 0,45% занял район Чертаново Северное, где средняя цена 1 кв. м составила 264 тыс. руб.
Четвертое место занял Останкинский район со снижением на 0,39%, до 330,3 тыс. руб. Первую пятерку замыкает Якиманка, где «квадрат» вторичного жилья подешевел за месяц на 038%, до 747,5 тыс. руб., уточняют в «Инком-Недвижимости».
Где вторичное жилье подешевело в апреле
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в апреле 2026 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Хамовники / ЦАО | 726,5 | –0,92% |
| Марфино / СВАО | 299,6 | –0,76% |
| Чертаново Центральное / ЮАО | 264 | –0,45% |
| Останкинский / СВАО | 330,3 | –0,39% |
| Якиманка / ЦАО | 747,5 | –0,38% |
| Нагатинский Затон / ЮАО | 307,1 | –0,29% |
| Куркино / СЗАО | 287,5 | –0,27% |
| Проспект Вернадского / ЗАО | 369,5 | –0,26% |
| Бескудниковский / САО | 256,3 | –0,19% |
| Братеево / ЮАО | 235,2 | –0,12% |
Источник: «Инком-Недвижимость»
Снижение цен незначительное
Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость»:
— В рейтинге районов с максимальным снижением средней цены «квадрата» соседствуют самые дорогие в Москве Хамовники и Якиманка с демократичными Братеево и Бескудниковским. То есть, уменьшение среднего ценового показателя здесь не является тенденцией рынка.
В первом квартале 2026 года лидером среди районов Старой Москвы по темпам снижения цен на вторичное жилье стал Метрогородок (снижение на 1,1%).
