Названы крупнейшие застройщики по объемам строительства жилья в России
К началу августа 2025 года первые семь позиций в десятке крупнейших застройщиков России по объемам строящегося жилья (как по составу компаний, так и по занимаемым им местам) остаются стабильными вот уже шесть месяцев подряд. Последние изменения в этой части рейтинга зафиксированы лишь в начале февраля.
Некоторые перемены есть лишь в конце топ-10. Это следует из рейтинга «РБК Недвижимости», который составлен на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
Лидеры рейтинга
На первом месте по объемам строящегося жилья по-прежнему ГК «Самолет». На начало августа 2025 года в России она возводит 4,7 млн кв. м жилья (249 домов на 110,3 тыс. квартир) и занимает 3,98% от всего жилищного строительства России.
Вторую строчку занимает ГК «ПИК». На этой позиции она находится с января прошлого года, когда потеряла ранее занимаемое первое место. Однако по объемам ведущего строительства жилья она постепенно сближается с нынешним лидером: с начала года показатели ГК «ПИК» плавно растут. К началу последнего месяца лета 2025 года она возводит почти 4,3 млн кв. м (207 домов на 101,3 тыс. квартир), что дает ей 3,62% рынка жилищного строительства России.
Третья — компания «ТОЧНО», впервые занявшая эту строчку в начале этого года. Сейчас в ее активе чуть меньше 2,4 млн кв. м жилья (145 домов почти на 49,2 тыс. квартир) и 1,99% рынка.
На четвертом месте компания DOGMA, не покидающая эту строчку с начала года. На начало августа она возводит почти 2 млн кв. м жилья (121 дом на 43,7 тыс. квартир), что составляет 1,66% рынка.
Пятая — компания ФСК, которая строит более 1,7 млн кв. м (162 многоэтажных дома почти на 37 тыс. квартир). Ее доля рынка — 1,46%.
Как считали
В рейтинге девелоперов учитываются строящиеся жилые дома и комплексы апартаментов из проектных деклараций, опубликованных в ЕИСЖС («наш.дом.рф») на 1 июля 2025 года. Рейтинг «РБК Недвижимости» «Топ-10 застройщиков России» публикуется регулярно в начале каждого месяца.
Как изменился рейтинг
За последний месяц в первой десятке рейтинга застройщиков жилья России появились две новые компании:
- «ЮгСтройИнвест» за месяц поднялась сразу на четыре строчки и теперь занимает восьмое место;
- ССК, поднявшаяся за месяц на одну позицию и достигшая десятой строчки.
В свою очередь компании «Страна Девелопмент» и «А101» теперь выбыли из десятки и к началу августа находятся на 11-м и 12-м местах соответственно. Кроме того, за месяц одну позицию потеряла компания Setl Group.
По сравнению с рейтингом годичной давности:
- сильнее всего улучшила свои результаты компания «ТОЧНО», поднявшаяся на четыре строчки;
- сильнее всего ухудшили позиции компании «А101» (минус шесть мест) и «Группа ЛСР» (минус три места).
К началу августа 2025 года в России строится 118,381 млн кв. м жилья, что почти на 0,7% больше, чем месяцем ранее. Из них на десять крупнейших по объемам жилищного строительства компаний приходится 22,176 млн кв. м, а их суммарная доля рынка составляет 18,74%.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
