Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жилья в феврале
В феврале 2026 года Красносельский район возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по темпам роста цен на аренду однокомнатных квартир, подсчитали для «РБК Недвижимости» эксперты сервиса «НДВ Супермаркет Недвижимости».
По итогам февраля средняя стоимость долгосрочной аренды однушки в Красносельском районе составила 98,2 тыс. руб., что на 14,7% больше январского показателя. Лидерство локации аналитики объясняют вымыванием из предложения наименее дорогих квартир.
Второе место с ростом средней арендной ставки за месяц на 14,6% заняла Капотня, где стоимость аренды квартиры выросла до 44,7 тыс. руб. На третьей позиции — Пресненский район, где зафиксирован прирост по сравнению с январем на 11,7%, до 137,8 тыс. руб. в месяц.
Четвертое место с ростом арендных ставок за месяц на 10,5% занял Алексеевский район (до 85,4 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Лосиноостровский район с ростом на 10,2%, до 54,4 тыс. руб.
Районы — лидеры по подорожанию аренды жилья в феврале
| Район / Округ | Средняя стоимость долгосрочной аренды в феврале 2026 года, тыс. руб. в месяц | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Красносельский / ЦАО | 98,2 | +14,7% |
| Капотня / ЮВАО | 44,7 | +14,6% |
| Пресненский / ЦАО | 137,8 | +11,7% |
| Алексеевский / СВАО | 85,4 | +10,5% |
| Лосиноостровский / СВАО | 54,4 | +10,2% |
| Академический / ЮЗАО | 83,4 | +9,7% |
| Восточное Измайлово / ВАО | 54,1 | +9,3% |
| Орехово-Борисово Северное / ЮАО | 59,1 | +7,4% |
| Северный / СВАО | 59,1 | +7% |
| Гольяново / ВАО | 60 | +6,7% |
Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Как считали
Подсчеты были выполнены на основе анализа ставок предложения жилья в аренду, представленного в базе компании. Для анализа брались однокомнатные квартиры — как наиболее востребованные у арендаторов.
В 2025 году первую тройку локаций Старой Москвы с наибольшим подорожанием арендного жилья составили Тимирязевский (рост на 46,7%) и Савеловский (рост на 45,1%) районы, а также Ростокино (рост на 40,8%).
