Названы районы Москвы — лидеры по доступности вторичного жилья
Восточный район в начале февраля 2026 года занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности вторичного жилья. Средняя цена 1 кв. м в этом районе составила 201,1 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Лидерство Восточного района руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объясняет тем, что жилой фонд в локации преимущественно старый. Именно это и оказывает влияние на показатель средней цены «квадрата».
Второе место по доступности готового жилья заняла Капотня, где средняя цена «квадрата» составляет 203,4 тыс. руб. На третьей позиции оказалось Бирюлево Западное со средней стоимостью 1 кв. м в 204,7 тыс. руб.
В первую пятерку рейтинга районов с наиболее доступными по цене вторичными квартирами также вошли Некрасовка (208,6 тыс. руб. за кв. м) и Бирюлево Восточное (216,7 тыс. руб.), уточняется в исследовании.
Районы Старой Москвы с самым доступным вторичным жильем
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в начале февраля 2026 года, тыс. руб. |
|---|---|
| Восточный / ВАО | 201,1 |
| Капотня / ЮВАО | 203,4 |
| Бирюлево Западное / ЮАО | 204,7 |
| Некрасовка / ЮВАО | 208,6 |
| Бирюлево Восточное / ЮАО | 216,7 |
| Южное Бутово / ЮЗАО | 219,6 |
| Вешняки / ВАО | 222,9 |
| Ивановское / ВАО | 224,1 |
| Косино-Ухтомский / ВАО | 227 |
| Ярославский / СВАО | 227,7 |
Источник: «Инком-Недвижимость»
В конце 2025 года наиболее доступное жилье на вторичном рынке также предлагалось в районах Восточный, Капотня и Бирюлево Западное.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
