Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на вторичное жилье
Жилье⁠,
0
Эксклюзив

Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на вторичное жилье

В январе Якиманка стала первой в Москве по темпам роста цен на вторичное жилье
В первый месяц 2026 года вторичное жилье в Старой Москве сильнее всего подорожало на Якиманке
Фото: Александр Казаков / ТАСС
Фото: Александр Казаков / ТАСС

Якиманка стала первой в рейтинге районов Старой Москвы по темпам роста цен на вторичном рынке жилья. В январе 2026 года средняя цена квадратного метра в данной локации составила 745,3 тыс. руб., что на 6,7% больше показателя декабря прошлого года, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Второе место заняли Хамовники с ростом средней цены за месяц на 3,6%, до 720,3 тыс. руб. за «квадрат». На третьей позиции — Мещанский район, где средняя цена квадратного метра увеличилась за месяц на 2,3% и составила 447,8 тыс. руб.

Четвертое место с ростом на 1,8% разделили районы Пресненский (до 552,8 тыс. руб.) и Тверской (до 518,5 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку Красносельский район (рост на 1,6%, до 413,5 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».

Где вторичное жилье сильнее всего подорожало в январе

Район / Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2026 года, тыс. руб. Динамика за месяц
Якиманка / ЦАО 745,3 +6,7%
Хамовники / ЦАО 720,3 +3,6%
Мещанский / ЦАО 447,8 +2,3%
Пресненский / ЦАО 552,8 +1,8%
Тверской / ЦАО 518,5 +1,8%
Красносельский / ЦАО 413,5 +1,6%
Раменки / ЗАО 441,2 +1,4%
Басманный / ЦАО 435,3 +1,3%
Замоскворечье / ЦАО 516,8 +1,2%
Марьина Роща / СВАО 333 +1,2%

Источник: «Инком-Недвижимость»

Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость»:

«В список локаций с повышением цен на вторичное жилье вошли исключительно статусные районы города. Первое и второе места у самых дорогих — это Якиманка и Хамовники. В январе здесь были куплены чуть менее дорогие квартиры, также в экспозицию поступили более высокобюджетные лоты, что отразилось на среднем ценовом показателе».

По итогам 2025 года в лидирующую тройку районов Старой Москвы по темпам подорожания вторичного жилья вошли Якиманка (рост на 14,4%), Арбат (рост на +3,62%) и Лефортово (рост на 3,6%).

Какие квартиры на вторичном рынке легче всего продать в 2026 году
Недвижимость
Фото:Evgeniy Vasilev / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Инфляция и сезонность: насколько подорожает строительство домов в 2026-м Загород, 14 мар, 09:00
Московские новостройки к весне стали чаще покупать в рассрочку Жилье, 13 мар, 20:05
Новостройки перешли на русский: как изменился нейминг жилых комплексов Жилье, 13 мар, 18:49
Эксперты спрогнозировали снижение ставок по ипотеке к концу года Деньги, 13 мар, 17:57
Предложение на рынке аренды жилья выросло за счет инвестиций и наследства Жилье, 13 мар, 17:25
Спрос на новостройки в Подмосковье упал на треть в феврале Жилье, 13 мар, 15:23
Аналитики оценили снижение цен на аренду жилья в Москве и Подмосковье Жилье, 13 мар, 13:00
Какую недвижимость на курорте можно купить по цене квартиры в Москве Жилье, 13 мар, 11:32
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 13 мар, 11:24
Санкт-Петербург стал первым по росту цен на новостройки среди мегаполисов Жилье, 13 мар, 09:34
Сколько придется платить по ипотеке за однушку в мегаполисах в 2026 году Деньги, 13 мар, 00:01
Инвестиции в недвижимость России стабилизировались после ажиотажа Деньги, 12 мар, 20:49
Застройщиков при КРТ обязали строить социальную инфраструктуру Отрасль, 12 мар, 19:39
Минцифры решило проблему с IT-ипотекой в «Сколково» Деньги, 12 мар, 18:32
Лента Радио